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• 134****7944

  住房容積率是建筑面積與用地面積之比，反映土地開(kāi)發(fā)強(qiáng)度。一般大城市標(biāo)準(zhǔn)較低，避免城市過(guò)于擁擠，而小城市可適當(dāng)提高以促進(jìn)發(fā)展。

  查看全文↓ 2024-06-26 15:55:06
• 130****0262

  容積率就是房子面積和地面積的比值，具體標(biāo)準(zhǔn)得看地方規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-06-25 23:14:50
• 150****6452

  住房容積率指項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)全部建筑面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。一般標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)而異，大城市可能低于1，而小城市可能適當(dāng)提高。需遵循當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)，確保合理使用土地資源。

  查看全文↓ 2024-06-25 23:09:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房地產(chǎn)容積率是什么？一般容積率的標(biāo)準(zhǔn)是多少？
  答

  聽(tīng)說(shuō)容積率是衡量房子密度的一個(gè)指標(biāo)，具體數(shù)值我不太清楚，但好像跟住得舒不舒服有關(guān)系。

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• 問(wèn) 什么是容積率呢?一般住宅容積率標(biāo)準(zhǔn)是多少？
  答

  容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬(wàn)平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑總面積，其容積率為0.4。規(guī)劃對(duì)低密度住宅的大體標(biāo)準(zhǔn)概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2；多層低密度住宅容積率不大于1.2；排屋（Town House）容積率不大于0.7；別墅（Villa）容積率不大于0.35。房屋價(jià)值不單是按建筑面積，價(jià)格差關(guān)鍵是容積率大小，如：容積率1.20左右比容積率2.40左右的房屋，每平方米價(jià)格要高出一倍左右。

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• 問(wèn) 容積率的一般標(biāo)準(zhǔn)是多少，是否越小越好？
  答

  容積率適中為佳，太低浪費(fèi)空間，太高影響居住。

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• 問(wèn) 一般區(qū)域容積率標(biāo)準(zhǔn)是什么？容積率小是不是越好？
  答

  容積率標(biāo)準(zhǔn)各地不同，與房產(chǎn)價(jià)值和貸款條件有關(guān)。容積率并非越小越好，購(gòu)房者應(yīng)關(guān)注綜合性價(jià)比和居住體驗(yàn)。

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• 問(wèn) 容積率的定義是什么，一般住宅的容積率是多少？
  答

  聽(tīng)說(shuō)容積率是建筑和土地面積的比，住宅大概1.0到3.0，具體我也不太清楚。

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