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需繳契稅、個稅，稅務(wù)部門或房產(chǎn)交易所辦理。
全部4個回答>婚前分配的回遷房出售需要交哪些稅？
150****2215 | 2024-06-18 07:22:55
已有6個回答
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150****6786
出售婚前分配的回遷房需繳納個人所得稅、契稅等稅費。稅費比例根據(jù)市場政策、房屋持有時間等因素進(jìn)行調(diào)整。
查看全文↓ 2024-06-28 12:15:29 -
133****8423
出售婚前分配的回遷房涉及個稅、契稅等稅費。在規(guī)劃出售時，需考慮稅費對收益的影響，合理安排資金。
查看全文↓ 2024-06-25 21:48:00 -
132****8862
出售婚前分配的回遷房需繳納稅費，包括個人所得稅、契稅及增值稅。具體稅率和計算方法，需視持有時間、原購房成本等因素而定。
查看全文↓ 2024-06-23 23:35:50 -
180****0045
出售婚前分配的回遷房，要交個人所得稅、契稅和增值稅等。稅費比例因房屋持有年限和原值等因素而異。
查看全文↓ 2024-06-19 08:31:21 -
188****7927
賣回遷房得交稅，包括個稅、契稅等。得看房持有多久和原價多少。
查看全文↓ 2024-06-18 18:02:31 -
132****7223
出售婚前分配的回遷房，需交個人所得稅、契稅、增值稅等。具體稅費需根據(jù)持有年限、房屋原值等因素計算。
查看全文↓ 2024-06-18 11:16:10
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需交契稅、個人所得稅，去當(dāng)?shù)囟悇?wù)或房產(chǎn)交易中心交稅。
全部4個回答> -
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婚前分配的回遷房售房合同公證流程包括提交合同、身份證明等材料至公證處，經(jīng)審核無誤后，公證員出具公證書。所需材料包括合同原件、雙方身份證明、房產(chǎn)證明等。
全部3個回答> -
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回遷房房需要交的費用通常是按照合同中的規(guī)定來決定的，比如房屋的尾款是需要全部交清的，然后就是物業(yè)管理費肯定是需要交的，再有就是交房后需要裝修的話，要交裝修保證金。如果是在北方地區(qū),冬天交房的時候還需要交暖氣費。想要購買回遷房，以下這幾點是必須要進(jìn)行注意的，回遷房分兩種狀況。一種是業(yè)主現(xiàn)已持有房產(chǎn)證；另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。1、業(yè)主現(xiàn)已獲得房產(chǎn)證：這些回遷房是完全能夠做二手買賣或租賃買賣的，由于在二手買賣的過程中，《房產(chǎn)證》是房管局認(rèn)可，并受其監(jiān)督的。所以，有《房產(chǎn)證》的回遷房都是能夠正常在買賣所過戶轉(zhuǎn)名的。2、業(yè)主手中只簽訂了回遷協(xié)議：只有回遷協(xié)議的，在做二手買賣時是不能在房地發(fā)作意所做公證過戶和改名的，回遷協(xié)議僅僅兩邊達(dá)到的協(xié)議，而未獲得房子主管部門的認(rèn)可，假如采購這種房子，需求兩邊在進(jìn)行買賣時，在公證處做公證買賣，待《房產(chǎn)證》出來后才能做真實的過戶買賣。3、特別值得注意的是，回遷房的買賣觸及兩次稅費的交納：一次是原房主獲得房子權(quán)證書是需求交納的稅費，另一次是原房主轉(zhuǎn)讓時發(fā)作的稅費。4、因回遷房房產(chǎn)證的獲得具有必定的不確定性，在獲得房產(chǎn)證之前，若賣方發(fā)作意外，該回遷房就可能作為遺產(chǎn)由承繼人切割。因而，回遷房買賣協(xié)議中要盡量讓賣方的榜首次序承繼人簽字，以標(biāo)明對賣方出賣做法的認(rèn)可和對承繼權(quán)利的放棄。
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回遷房在產(chǎn)權(quán)人名下滿5年進(jìn)行交易時就需要繳納房產(chǎn)稅，并且滿5年后可以辦理房產(chǎn)證，在有房產(chǎn)證的情況下回遷房才可以交易買賣； 如果是屬于過戶，需要繳納的稅費如下： 一、 買房人應(yīng)繳納稅費： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 交易費：3元/平方米 3、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 4、 權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)?！ 《?、 賣房人應(yīng)繳納稅費： 1、 交易費：3元/平方米 2、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除） 4、 土地出讓金：大概房款的3%
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