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  購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的優(yōu)點(diǎn)：
  1、最明顯的優(yōu)點(diǎn)就是價(jià)格相對(duì)便宜，特別是現(xiàn)在，國(guó)家鼓勵(lì)經(jīng)濟(jì)適用房的推出，所以很多房子都是近年來(lái)新修建的，戶(hù)型也比較合理，價(jià)格要比市面上同地段的商品房要便宜很多，比較適合于工薪階層的家庭選擇。
  2、政府加大了經(jīng)濟(jì)適用房的開(kāi)發(fā)力度，并出臺(tái)相關(guān)政策如限制經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)房人群、給予相關(guān)購(gòu)買(mǎi)優(yōu)惠等。
  3、經(jīng)濟(jì)適用房地理位置已開(kāi)始轉(zhuǎn)向城區(qū)周邊地區(qū)，配套設(shè)施，綠化環(huán)境等細(xì)節(jié)上都有改變，舒適度會(huì)比之前要高很多，能夠花少量錢(qián)居住更加舒適的房子。
  購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的缺點(diǎn)：
  1、不是所有的人都具備有購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的條件，需要先經(jīng)過(guò)資格的審核，不符合條件是不能夠購(gòu)買(mǎi)的。
  2、因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格比較便宜容易形成窮人聚居的貧民窟、問(wèn)題社區(qū)，造成居住割裂。
  3、有一些經(jīng)濟(jì)適用房為了保障經(jīng)濟(jì)效益，常常會(huì)降低質(zhì)量。
  買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房要注意哪些
  1、要弄清楚分?jǐn)偯娣e、使用面積等概念，在購(gòu)買(mǎi)之前也要先選擇和戶(hù)型。
  2、購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房不滿(mǎn)5年，不得直接上市交易。購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。
  3、符合相應(yīng)條件，可以轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房的時(shí)候，還需要向政府繳納土地出讓金。

  查看全文↓ 2023-07-29 00:10:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的好處和壞處
  答

  買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的好處主要表現(xiàn)在以下3點(diǎn)：1、經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格相對(duì)便宜，而且很多房子都是新修建的，戶(hù)型也會(huì)比較合理。2、由于政府比較重視經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)，同時(shí)也加大了開(kāi)發(fā)的力度，所以會(huì)給購(gòu)房人群給予一定的政策優(yōu)惠。3、近幾年來(lái)經(jīng)濟(jì)適用房的地理位置已經(jīng)開(kāi)始向城區(qū)周邊區(qū)域擴(kuò)展，所以位置可能并沒(méi)有想象中那么偏僻，在綠化以及配套設(shè)施方面都有了一定的進(jìn)步，優(yōu)勢(shì)比較明顯。買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的壞處主要表現(xiàn)在以下3點(diǎn)：1、經(jīng)濟(jì)適用房是由政府出面組織，效率相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)低下一些。2、經(jīng)濟(jì)適用房主要是以出售為主，在購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的時(shí)候可能是窮人，但是不代表將來(lái)就是窮人，如果收入改善之后不退出，那么對(duì)于其他窮人也不太公平。3、經(jīng)濟(jì)適用房可能會(huì)帶來(lái)一系列的后遺癥，容易成為窮人聚集的貧民窟等等。

• 問(wèn) ??買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房劃算嗎？購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的好處與壞處?
  答

  購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房?jī)?yōu)點(diǎn)是便宜，居住成本一般也都要比新建的商品房低。缺點(diǎn)是一般質(zhì)量不好，位置比較偏，交易手續(xù)麻煩。經(jīng)濟(jì)適用住房的出現(xiàn)，是為了解決城鎮(zhèn)中低收入家庭的住房問(wèn)題。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房劃算嗎？購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的好處與壞處?
  答

  購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房?jī)?yōu)點(diǎn)是便宜，居住成本一般也都要比新建的商品房低。缺點(diǎn)是一般質(zhì)量不好，位置比較偏，交易手續(xù)麻煩。經(jīng)濟(jì)適用住房的出現(xiàn)，是為了解決城鎮(zhèn)中低收入家庭的住房問(wèn)題。

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• 問(wèn) 二手房購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房好么? 購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的好處與壞處?
  答

  購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房?jī)?yōu)點(diǎn)是便宜，居住成本一般也都要比新建的商品房低。缺點(diǎn)是一般質(zhì)量不好，位置比較偏，交易手續(xù)麻煩。經(jīng)濟(jì)適用住房的出現(xiàn)，是為了解決城鎮(zhèn)中低收入家庭的住房問(wèn)題。擴(kuò)展資料：經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。

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• 問(wèn) 買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房怎么貸款? 經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎 經(jīng)濟(jì)適用房**多少
  答

  購(gòu)房就是可以申請(qǐng)公積金貸款的，但是需要有產(chǎn)權(quán)才可以。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房是可以辦理公積金貸款的。經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)于商品房具有3 個(gè)顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性。是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》

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