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• 188****5759

  私下簽訂的二手房交易合同，在法律上不具備足夠的效力保障。雙方權(quán)益難以得到充分保護，若發(fā)生糾紛，難以維權(quán)。建議走正規(guī)渠道，簽訂經(jīng)過法律認可的合同。

  查看全文↓ 2024-07-05 18:46:31
• 188****0861

  私下簽訂的二手房交易合同，雖然可能出現(xiàn)方便之處，但可能無法獲得銀行的貸款支持。建議選擇正規(guī)渠道簽訂，以獲取銀行融資。

  查看全文↓ 2024-07-01 07:03:06
• 155****4936

  私下簽訂的二手房交易合同缺乏必要的監(jiān)管和保障，存在較高的法律風(fēng)險。在房地產(chǎn)市場中，通過正規(guī)渠道進行交易更加穩(wěn)妥可靠。

  查看全文↓ 2024-06-28 14:18:36
• 155****7722

  私下簽二手房合同雖然簡單，但風(fēng)險可不小。為了你的權(quán)益，建議通過正規(guī)渠道簽合同，這樣會更有保障。

  查看全文↓ 2024-06-27 22:31:40
• 158****3143

  私下簽訂的二手房交易合同，雖然雙方達成意愿，但風(fēng)險較大。建議選擇正規(guī)渠道，保障雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-06-27 22:13:21

相關(guān)問題

• 問 非房東簽訂的二手房交易合同是否有效？
  答

  非房東簽訂的二手房交易合同，雖可能因特殊授權(quán)有效，但風(fēng)險較大，建議審慎處理。

  全部6個回答>
• 問 通過中介簽訂的二手房合同是否有效？
  答

  從法律角度來看，通過中介簽訂的二手房合同是有效的，只要合同內(nèi)容不違反法律強制性規(guī)定，且雙方當(dāng)事人意思表示真實。合同一旦簽訂，雙方應(yīng)遵守合同約定，否則可能承擔(dān)違約責(zé)任。

  全部3個回答>
• 問 私下簽訂的房屋買賣合同是否有效？如何確定其法律效力？
  答

  合同有效但風(fēng)險大，需經(jīng)法律認可。

  全部4個回答>
• 問 債主脅迫下簽訂的房屋買賣合同是否有效？
  答

  我聽說，如果有人逼你簽購房合同，那這合同可能是無效的。

  全部6個回答>
• 問 進行買賣交易時，私下簽訂的購房協(xié)議有效嗎?
  答

  沒用產(chǎn)權(quán)證的房子,俗稱合同房,合同房一般都是禁止交易的,應(yīng)為風(fēng)險很大,在沒有下房產(chǎn)證的情況下,所簽訂的合同都是沒什么用的,不受法律保護。建議您下次還想買合同房,不得以的情況下可以去找大中介,可以屏蔽一定的風(fēng)險。當(dāng)然**好買有產(chǎn)權(quán)的房子?！　》课葙I賣合同屬民事買賣合同的范疇，其性質(zhì)為民事法律行為，認定效力的目的在于解決是否受法律保護的問題，其社會效益是維護交易的安全和信譽?！　∧壳?，房屋買賣合同效力認定的根據(jù)主要是國務(wù)院發(fā)布的《城市私房管理條例》和我國立法機關(guān)頒布的《民法通則》?！　∑湟?、房屋買賣合同的形式要件問題，亦即買賣房屋協(xié)議是口頭或書面均可，還是必須采用書面形式。根據(jù)《條例》第6條第(二)項規(guī)定， 購買房屋辦理過戶登記時，“須提交房屋所有權(quán)證、買賣合同和契證”。顯然，買賣房屋協(xié)議是以書面合同為其成立的要件。要求書面形式的要件關(guān)鍵是要認定房屋買賣合同是諾成性合同，而非實踐性合同。只要買賣房屋合同當(dāng)事人以書面形式訂立合同即為合同成立并是有效的條件之一，不允許當(dāng)事人一方隨意翻悔。這一規(guī)定為當(dāng)事人因房價過高或過低等不合理、不合法原因毀約起到了有效的防范作用?！　∑涠?、房屋買賣合同有效成立的實質(zhì)法律依據(jù)問題，亦即一項合法、有效房屋買賣民事法律行為成立須同時具備的條件。根據(jù)《民法通則》第50條之規(guī)定為：第一、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;第二、意思表示真實;第三、不違反法律和社會公共利益。由此可見，一項具體的房屋買賣合同只要符合上述形式要件和實質(zhì)要件就在特定當(dāng)事人之間產(chǎn)生了不可撤銷的特定權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，任何一方不得隨意翻悔，若不履行便會產(chǎn)生法律的后果(或按違約制裁或按繼續(xù)強制履行處理)。

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