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• 131****9196

  賣(mài)方親屬代簽的二手房合同需賣(mài)方授權(quán)才有法律效力。在申請(qǐng)房貸時(shí)，請(qǐng)確保合同的有效性，否則可能影響貸款審批。

  查看全文↓ 2024-06-20 08:53:41
• 134****4394

  親屬代簽？得賣(mài)方點(diǎn)頭才行，不然可能無(wú)效哦！

  查看全文↓ 2024-06-19 23:37:35
• 188****8392

  根據(jù)法律，賣(mài)方親屬代簽二手房合同需經(jīng)賣(mài)方授權(quán)，合同方有效。建議在合同中明確授權(quán)關(guān)系，以保護(hù)各方權(quán)益。未授權(quán)則合同可能無(wú)效。

  查看全文↓ 2024-06-19 21:12:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房合同上賣(mài)方簽字只有男方簽字，這樣的合同是否有效呢？
  答

  如果產(chǎn)權(quán)式夫妻雙方的，建議盡量要求夫妻雙方都簽字，如果一方不能簽字的話(huà)，過(guò)戶(hù)的時(shí)候也是要夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)簽字的，一般只要一方不是未經(jīng)另一方同意私自買(mǎi)房，合同還是有效的。

• 問(wèn) ??購(gòu)房合同可以代簽嗎?代簽的購(gòu)房合同是否有效？
  答

  這種情況可以這么看：1、若是房主及其家屬（事實(shí)共有人）認(rèn)為該房?jī)r(jià)格等合適，想出售該房的話(huà)合同就有效（房主可以說(shuō)我口頭委托爸爸賣(mài)房、代理簽合同收房款等）！2、若房主不想賣(mài)的話(huà)，可以說(shuō)共有人不同意，房主的爸爸屬于越權(quán)簽訂合同，不生效！作為買(mǎi)方，簽訂合同時(shí)沒(méi)有注意細(xì)節(jié)，交付的是“2W塊錢(qián)的訂金”，而不是”定金“，喪失了制約權(quán)和懲罰權(quán)，因而現(xiàn)在不具有主導(dǎo)性，不占優(yōu)勢(shì)！建議：找到房主本人及其家屬，親自面談！

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• 問(wèn) 通過(guò)中介簽訂的二手房合同是否有效？
  答

  從法律角度來(lái)看，通過(guò)中介簽訂的二手房合同是有效的，只要合同內(nèi)容不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，且雙方當(dāng)事人意思表示真實(shí)。合同一旦簽訂，雙方應(yīng)遵守合同約定，否則可能承擔(dān)違約責(zé)任。

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• 問(wèn) 檢查你所簽的二手房購(gòu)房合同是否有效？
  答

  合同有效性關(guān)鍵看雙方意愿、條款明確、簽字蓋章齊全。

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• 問(wèn) 非房東簽訂的二手房交易合同是否有效？
  答

  非房東簽訂的二手房交易合同，雖可能因特殊授權(quán)有效，但風(fēng)險(xiǎn)較大，建議審慎處理。

  全部6個(gè)回答>