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• 138****8045

  辦理產(chǎn)權(quán)證契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
  1、首次購(gòu)買普通房屋，面積在90平內(nèi)的契稅按1%的稅率計(jì)算、農(nóng)村戶口免征。
  2、首次購(gòu)買普通房屋，面積在90平上，140平以內(nèi)的契稅按1.5%的稅率計(jì)算。
  3、首次購(gòu)買面積超過(guò)140平的或非首次購(gòu)房的契稅按3%的稅率計(jì)算。
  房產(chǎn)證的辦理程序
  1、買賣雙方至產(chǎn)權(quán)登記部門申請(qǐng)辦理需要提供的資料包括有個(gè)人身份證、房屋登記申請(qǐng)表、購(gòu)房證明書(shū)刊號(hào)、商品房購(gòu)銷合同書(shū)、房屋分戶平面圖、繳款發(fā)票、交易監(jiān)證文書(shū)。
  2、相關(guān)部門會(huì)對(duì)申請(qǐng)的房屋進(jìn)行審核，審批通過(guò)之后房屋產(chǎn)權(quán)登記部門會(huì)開(kāi)出收件收據(jù)，注明領(lǐng)證日期，領(lǐng)證日期一般距交件日期10天到3個(gè)月左右。
  3、如發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)人所交資料不全等特殊情況。會(huì)按房屋登記申請(qǐng)表所上所用申請(qǐng)人電話通知申請(qǐng)人，并順延辦證時(shí)間。

  查看全文↓ 2024-02-04 00:24:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 可以說(shuō)下現(xiàn)在辦理產(chǎn)權(quán)證契稅的稅率是多少?
  答

  一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%；3、所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

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• 問(wèn) 怎么辦理產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證丟了該如何補(bǔ)辦？
  答

  1、房屋產(chǎn)權(quán)人帶《身份證》,先上當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(發(fā)證機(jī)關(guān))辦理房產(chǎn)證掛失手續(xù)。2、再到房屋所在地的地區(qū)性報(bào)刊的日?qǐng)?bào)社即;平度日?qǐng)?bào)社辦理房產(chǎn)證丟失聲明。(一般由日?qǐng)?bào)社委托產(chǎn)權(quán)單位辦理)3、公告期滿一個(gè)月后,無(wú)人對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)提出異議,由原發(fā)證機(jī)關(guān)給予補(bǔ)發(fā)房產(chǎn)證。4、費(fèi)用; (1)公告費(fèi);200元 (2)房屋所有權(quán)證工本費(fèi);10

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• 問(wèn) 怎么辦理產(chǎn)權(quán)證
  答

  辦理產(chǎn)權(quán)證流程：①辦理產(chǎn)權(quán)證首先買賣雙方要拿上身份證，戶口本還有買賣協(xié)議等相關(guān)的文件和證明到交易部門進(jìn)行一個(gè)登記。②等到雙方登記以后，交易部門才能根據(jù)有關(guān)的法規(guī)，對(duì)其房地產(chǎn)的買賣行為開(kāi)始進(jìn)行審核，并和主管部門進(jìn)行報(bào)批，等批準(zhǔn)過(guò)后，會(huì)通知買賣雙方過(guò)來(lái)辦理過(guò)戶等手續(xù)。③當(dāng)買賣雙方接到部門通知以后，需要拿上身份證，戶口本還有私章一起到交易部門，然后繳納買賣過(guò)戶所需要的手續(xù)費(fèi)，契稅以及印花稅等費(fèi)用，繳費(fèi)后才可辦過(guò)戶的手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)證首先最重要的是開(kāi)發(fā)商辦理的初始登記以自己辦理作為必要前提。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在商品房交付使用的60天內(nèi)，要把辦理房屋權(quán)所登記的資料上報(bào)給所在地房地產(chǎn)行政部門。一般主管部門辦理初始登記需要20天至60天的時(shí)間。

• 問(wèn) 辦理產(chǎn)權(quán)證新房必須要交契稅嗎？怎么交？
  答

  要交，現(xiàn)在對(duì)于契稅有優(yōu)惠。根據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅〔2016〕23號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《通知》）規(guī)定，對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

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• 問(wèn) 關(guān)于辦理產(chǎn)權(quán)證如何繳納契稅的政策
  答

  辦理房產(chǎn)證公告費(fèi)=200元，測(cè)繪費(fèi)=143 X 1.36元，房產(chǎn)證公本費(fèi)60元契稅稅率為4%，如果是該房產(chǎn)屬于家庭唯一住房減按2%征收

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