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• 151****8667

  買之前查查房子產(chǎn)權(quán)是不是五年以上了，同時(shí)這幾年賣家就這一個(gè)房。

  查看全文↓ 2024-07-07 17:48:39
• 131****2490

  要判斷房產(chǎn)是否滿足“滿五唯一”條件，首先需確認(rèn)房屋持有時(shí)間是否滿五年，即產(chǎn)權(quán)證登記日期至今是否已滿五年。其次，核實(shí)賣方在此期間是否唯一持有該房產(chǎn)，即是否無(wú)其他房產(chǎn)交易記錄。滿足這兩個(gè)條件即可節(jié)省稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2024-07-05 17:56:10
• 155****2617

  看房產(chǎn)證到手日子有五年了不？買房這期間就再?zèng)]有其他房子了，就是“滿五唯一”，能省稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2024-07-04 19:57:15
• 150****8737

  房產(chǎn)滿足“滿五唯一”條件指的是房主在此房上居住滿五年且為唯一住房。在貸款購(gòu)房時(shí)，這樣的房產(chǎn)通常能享受更優(yōu)惠的稅費(fèi)政策，有助于減輕購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)壓力。

  查看全文↓ 2024-07-04 17:47:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何判斷房產(chǎn)是否滿足“滿五唯一”條件？
  答

  看房產(chǎn)證日期和家庭成員名下房產(chǎn)。

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• 問(wèn) 如何判斷房產(chǎn)是否滿足“滿五唯一”的條件？
  答

  判斷“滿五唯一”，先看房產(chǎn)證或契稅證明，確認(rèn)持有時(shí)間是否滿五年。再查房產(chǎn)登記信息，確保是家庭唯一住房。我的經(jīng)驗(yàn)是，這些信息都可通過(guò)房產(chǎn)交易中心查詢，或咨詢房產(chǎn)中介。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何判斷房產(chǎn)是否為滿五唯一？
  答

  滿五唯一，就是房子買了超過(guò)五年，而且家里就這一套。這種房子賣的時(shí)候稅少，買的時(shí)候劃算。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何界定房屋是否滿足“滿五唯一”條件？
  答

  聽說(shuō)“滿五唯一”是說(shuō)房子得滿五年，還得是家里唯一的房子，具體得看房產(chǎn)證和稅票。

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• 問(wèn) ?? 房子滿五唯一能省多少稅費(fèi)呢？
  答

  可以參考如下項(xiàng)目： 1、增值稅（約為房屋售價(jià)的5.5%，滿兩年免交），原業(yè)主繳納。 2、個(gè)人所得稅（房屋售價(jià)差額的20%或房?jī)r(jià)的1%，家庭唯一住房可申請(qǐng)免稅），原業(yè)主繳納。 3、契稅（90平米以下為房?jī)r(jià)的1%、90-144平米以內(nèi)為房?jī)r(jià)的1.5%、144平米以上為房?jī)r(jià)的3%，應(yīng)辦理相關(guān)優(yōu)惠手續(xù)），買家繳納。 4、房屋轉(zhuǎn)移登記費(fèi)80元，買家繳納。 5、房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)（過(guò)戶費(fèi)，已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），買賣雙方繳納。 6、房屋專項(xiàng)維修基金（首期專項(xiàng)維修資金的交存數(shù)額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米；多層住宅配備電梯的)90元/平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。）；如果原業(yè)主已經(jīng)交過(guò)，則辦理轉(zhuǎn)移到買家名下即可。原業(yè)主已經(jīng)交過(guò)的買家可不交，否則應(yīng)補(bǔ)繳。 7、土地收益金（房改房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房依次為1%、2%、15%，商品房不繳納此費(fèi)）。原業(yè)主繳納。

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