已有5個回答

• 132****7328

  商鋪物業(yè)費含保潔、安保等，有收費標(biāo)準(zhǔn)，需與物業(yè)協(xié)商。

  查看全文↓ 2024-07-11 17:38:00
• 180****7152

  商鋪物業(yè)管理費一般包含公共設(shè)施維護、清潔衛(wèi)生、綠化管理等方面費用，并有權(quán)設(shè)立合理標(biāo)準(zhǔn)，具體根據(jù)商鋪特點和管理難度確定，需確保透明公開，保護業(yè)主權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-07-06 14:30:54
• 180****1111

  商鋪物業(yè)費通常含保潔、安保、維修等費用。收費標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)、物業(yè)品質(zhì)而異，需與物業(yè)協(xié)商。

  查看全文↓ 2024-07-04 09:35:48
• 132****4781

  商鋪物業(yè)管理費一般包括清潔、安保、維修等費用，確保商鋪的正常運營。收費標(biāo)準(zhǔn)會根據(jù)物業(yè)公司的規(guī)定和當(dāng)?shù)卣邅矶ā?/span>

  查看全文↓ 2024-07-03 23:57:26
• 185****3179

  商鋪物業(yè)管理費包括但不限于物業(yè)的維護和安保成本，以及各種輔助管理服務(wù)和必要的設(shè)施維護費用。收費標(biāo)準(zhǔn)通常由物業(yè)公司與業(yè)主協(xié)商確定，并需符合相關(guān)政策和規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-07-03 23:11:45

相關(guān)問題

• 問 商鋪的物業(yè)管理費包含哪些內(nèi)容？商鋪物業(yè)費的收取標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  物業(yè)費包括日常維護、清潔、安保等，標(biāo)準(zhǔn)因物業(yè)不同而異，要提前了解。

  全部6個回答>
• 問 小區(qū)物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)是什么
  答

  物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)分為四個等級，分別是一級收費標(biāo)準(zhǔn)、二級收費標(biāo)準(zhǔn)、三級收費標(biāo)準(zhǔn)、四級收費標(biāo)準(zhǔn)。每個等級對應(yīng)的服務(wù)和價格都不一樣，其中，一級收費標(biāo)準(zhǔn)為每平方1元，不包含稅費。二級收費標(biāo)準(zhǔn)0.75元一平方；三級收費標(biāo)準(zhǔn)為0.45元一平方；四級收費標(biāo)準(zhǔn)為0.35元平方。

• 問 小區(qū)物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)是什么
  答

  小區(qū)物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)是按業(yè)主的產(chǎn)權(quán)面積計算，包含實際居住使用面積與公攤面積，小區(qū)的物業(yè)管理費，除了要根據(jù)政府指導(dǎo)價來收取之外，也要根據(jù)自己的小區(qū)等級進行調(diào)整，級別越高的小區(qū)物業(yè)費也就越高，一般是按照一年或者是半年來收取，收取的時候是由產(chǎn)權(quán)證書上的面積乘以物業(yè)費的單價乘以12個月，即為一年的物業(yè)管理費。如何挑選小區(qū)物業(yè)1、在選擇物業(yè)公司的時候，要先檢查一下物業(yè)公司的執(zhí)照和證書，盡可能的選擇知名度比較高的物業(yè)公司，如果有其他樓盤的話，可以實地去咨詢一下。2、到物業(yè)公司所管理的小區(qū)，實地觀察一下小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。3、對比不同物業(yè)公司的服務(wù)項目、收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)范圍和服務(wù)周期，做好充分的對比之后，再做決定。4、在簽署服務(wù)合同的時候，一定要先確認(rèn)物業(yè)服務(wù)當(dāng)中的內(nèi)容要明確合同中的違約責(zé)任和解決爭議的方式，以便在發(fā)生問題時能夠及時解決。

• 問 商鋪物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)是什么?
  答

  商業(yè)物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)是什么？住宅物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)，必須根據(jù)物業(yè)企業(yè)所提供的服務(wù)，在政府指導(dǎo)價的基礎(chǔ)上，經(jīng)物價部門審批，并向業(yè)主公示。商業(yè)性的鋪面，由于所享受的物業(yè)服務(wù)高于住宅，而且不同地段、不同行業(yè)的商鋪所需要的物業(yè)服務(wù)也不一樣。因此，物價等部門也沒有指定商鋪物業(yè)費的收費標(biāo)準(zhǔn)。商鋪的物業(yè)費根據(jù)市場行情確定，可高可低，但商鋪的物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在物業(yè)公司與業(yè)主協(xié)商的基礎(chǔ)上，雙方簽訂合同約定。商鋪物業(yè)管理費包括哪些費用？(1)公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護保養(yǎng)費用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機械、設(shè)備、機器裝置及設(shè)施等。(2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。(3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。(4)購買或租賃必需的機械及器材的支出。(5)物業(yè)財產(chǎn)保險(火險、災(zāi)害險等)及各種責(zé)任保險的支出。(6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。(7)清潔公共地方及幕墻、墻面的費用。(8)公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護費用。(9)更新儲備金，即物業(yè)配套設(shè)施的更新費用。(10)聘請律師、會計師等專業(yè)人士的費用。(11)節(jié)日裝飾的費用。(12)管理者酬金。(13)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關(guān)系費用。(14)公共電視接收系統(tǒng)及維護費用。(15)其他為管理而發(fā)生的合理支出。

  全部3個回答>
• 問 物業(yè)管理費包含哪些？ 物業(yè)管理費包含了哪些費用
  答

  1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用；3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；6、辦公費用；7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用；9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。這些費用都是常規(guī)的費用，還有一些根據(jù)地區(qū)收取的費用（如北方的暖氣費）還有物業(yè)公司的增值收費（如小區(qū)廣告牌）以上所有的收費標(biāo)準(zhǔn)都是一樣的，極致軟件可以根據(jù)物業(yè)公司的需求自定義收費標(biāo)準(zhǔn)；一鍵打短信催收；記錄工作流；接受業(yè)主投訴和點評?？梢愿右?guī)范的管理物業(yè)公司。

  全部4個回答>