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房產(chǎn)證還沒下來怎么商轉(zhuǎn)公

151****0169 | 2023-11-15 03:19:08

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  • 136****8243

    房產(chǎn)證還沒下來商轉(zhuǎn)公的方法:
    1、需要申請人先到當(dāng)?shù)氐淖》抠Y金管理中心提出書面申請,并且提供相關(guān)的資料,攜帶的資料主要包括有原商業(yè)貸款合同、原商業(yè)貸款還款賬單、身份證、戶口簿、結(jié)婚證或單身證明、購房合同或贈(zèng)與公證書等資料。
    2、相關(guān)的部門會(huì)對(duì)申請人的資料進(jìn)行審核,看是否符合貸款的條件。
    3、如果審批通過,住房資金管理部門會(huì)與申請人簽訂借款合同和擔(dān)保合同,并辦理抵押登記等手續(xù)。
    4、到房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù),將房產(chǎn)抵押在住房資金管理部門指定的銀行。
    5、所有的程序結(jié)束之后,會(huì)把資金發(fā)放到個(gè)人賬戶當(dāng)中。
    商轉(zhuǎn)公需要客戶滿足條件有哪些
    1、把房貸轉(zhuǎn)成公積金貸款的時(shí)候,貸款必須是純商業(yè)貸款,而不是組合貸款,可以自己到銀行或者是查看貸款合同,確定貸款的形式。
    2、在申請商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的時(shí)候,公積金賬戶不能是封存的狀態(tài)而且公積金賬戶的繳費(fèi)是不能夠中斷的。
    3、在客戶辦理商轉(zhuǎn)公的時(shí)候需要提前結(jié)清原來的商業(yè)貸款,所以在轉(zhuǎn)公積金貸款的時(shí)候,一般要還滿一年房貸才能夠進(jìn)行申請。

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