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• 153****7526

  售樓隱瞞不利因素能退房的，開發(fā)商隱瞞了不利的因素，特別是在合同當(dāng)中，對于這方面有明文規(guī)定，已經(jīng)處于欺詐行為，可以和對方解除合同，退還房產(chǎn)，如果協(xié)商不成的話，可以向法院提起訴訟。除了隱瞞不利的因素之外，如果開發(fā)商沒有取得商品房預(yù)售許可證、提供了虛假的商品房預(yù)售許可證、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實這幾種情況之下都是可以要求退房的，并且要返還房款和利息，并且給予相應(yīng)的補償。
  購買房屋時應(yīng)該要注意些什么
  1、無論是購買新房還是購買二手房，都要弄清楚房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，如果產(chǎn)權(quán)不清晰的話，是不能夠購買的。
  2、打算購買新房的話，要提前了解一下開發(fā)商的信譽，看看之前所建造的樓盤是否能夠按時交付，質(zhì)量如何。
  3、購買房屋時要考慮好現(xiàn)實情況和自己的家庭特點，要給未來留有余地。
  4、房屋所處環(huán)境好壞，直接影響到生活的便利程度和房屋的升值潛力。
  5、在簽署合約的時候應(yīng)該明確所需要承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，特別是在一些容易產(chǎn)生糾紛的事情上，要做好規(guī)定。
  6、詳細了解物業(yè)管理的范圍及收費標(biāo)準(zhǔn)、辦法。

  查看全文↓ 2023-07-28 16:14:32

相關(guān)問題

• 問 星河國際有不利因素嗎
  答

  據(jù)說有農(nóng)藥廠因素，但早就搬走了，政府都說沒問題

• 問 商墅有哪些不利因素
  答

  對于商業(yè)別墅的缺點來說，主要是因為屬于商業(yè)用地，所以對比于民用別墅來講，只有40年的產(chǎn)權(quán)，而且相對來講生活當(dāng)中所用到的水電都屬于商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，而且如果是商業(yè)用地的話，也沒有辦法進行落戶。正常家庭居住的人來說有一定的弊端存在。除此之外，如果采取的是貸款購買的方式，針對于商業(yè)別墅銀行給予的貸款期時間會比較短，**長也只能貸款10年，而今所付的**比例也會比較高。但是商業(yè)別墅還是有一定好處的，比如說商業(yè)別墅一般處于都是該市區(qū)的商業(yè)中心，無論是交通還是人流量都比較大，如果用于出租的話有一定的投資。此外在商業(yè)區(qū)內(nèi)交通也便利，對于出行還是周邊生活配套設(shè)施也都非常完善，經(jīng)濟條件允許的話，購買商業(yè)別墅在居住上會十分舒服。

• 問 問：是否對買方會造成不利因素？
  答

  讓他另外7。5萬從新開收據(jù)，就是合同款的錢和7。5萬分開開收據(jù)，其他沒有什么，現(xiàn)在就看你們的買賣又沒有完成，如果完成了這些就不是問題了，如果沒有完成，那么如果合同終止，對房可能只會按照合同價款作為賠償。這就是對你不安全的地方。 如果你的買賣還沒有結(jié)束，**好要求他做一個補充條款，把7。5萬做成裝修補貼房倒合同的補充條款

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• 問 金隅昆泰云筑不利因素
  答

  金隅昆泰云筑不利因素： 距離京津城際鐵路和京滬高速太近，會有部分噪音影響。

  全部2個回答>
• 問 天津愛情繽紛里不利因素是什么？
  答

  天津愛情繽紛里有延期的可能，一期延期兩個月后交付；其次，項目位置距離地鐵太近，也有可能產(chǎn)生噪音影響，所以買房前要好好考察。