已有6個回答

• 150****5395

  認購新房得先看樓盤，選戶型，再簽約交錢，辦完手續(xù)就等著住了。

  查看全文↓ 2024-07-11 20:11:16
• 185****0492

  認購新房步驟：咨詢、選房、簽約、付款、過戶。

  查看全文↓ 2024-07-08 12:34:01
• 188****3726

  從法律角度，認購新房流程涉及咨詢、簽訂認購協(xié)議、繳納定金、簽訂正式合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等，每一步都需確保權(quán)益得到保護。

  查看全文↓ 2024-07-05 10:25:27
• 185****6096

  認購新房流程包括：初步咨詢與意向確認、實地考察樓盤、選房確認戶型、簽訂認購意向書、繳納定金、簽訂正式購房合同、辦理貸款（如需要）、交付購房款項、辦理產(chǎn)權(quán)過戶及入住手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-07-03 19:56:41
• 151****1161

  認購新房要先看房選房，然后簽意向書交定金，簽合同付款，最后辦過戶入住。

  查看全文↓ 2024-07-02 23:48:21
• 134****2344

  認購新房流程涉及多個環(huán)節(jié)，包括咨詢、選房、簽約、付款、過戶等，每個步驟都需關(guān)注市場動態(tài)和價格變動。

  查看全文↓ 2024-07-02 20:13:50

相關(guān)問題

• 問 新房認購的流程包括哪些步驟？
  答

  在新房認購過程中，購房者需要關(guān)注貸款申請和融資問題。首先，購房者應(yīng)提前了解銀行的貸款政策和利率水平，選擇適合自己的貸款產(chǎn)品。其次，購房者需準備齊全的貸款申請材料，如收入證明、征信報告等，以提高審批通過率。在簽訂正式購房合同前，購房者應(yīng)與銀行確認貸款審批結(jié)果，并在合同中明確約定貸款事宜。在整個認購過程中，購房者應(yīng)與銀行保持密切溝通，確保貸款申請順利進行。

  全部3個回答>
• 問 新房認購簽約流程有哪些
  答

  1排號選房。2簽認購書，這是對雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認。3交定金，繳納定金的比例一般不會超過總房款的20%。4購房資質(zhì)審核，一般10個工作日會出結(jié)果。5簽訂購房合同。6付首付。

• 問 購買新房有哪些步驟流程？
  答

  一：自我能力評估買房應(yīng)以實際收入情況為基準，不買貴的只買好的。切勿愛面子購買一套超出實際經(jīng)濟承受能力的房子。每月供房所用一般不超過月總收入的40%。二：挑選房源在第一步基礎(chǔ)上了解如發(fā)展商實力、聲譽、口碑，地段、價格、戶型、周邊配套等，但不要輕信多如牛毛的廣告，一切應(yīng)從實際出發(fā)，眼見為實。三：先檢查“五證”再簽訂認購合同書查看法律文件，法律文件包括：五證、兩書、開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照，現(xiàn)房還應(yīng)有竣工驗收報告。房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》，簡稱“五證”。兩書則是指住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書。四：簽訂合同并登記備案該過程包括同開發(fā)商簽訂購房合同。并進行網(wǎng)上備案。五：選擇付款方式付款方式主要有一次性付款、商業(yè)貸款、公積金貸款，其中市民供房又以商業(yè)貸款為主。如果可以貸公積金，則可以考慮公積金與商業(yè)貸款相結(jié)合的形式，年利率較單一商業(yè)貸款要低。一般商業(yè)貸款由發(fā)展商全權(quán)辦理，如果不放心可以自行辦理。另外，在限購和限貸的政策下，一般銀行會要求購房者出示個人住房情況證明等等。六：開發(fā)商交房，業(yè)主驗收房屋認真檢查房屋質(zhì)量，同時要求發(fā)展商出具三書一證：《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《房屋竣工驗收證明書》和《入住許可證》。七：繳納契稅、住房維修基金，辦理房產(chǎn)證業(yè)主拿著開發(fā)商出具的相關(guān)資料，到房地產(chǎn)交易中心繳納了契稅以及維修基金等相關(guān)費用后，可以辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書。

• 問 購房流程有哪些 簽訂認購書之簽訂流程包括哪些步驟
  答

  認購書主要內(nèi)容包括： 1. 認購物業(yè); 2. 房價，包括戶型、面積、單位價格(幣種)、總價等; 3. 付款方式，包括一次付款、分期付款、按揭付款; 4. 認購條件，包括認購書應(yīng)注意事項、定金、鑒定正式條約的時間、付款地點、帳戶、簽約地點等。 在簽定完認購書后，銷售方還應(yīng)給購房人發(fā)放《簽約須知》，以便使購房者明白下一個細節(jié)，購房人只有明白其中內(nèi)容，才能順利簽定購房契約，其內(nèi)容包括：簽約地點、購房者應(yīng)帶證件、購房者委托他人簽約時有關(guān)委托書的證明、有關(guān)貸款憑證的說明、繳納有關(guān)稅費的說明。

• 問 購房流程有哪些步驟 簽訂認購書需要哪些過程
  答

  ◆簽定流程 你在選好房源，談妥價格后，便是該去簽訂認購書了，這個時候還得交付一定額度的定金，發(fā)展商此時會把有關(guān)的資料和相關(guān)文件交給你，并講清項目進展情況。 認購書主要內(nèi)容包括： 1．認購物業(yè)； 2．房價，包括戶型、面積、單位價格（幣種）、總價等； 3．付款方式，包括一次付款、分期付款、按揭付款； 4．認購條件，包括認購書應(yīng)注意事項、定金、鑒定正式條約的時間、付款地點、帳戶、簽約地點等。 在簽定完認購書后，銷售方還應(yīng)給購房人發(fā)放《簽約須知》，以便使購房者明白下一個細節(jié)，購房人只有明白其中內(nèi)容，才能順利簽定購房契約，其內(nèi)容包括：簽約地點、購房者應(yīng)帶證件、購房者委托他人簽約時有關(guān)委托書的證明、有關(guān)憑證的說明、繳納有關(guān)稅費的說明。