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• 188****8451

  龍湖觀宸項(xiàng)目地段優(yōu)勢明顯，靠近地鐵站、商場等服務(wù)設(shè)施。配套設(shè)施完善，交通便利，商業(yè)配套豐富，適合高端人群選擇。

  查看全文↓ 2024-06-13 10:05:36
• 184****6570

  龍湖觀宸項(xiàng)目地段靠近核心區(qū)，價(jià)格存在溢價(jià)，房企壓力大。配套設(shè)施包括地鐵站、公交車站、教育資源等，周邊交通便利。

  查看全文↓ 2024-06-13 10:05:24
• 166****0163

  龍湖觀宸項(xiàng)目地段優(yōu)越，靠近地鐵站、商場、醫(yī)院等服務(wù)設(shè)施，交通便利。配套設(shè)施完善，周邊商業(yè)配套齊全，生活便利。

  查看全文↓ 2024-06-13 10:04:49

• 問 龍湖觀宸有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？
  答

  龍湖觀宸的優(yōu)點(diǎn)主要在于地理位置便利，周邊交通便捷，距離地鐵站和商場都比較近，方便居民的出行和購物。此外，項(xiàng)目規(guī)劃了商墅，為業(yè)主提供了更多商業(yè)選擇。另外，復(fù)式戶型設(shè)計(jì)靈活，可以根據(jù)個(gè)人需求進(jìn)行布局調(diào)整，增加了居住的自由度。

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• 問 龍湖觀宸樓盤的交通和公共設(shè)施如何？
  答

  龍湖觀宸樓盤所在的板塊發(fā)展?jié)摿Ψ浅４?。?xiàng)目位于晉安區(qū)三創(chuàng)園北側(cè)，這里正在開創(chuàng)以晉安湖、東湖、旗山湖為載體的“三創(chuàng)園”，將發(fā)展都市新興產(chǎn)業(yè)、創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)和智能智造等三大產(chǎn)業(yè)。同時(shí)，該板塊的醫(yī)療、公園和教育公共設(shè)施仍在不斷優(yōu)化，未來將會(huì)更加完善。雖然發(fā)展?jié)摿Υ?，但需要一定的時(shí)間來兌現(xiàn)。購房者可以考慮這個(gè)樓盤的投資價(jià)值和未來增值空間。

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• 問 龍湖觀宸樓盤的特點(diǎn)有哪些？
  答

  龍湖觀宸樓盤的特點(diǎn)還包括價(jià)格對比較周邊項(xiàng)目較高，均價(jià)為3.17萬/平米，溢價(jià)較大。周邊項(xiàng)目的價(jià)格相對較低，如藍(lán)光里的備案價(jià)為2.9萬/平米，城投鶴鸞郡的備案價(jià)為2.8萬/平米。從整體市場來看，采取改善大戶型定位的樓盤往往會(huì)有一定的溢價(jià)。所以對于有意向的購房者來說，需要評估房源實(shí)際情況，并考慮清楚相關(guān)的不利因素。

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• 問 龍湖觀宸物業(yè)公司是哪家？龍湖觀宸物業(yè)費(fèi)多少？
  答

  龍湖觀宸物業(yè)公司是龍湖智慧物業(yè)，物業(yè)費(fèi)：3.5元/㎡/月。

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• 問 龍湖觀宸位于福州東二環(huán)，有哪些優(yōu)勢？
  答

  龍湖觀宸地塊面積不大，公共空間相對減小，但項(xiàng)目定位改善產(chǎn)品，房源總量不多，可以靠周期去化。

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