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• 166****9293

  生前贈與房產(chǎn)可立即過戶，但可能影響受贈人的貸款資格；房產(chǎn)繼承后，繼承人可能需重新評估房產(chǎn)價值，以申請貸款。

  查看全文↓ 2024-07-07 18:34:06
• 181****6134

  生前贈與房產(chǎn)直接完成資產(chǎn)過戶，省去后續(xù)流程，但不排除風(fēng)險；房產(chǎn)繼承需等待，但可能享受稅費減免。

  查看全文↓ 2024-07-05 16:12:49
• 166****1619

  生前贈與房產(chǎn)與房產(chǎn)繼承的主要區(qū)別在于發(fā)生時間和法律程序。贈與在生前進行，涉及雙方意愿和過戶手續(xù)；繼承在死亡后觸發(fā)，依據(jù)法律規(guī)定，可能需繳納稅費。

  查看全文↓ 2024-07-04 19:28:25
• 133****8421

  生前贈與房產(chǎn)能快速轉(zhuǎn)移所有權(quán)，避免潛在稅費；而房產(chǎn)繼承受法律保護，可能面臨較長的遺產(chǎn)分割程序和繼承稅費。

  查看全文↓ 2024-07-04 18:55:46

相關(guān)問題

• 問 生前贈與房產(chǎn)與房產(chǎn)繼承有什么區(qū)別？
  答

  生前贈與是贈與人意愿，繼承是法律程序。

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• 問 房屋生前贈
  答

  那就要看你這套房子的性質(zhì)是什么性質(zhì)的,比如說是商品房就要到國土局辦理相關(guān)手續(xù)。

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• 問 房產(chǎn)生前贈予和繼承哪個劃算
  答

  只要你在婚姻期間購買的房子，只要你丈夫證明是你出錢的，就屬于夫妻共同財產(chǎn)，寫誰的名字都一樣。

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• 問 房產(chǎn)贈送與繼承有什么不同？
  答

  房產(chǎn)贈送是生前轉(zhuǎn)移，繼承是去世后繼承。贈送要交稅，繼承免契稅。辦理流程也不同，贈送要雙方到場，繼承要辦繼承權(quán)公證。

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• 問 老人房產(chǎn)生前過戶好還是繼承好
  答

  老人有房產(chǎn)，在生前過戶會減少很多不必要的麻煩，或者是通過訂立遺囑的方式，在去世之后按照自己的意愿給予法定繼承人遺產(chǎn)。在生前進行過戶，可以通過買賣或是贈與的方式來辦理房產(chǎn)過戶，而如果選擇繼承，只有當(dāng)老人死后才能夠辦理相關(guān)的財產(chǎn)轉(zhuǎn)移，并且遺囑要到公證處進行公證，等待老人死亡之后，獲得遺產(chǎn)的人員才能夠憑借遺囑到房地產(chǎn)部門辦理過戶手續(xù)。無論是贈與繼承還是遺產(chǎn)繼承，都有一定的優(yōu)勢，比如遺產(chǎn)繼承能夠減少于獲得遺產(chǎn)子女的糾紛，并且不需要繳納相應(yīng)的稅費，但如果說家中有多個子女，會因為遺囑不符合法定形式而出現(xiàn)無法執(zhí)行的情況。在生前通過買賣或者是贈與的方法，需要繳納一定的稅費，因為選擇的方式不同，所以繳納的費用各不相同。