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• 135****2543

  2023年杭州買房條件：
  1、在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)有本市戶籍但是落戶不滿5年的家庭，在限購(gòu)范圍之內(nèi)只能購(gòu)買一套住房。
  2、有本事戶籍并且落戶滿足5年可以在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買兩套住房。
  3、非本市戶籍的家庭需要提供購(gòu)房之日起4年之內(nèi)連續(xù)繳納48個(gè)月以上的社保記錄，是不能夠通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)來(lái)購(gòu)房的。
  4、高層次人才沒(méi)有社保和落戶的要求，如果在本地沒(méi)有房子，可以直接享受人才優(yōu)先購(gòu)房的政策。
  5、在放松限購(gòu)的區(qū)域，購(gòu)買新房或者是二手房，擁有杭州市戶籍或者是繳納社保即可。
  杭州住房公積金貸款條件
  1、按規(guī)定正常足額繳存住房公積金。
  2、在申請(qǐng)貸款之前，需要連續(xù)足額繳納6個(gè)月以上的時(shí)間。
  3、購(gòu)買住房為本市自住普通住房，有符合法律規(guī)定的購(gòu)房合同和相關(guān)證明材料。
  4、需要提供至少30%的首付款。
  5、拆遷安置的，應(yīng)在合同簽訂、全部房?jī)r(jià)款已付清后，辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)前，提出貸款申請(qǐng)。
  6、如果已經(jīng)有兩套住房或者是上一筆公積金貸款沒(méi)有結(jié)清，是不能夠申請(qǐng)的。

  查看全文↓ 2023-09-01 02:06:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 2023年杭州買房條件
  答

  2023年杭州買房條件：杭州當(dāng)前的限購(gòu)區(qū)一共有9個(gè)，分別是上城區(qū)、拱墅區(qū)、濱江區(qū)、西湖區(qū)、錢塘區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、富陽(yáng)區(qū)。4個(gè)不限購(gòu)縣市區(qū)：臨安區(qū)、桐廬縣、淳安縣、建德市。1、落戶杭州滿5年、落戶杭州不滿5年但是有連續(xù)2年社保、非杭州戶籍需要連續(xù)繳納4年杭州社保只要滿足以上的一點(diǎn)，就可以在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買一套新房，已婚加杭州落戶滿5年限購(gòu)2套。2、在不限購(gòu)的區(qū)域，無(wú)購(gòu)房要求，不限購(gòu)也不搖號(hào)。3、在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買二手房，杭州全境戶籍的購(gòu)房者，已經(jīng)落戶滿足5年或者是三孩的家庭，最多可以購(gòu)買兩套，外地戶籍的購(gòu)房者，從網(wǎng)簽之日起連續(xù)繳納限購(gòu)區(qū)域個(gè)稅或社保已經(jīng)滿足12個(gè)月，限購(gòu)一套二手房。杭州首付貸款比例介紹：一、杭州戶籍的購(gòu)房者1、無(wú)房無(wú)貸款記錄商貸首付30%，公積金首付30%。2、無(wú)房有貸款記錄商貸首付30%，公積金首付30%。3、有1套房無(wú)貸款記錄商貸首付40%，公積金首付40%。4、有2套房有貸款記錄商貸首付40%，公積金首付40%。二、非杭州戶籍的購(gòu)房者1、外地和杭州均無(wú)房，無(wú)貸款記錄商貸首付30%，公積金首付30%。2、外地和杭州均無(wú)房，有貸款記錄商貸首付60%，公積金首付60%。

• 問(wèn) 2023年外地人在南京買房條件
  答

  2023年外地人在南京買房條件：1、在新的政策，外地戶籍的人群在南京購(gòu)房只需要提供半年以上的居住證明，就可以購(gòu)買一套住房。2、外地戶籍的購(gòu)房者在非限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房不納入限購(gòu)套數(shù)計(jì)算。3、購(gòu)房者在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房，名下無(wú)房，限購(gòu)一套住房，名下有房不能夠再購(gòu)房。南京購(gòu)房的限購(gòu)政策1、對(duì)于本地戶籍的人群，大部分的區(qū)域限購(gòu)已經(jīng)放開(kāi)，南京戶籍在這類區(qū)域買房，不再需要購(gòu)房證明，憑借身份證就能買。2、南京60歲以上本市戶籍家庭，可以再買1套房。3、生育二個(gè)孩子及以上我市戶籍居民家庭，可購(gòu)買3套房。4、在現(xiàn)有住房限購(gòu)政策基礎(chǔ)上，A/B/C/D類及博士人才可增購(gòu)1套住房。南京初次置業(yè)者購(gòu)房的注意事項(xiàng)：1、很多人會(huì)選擇貸款購(gòu)房，在準(zhǔn)備購(gòu)房之前，要仔細(xì)查看一下賬戶當(dāng)中的流水，是否是月供的兩倍以上，而且要有一定的余額要在里面。2、貸款盡量貸整數(shù)這樣會(huì)加快審批的速度。3、在準(zhǔn)備買房之前不要辭職或者是更換工作，會(huì)影響到貸款的審批。4、購(gòu)房之前要查看開(kāi)發(fā)商的口碑，以及有沒(méi)有五證。5、對(duì)于購(gòu)房合同當(dāng)中一些有爭(zhēng)議的部分，要仔細(xì)閱讀，明確自己能夠接受之后再簽署購(gòu)房合同。6、要把交房的標(biāo)準(zhǔn)和交房的時(shí)間寫(xiě)在合同上。

