已有3個(gè)回答

• 146****3214

  離婚析產(chǎn)繳稅只需交納印花稅0.05%，直系贈(zèng)與需繳納契稅3%，繼承需繳納印花稅0.05%等。不同方式有不同的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和手續(xù)要求，需要提前了解清楚再進(jìn)行操作。

  查看全文↓ 2024-03-18 17:12:33
• 143****5121

  離婚析產(chǎn)只需繳納印花稅0.05%，直系贈(zèng)與需繳納契稅3%，繼承需繳納印花稅0.05%等。不同方式有不同的繳稅標(biāo)準(zhǔn)和所需資料，要根據(jù)具體情況進(jìn)行辦理。

  查看全文↓ 2024-03-18 17:12:25
• 146****9128

  離婚析產(chǎn)時(shí)，只需繳納印花稅0.05%，工本費(fèi)10元，提供身份證、離婚證、離婚協(xié)議、房產(chǎn)證等資料。直系贈(zèng)與需繳納契稅3%，印花稅0.1%，交易手續(xù)費(fèi)80元，提供身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證等資料。繼承需繳納印花稅0.05%，工本費(fèi)10元，補(bǔ)繳維修基金等費(fèi)用，提供繼承人身份證、房產(chǎn)證、繼承公證書(shū)等資料。

  查看全文↓ 2024-03-18 17:12:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 繼承房產(chǎn)需要繳納多少稅費(fèi)？繼承房產(chǎn)的稅費(fèi)如何計(jì)算？
  答

  聽(tīng)說(shuō)繼承房產(chǎn)要交契稅和個(gè)稅，具體多少要看房產(chǎn)評(píng)估價(jià)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)繼承贈(zèng)與買賣的稅費(fèi)
  答

  一、房產(chǎn)繼承贈(zèng)與1、贈(zèng)與繼承的稅費(fèi)：（1）房地產(chǎn)的贈(zèng)與繼承受到《中華人民共和國(guó)繼承法》的規(guī)定，被贈(zèng)與的親屬免征個(gè)人所得稅。（2）如果是被贈(zèng)與的非親屬，則受到《中華人民共和國(guó)稅收法》的規(guī)定，應(yīng)繳納20%的贈(zèng)與稅。（3）如果贈(zèng)與的房地產(chǎn)價(jià)值超過(guò)100萬(wàn)元，則需要再加繳10%的財(cái)產(chǎn)稅。2、買賣的稅費(fèi)：（1）房地產(chǎn)買賣受到《中華人民共和國(guó)稅收法》的規(guī)定，每筆交易應(yīng)繳納一定比例的契稅。（2）根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收法》第十六條的規(guī)定，契稅的比例為3%。如果交易的房地產(chǎn)價(jià)值超過(guò)200萬(wàn)元，則需要再加繳1.5%的營(yíng)業(yè)稅。（3）如果是商業(yè)用房，則需要根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收法》第二十四條的規(guī)定，再繳納10%的增值稅。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 繼承和贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)
  答

  繼承和贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)根據(jù)房產(chǎn)類型和收入狀況而定。一般來(lái)說(shuō)，繼承房產(chǎn)的稅費(fèi)會(huì)更高，而贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)則會(huì)更低。繼承房產(chǎn)的稅費(fèi)一般是按照繼承人的收入水平收取，而贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)則是按照受贈(zèng)人的收入水平收取。對(duì)于繼承房產(chǎn)，如果繼承人收入低于一定水平，則可以免除繼承稅；如果收入在一定水平以上，則會(huì)收取繼承稅，稅率可以根據(jù)繼承人的收入水平有所不同，最高可達(dá)45%。對(duì)于贈(zèng)與房產(chǎn)，如果受贈(zèng)人收入低于一定水平，則可以免除贈(zèng)與稅；如果收入在一定水平以上，則會(huì)收取贈(zèng)與稅，稅率可以根據(jù)受贈(zèng)人的收入水平有所不同，最高可達(dá)45%。此外，還要注意，在繼承或贈(zèng)與房產(chǎn)時(shí)，收入稅率并不是唯一的稅費(fèi)。還要注意地方政府的特殊稅收規(guī)定，以及國(guó)家的消費(fèi)稅和營(yíng)業(yè)稅等。因此，建議在繼承或贈(zèng)與房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)及時(shí)咨詢專業(yè)人士，以確保合法合規(guī)，避免稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房產(chǎn)繼承如何繳納營(yíng)業(yè)稅？房產(chǎn)繼承需要繳納哪些稅費(fèi)？
  答

  有些老人在百年之后，希望將房產(chǎn)留給自己的子女，擔(dān)心過(guò)戶的費(fèi)用太高，房產(chǎn)繼承需要繳納哪些稅費(fèi)？下面給大家介紹一下：一、概念：房產(chǎn)繼承稅費(fèi)是指稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的，按照《中華人民共和國(guó)繼承法》的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為活動(dòng)中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。如：契稅（非法定繼承人征收）、遺產(chǎn)稅等（我國(guó)目前暫未開(kāi)征）。二、繳納稅費(fèi)：1.營(yíng)業(yè)稅不再繳納，但需要提交房產(chǎn)所有人“贈(zèng)與公證書(shū)”和受贈(zèng)人“接受贈(zèng)與公證書(shū)”，或持雙方共同辦理的“贈(zèng)與合同公證書(shū)”等贈(zèng)與公證材料。(1)2. 受贈(zèng)人取得贈(zèng)與人無(wú)償贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)的，在繳納個(gè)人所得稅時(shí)，以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20%的適用稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。(2)在計(jì)征個(gè)人受贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)個(gè)人所得稅時(shí)，不得核定征收，必須嚴(yán)格按照稅法規(guī)定據(jù)實(shí)征收。3.登記費(fèi)：100元/件；4.合同印花稅：繼承房屋評(píng)估價(jià)的0.05%；5.權(quán)證印花稅：5元/本；6.交易手續(xù)費(fèi)：5元/平方米；7.如果繼承人間對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值有分歧的，還可能發(fā)生房屋評(píng)估費(fèi)用。注：因各個(gè)城市政策不同，稅費(fèi)有一定差異，具體請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門。引用資料關(guān)于簡(jiǎn)化個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)免征營(yíng)業(yè)稅手續(xù)公告的解讀.國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問(wèn)題的通知.

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)繼承如何繳納營(yíng)業(yè)稅？房產(chǎn)繼承需要繳納什么稅費(fèi)？
  答

  一、買方：契稅1、首次購(gòu)房90平米以下：總價(jià)*1%，2、首次購(gòu)房90-144平米(套內(nèi)120)：總價(jià)*1.5%3、144平米(套內(nèi)120)以上或非普通住宅或二套房以上：總價(jià)*3%、4、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：總價(jià)*3%5、2014年5月起，取消農(nóng)業(yè)戶口首購(gòu)90平米以下住房全免契稅政策。二、賣方：營(yíng)業(yè)稅及附加普通住宅：總價(jià)*5.6%144平米(套內(nèi)120)以下購(gòu)買不足2年的，全額征收營(yíng)業(yè)稅，滿2年的免征。144平米(套內(nèi)120)以上購(gòu)買不足2年的，全額征收營(yíng)業(yè)稅，滿2年的按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收。附加是指城建稅和地方教育費(fèi)附加。三、賣方：個(gè)人所得稅普通住宅：總價(jià)*1%或(總價(jià)-成本)*20%受贈(zèng)或繼承所得按(總價(jià)-原購(gòu)置成本)*20%征收，購(gòu)買滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交。

  全部3個(gè)回答>