我聽說首付款要通過資金監(jiān)管,但具體怎么回事不太清楚。好像這樣更安全一些。
全部6個回答>如何通過資金托管保障首付款安全?
150****7831 | 2024-06-22 13:49:29
已有5個回答
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158****7593
我聽說資金托管可以保障首付款安全,但具體怎么做,我還要再問問專業(yè)人士。
查看全文↓ 2024-06-29 21:06:11 -
150****7015
在交易前務必簽署正規(guī)托管協(xié)議,詳細列出資金去向與使用細則。最好選擇經(jīng)驗豐富的銀行或第三方機構進行托管,確保資金安全。
查看全文↓ 2024-06-27 07:44:11 -
181****4605
資金托管是由銀行進行的金融服務,能夠有效保護雙方權益,降低交易風險,確保首付資金的安全性和流動性。
查看全文↓ 2024-06-23 17:51:38 -
166****8158
資金托管,首付款安全有保障,選正規(guī)渠道,放心買房!
查看全文↓ 2024-06-22 19:05:24 -
158****1887
選擇正規(guī)房產(chǎn)中介或銀行進行資金托管,確保首付款安全。簽訂托管協(xié)議,明確雙方權益,避免風險。
查看全文↓ 2024-06-22 15:40:52

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我聽說如果房貸沒批下來,首付款是可以退的。但具體還是要看合同,最好問問專業(yè)人士。
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首付款比例根據(jù)政策來定,一般不低于20%,計算方式就是房價乘以首付比例。
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問 買房首付款交給誰答
買房的首付款一般是交給開發(fā)商或者是二手房主,首付款并不是交給銀行的,銀行所需要提交的是首付款的交費單,憑借著所繳納的首付款才具備有向銀行申請房屋抵押貸款的資格,所以說如果交完首付款之后想要退房的話,是要找開發(fā)商或者是二手房主的,首付款和銀行無關系?,F(xiàn)在大多數(shù)城市的首付款首次購買商品房,也就是我們常說的普通住宅,首付比例在30%最低在20%,如果是購買第2套住房或者是購買非普通住宅,首付比例一般在40%,像一些一二線城市,北京、上海這些大城市,首付比例就達到了60%以上。在進行房屋抵押貸款時,銀行會對借款人的貸款申請以及相關的資料進行審核,需要貸款人有穩(wěn)定的收入和經(jīng)濟來源,如果征信比較差的話,也沒有辦法申請房屋抵押貸款。
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從法律角度看,異地購房付款時需確保購房合同明確約定付款方式及違約責任。推薦通過銀行轉賬并保留憑證,避免現(xiàn)金交易。如涉及按揭,應確保貸款銀行可靠,并仔細閱讀和理解貸款合同。
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