• 問(wèn) 2021年杭州買房需要什么條件
  答

  杭州目前的限購(gòu)政策是暫停向已經(jīng)擁有兩套以及兩套以上住房的本市戶籍家庭出售房屋，對(duì)于已經(jīng)在杭州擁有一套以及一套以上的非本市戶籍家庭，不僅暫停出售新房，同時(shí)也暫停出售二手房。非戶籍家庭想要在杭州購(gòu)房需要提供自購(gòu)房之日起，前三年內(nèi)在本市所繳納的個(gè)人所得稅或者是社保證明需要是連續(xù)繳納的記錄，而且中間不能夠中斷，連續(xù)繳納兩年以上。目前已經(jīng)暫停向企事業(yè)單位出售住房，如果是以父母投靠成年子女的方式進(jìn)行落戶，需要在落戶滿夠三年以上才能夠進(jìn)行購(gòu)房?，F(xiàn)在杭州申請(qǐng)住房公積金貸款**高的額度是100萬(wàn)元，對(duì)于已經(jīng)擁有一套住房的家庭無(wú)論是否名下有住房記錄,都按照二套房的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行執(zhí)行，不僅**款不會(huì)低于60%，連帶住房的利率也會(huì)按照基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。

• 問(wèn) 中山買房需要什么條件2023
  答

  中山買房需要的條件：1、限購(gòu)區(qū)域僅有東區(qū)和石岐區(qū)。2、在限購(gòu)區(qū)，本地戶籍居民最多可以購(gòu)買三套新房對(duì)于二手房是沒(méi)有購(gòu)房套數(shù)要求的，也沒(méi)有社保的要求。對(duì)于外地戶籍到購(gòu)房者針對(duì)于新房只能購(gòu)買兩套，需要本人出具連續(xù)繳納半年以上的社保證明，購(gòu)買二套房時(shí)則需要持有出具連續(xù)兩年的社保繳納證明。3、在非限購(gòu)區(qū)域，是沒(méi)有任何社保要求的，對(duì)于本地戶籍和外地戶籍的居民都是一樣的。中山買房貸款的要求1、在限購(gòu)區(qū)域，對(duì)于中山本地戶籍居民，在購(gòu)買首套住房時(shí)最低首付為3成，買二套房時(shí)，如果貸款沒(méi)有結(jié)清的話，最低的首付是4成，名下已經(jīng)有兩次貸款記錄，并且沒(méi)有還清的話是不能夠再次貸款的。2、在非限購(gòu)區(qū)域，最低的首付為2成，有房貸但已結(jié)算清楚的情況下，最低首付為3成，二套房有一筆房貸且尚未結(jié)清的情況下，最低首付為3成。3、如果要使用住房公積金貸款，對(duì)于購(gòu)買首套房或二套改善型自住房的多子女居民家庭，其貸款額度可以上浮30%。

• 問(wèn) 中山買房需要什么條件2023
  答

  中山買房需要的條件：1、對(duì)于擁有中山戶籍的家庭，購(gòu)買新房，在限購(gòu)區(qū)域最多可以購(gòu)買三套住房，在非限購(gòu)的區(qū)域是不限制購(gòu)買的，當(dāng)?shù)氐膽艏彝ベ?gòu)房無(wú)社保要求，如果購(gòu)買二手房的話，無(wú)論是限購(gòu)區(qū)域還是非限購(gòu)區(qū)域，都沒(méi)有限購(gòu)的套數(shù)。2、非中山戶籍的家庭，在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買新房的話最多可以購(gòu)買兩套住房，同時(shí)還需要滿足半年以上社?；蛘呤羌{稅證明、擁有大專及其以上學(xué)歷證書(shū)、專業(yè)資格證等相關(guān)的條件，才可以購(gòu)買房屋。所購(gòu)買的第2套住房，需要提供至少兩年以上的社?；蚣{稅記錄。3、非中山戶籍的家庭，無(wú)論是限購(gòu)區(qū)域還是非限購(gòu)區(qū)域，如果購(gòu)買二手房的話是不限購(gòu)的，而且也沒(méi)有社保的要求。4、港澳人士若祖籍中山且在中山無(wú)房的，開(kāi)具祖籍證明，就可在限購(gòu)區(qū)買2套，非限購(gòu)區(qū)隨便買。中山地區(qū)的限貸政策1、以家庭為單位住房貸款情況為0，也就是從來(lái)沒(méi)有辦理過(guò)貸款，名下也沒(méi)有住房，購(gòu)買首套房最低可以享受兩成的首付比例。2、以家庭為單位，購(gòu)買首套住房之前有房貸，但是已經(jīng)結(jié)清的情況之下，最低首付比例為30%。3、以家庭為單位，有一套房貸并且沒(méi)有結(jié)清，再次購(gòu)買住房最低首付比例為30%。4、以家庭為單位，名下住房已經(jīng)超過(guò)兩套，但是住房貸款情況為0，購(gòu)買房屋最低首付比例為30%。5、以家庭為單位名下住房數(shù)量已經(jīng)超過(guò)兩套，而且有房貸還沒(méi)有結(jié)清的情況之下是不能夠辦理貸款的。