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• 142****3506

  修復征信并不是真的,征信逾期記錄一旦上傳央行征信系統(tǒng)，是不能隨意修改的，市面上號稱可以修復征信逾期的個人或機構都是騙局。無論什么樣的原因導致的逾期，只能夠通過按時還清貸款并且繼續(xù)使用，將所產(chǎn)生的良好信用記錄覆蓋舊的不良記錄，才能夠更換之前所留下的信息，按照現(xiàn)在的規(guī)定，在還清之后需要5年的時間才能夠將之前的逾期記錄清除掉，所以個人的征信壓根不存在有修復一說。
  貸款買房為什么要查征信
  1、評估申請人的還款能力
  銀行發(fā)放貸款的核心是評估貸款人的還款能力，會通過征信報告查看申請人的財務狀況、工作穩(wěn)定性、往期信用記錄等信息綜合評估。
  2、減少風險
  通過查看申請人的征信報告，可以避免貸款被惡意透支或者還款困難，減少借款人和銀行的損失。
  3、保護申請人的利益
  如果申請人的還款能力不足，那么就會面臨著違約的風險。通過查看征信報告，可以幫助申請人避免這種情況的發(fā)生。
  4、避免欺詐行為
  通過查看征信報告，銀行可以判斷出申請人是否存在有不良的信用記錄，從而保護銀行自身，降低被欺詐的風險。

  查看全文↓ 2023-11-15 03:27:48

相關問題

• 問 怎樣申請修復個人征信？
  答

  征信記錄有錯誤，個人可向放貸機構、或征信中心提出異議并要求更正。對異議處理結果不滿意，申請人可向人民銀行征信管理部門、或金融消費者權益保護部門發(fā)起行政投訴。此外，征信異議支持委托他人辦理，代理人需攜帶好委托人和代理人的有效身份證件原件和復印件、授權委托書原件。征信記錄沒有錯誤，但留有不良信用記錄想要修復，是不支持申請異議的。

• 問 銀行原因導致的房貸逾期如何修復征信？
  答

  證明逾期非個人原因，申請征信修復。

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• 問 ??辦房貸要先去銀行查征信嗎？是不是？
  答

  到銀行辦理房貸時需要出具征信，因為銀行需要了解的很多信息都在個人的征信報告中提現(xiàn)，征信中心給銀行的事個人信用歷史的客觀記錄，這些記錄只可以給被查詢者看，并且銀行可以提供明細。綜上，到銀行辦理房貸需要看個人征信，同時銀行可以出具征信明細，用戶可以查看。

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• 問 是不是真的啊
  答

  是真的啊，你不信啊

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• 問 深化限購是不是真的有效嗎？
  答

  限購限價只能適得其反對于住房限購令，有幾個問題要弄清楚。一是假定各地方政府能夠不折不扣地執(zhí)行中央的住房限購令，那么政府就得了解清楚各地方異地購買住房的比例有多少。當然，對于上海、北京這樣的特級大城市異地購買住房比重可能會高一些，而對于二三線城市來說，這種異地購買住房比重則很小。異地購買住房比重小，限購令遏制異地購買住房的作用也就十分小。同時，限制異地購房，不是不可異地購房，如果有在當?shù)叵嚓P工作居住證明，同樣不在限購之列。這些證明與文件都可人為的開出的，2010年北京市住房限購令出臺，繳交社保的賬戶就增加了三分之一。無論是地方政府還是居民，對于住房異地限購是能夠通過不同的方式來化解。二是對于當?shù)鼐用竦淖》肯拶彛幢镜鼐用褓徺I第二套以上的住房受到限制或當?shù)鼐用癫荒軌蛸徺I第三套以上的住房。我曾經(jīng)計算過，按照當前的城市人口及未來城市化進程中農(nóng)村進入城市的人口，按照2010年中國住房生產(chǎn)的套數(shù)，要滿足每個家庭（3口之家）持有二套住房的要求，中國住房市場還得努力生產(chǎn)30年。對于這樣一個無限大的住房市場，住房的限購令的購買限制“有”等于“無”。另外，如果購買住房是有利可圖的，那么三口之家的家庭還可能為了購買住房而出現(xiàn)更多的組合或更多的家庭，對住房的需求更是會膨脹。在這個需求無限大的住房市場，供求關系短期內是無法得到滿足的。城市居民誰先進入第二套住房市場，誰就有占有住房市場及財富增長的先機。在這種情況下，住房價格上漲也是必然了。今年新國八條出臺之后，一線城市的住房銷售量開始下降，房價上漲幅度開始放緩。這些情況的出現(xiàn)，其實并非是住房限購限價政策的結果，而國內住房按揭信貸政策發(fā)生了根本性的變化。今年以來，各商業(yè)銀行信貸全面收緊，可貸資金減少，進入住房按揭貸款市場的錢越來越少。購買住房者要獲得銀行信貸減少甚至無法通過銀行按揭貸款進入住房市場。隨著房價飚升及房地產(chǎn)泡沫吹大，住房市場的風險也越來越大，為了降低住房貸款市場的風險，銀行紛紛提高按揭貸款首付比例，住房貸款去杠桿化十分明顯。這必然會弱化購買者進入住房市場的購買能力。隨著利率的不斷上調，貸款成本全面上升。與一年前7折優(yōu)惠下的住房按揭貸款利率相比，現(xiàn)在購買第二套住房的按揭貸款利率上漲了近一倍。這不僅快速增加了住房投資成本，也將改變住房投資者的預期。這些政策所影響的僅是新進入者，如果對存量房的住房投機炒作也采取相應政策，那么住房市場將會發(fā)生較大變化。如果加上更有效的住房稅收政策，那么國內房地產(chǎn)市場發(fā)生變化會更大。總之，當前住房限購限價政策對住房市場調控所起到作用是十分有限的，甚至對遏制住房不合理的需求起到反向的作用。這些政策僅是少數(shù)政府職能部門一己之私的結果。半年來的事實已經(jīng)證明，政府想通過住房限購限價政策來調控房地產(chǎn)市場只能是適得其反。