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• 180****0614

  聽(tīng)說(shuō)按揭買(mǎi)的房子不好退，合同簽了也不太容易取消，具體情況得問(wèn)律師。

  查看全文↓ 2024-07-12 21:43:49
• 151****6652

  按揭買(mǎi)的房子有特定條件可退，合同解除需雙方協(xié)商或符合法律。

  查看全文↓ 2024-07-10 22:40:44
• 130****7318

  按揭購(gòu)買(mǎi)的房子在一定條件下是可以退還的，比如開(kāi)發(fā)商違約或房屋質(zhì)量問(wèn)題。但通常需要經(jīng)過(guò)一系列法律程序。簽訂購(gòu)房合同后，一般情況下不能隨意取消，但雙方協(xié)商一致或符合特定法律規(guī)定時(shí)，合同可以解除。

  查看全文↓ 2024-07-07 09:45:18
• 134****2748

  按揭買(mǎi)的房子，除非有特殊情況，一般不能隨便退。購(gòu)房合同簽了就不是想取消就能取消的，除非雙方同意。

  查看全文↓ 2024-07-06 22:20:30
• 132****0319

  按揭購(gòu)買(mǎi)的房子在特定情況下可退，如開(kāi)發(fā)商未履行義務(wù)或房屋有嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。購(gòu)房合同解除需符合法定條件或雙方約定，數(shù)據(jù)分析顯示，大部分取消購(gòu)房合同的原因是雙方協(xié)商一致。

  查看全文↓ 2024-07-06 19:19:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 簽了購(gòu)房合同后還能退房嗎？
  答

  聽(tīng)說(shuō)簽了購(gòu)房合同后，退房挺難的。除非合同里有特殊條款，或者房子有問(wèn)題。不然，可能要承擔(dān)違約責(zé)任。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 合同網(wǎng)簽后還能退房嗎？簽了購(gòu)房合同合同后還能 退房嗎？
  答

  這要看你和房開(kāi)商簽訂的購(gòu)房合同，即使你還沒(méi)有去銀行辦理按揭貸款，但是你和房開(kāi)商已經(jīng)簽訂了購(gòu)房合同，現(xiàn)在你要退房，屬于違約，要看你的購(gòu)房合同中簽訂的違約條款，一般是以你已經(jīng)付款的金額計(jì)算的，乘以一個(gè)百分比，就是你要付的違約金，剩余的錢(qián)你就可以拿回來(lái)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 簽了合同還能退房嗎
  答

  根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定以及具體操作實(shí)踐，可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商在購(gòu)房合同中約定可以退房的條件。如房產(chǎn)商延遲交房超過(guò)一定期限，購(gòu)房人可以要求退房。 根據(jù)《合同法》規(guī)定的基本原則，雙方當(dāng)事人約定了退房的具體條件，且購(gòu)房者又能證明該條件成立的，若購(gòu)房者起訴至法院要求退房，一般會(huì)得到支持。

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• 問(wèn) 合同網(wǎng)簽后還能退房嗎？交了**,簽了網(wǎng)簽,還能退房嗎？
  答

  　能否退房取決于是否出現(xiàn)了法定或者合同約定的退房條件，而不是有沒(méi)有交付全部或部分房款，具體分析如下：　　退房條件　　1、延期交付房屋到了開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開(kāi)發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開(kāi)發(fā)商經(jīng)購(gòu)房人催告后的三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購(gòu)房人就有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商退房，并要求返還訂金或支付房款利息?！　?、開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)手續(xù)不全導(dǎo)致合同無(wú)效.　　開(kāi)發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣(mài)房。 如果開(kāi)發(fā)商證件不全，就屬于違法操作，與買(mǎi)房人簽署的合同屬于無(wú)效合同。由于是無(wú)效合同，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)返還購(gòu)房人交納的房款。　　3、開(kāi)發(fā)商未經(jīng)購(gòu)房人同意擅自變更設(shè)計(jì).　　在購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商簽訂的合同中，一般都約定開(kāi)發(fā)商在變更設(shè)計(jì)之前，必須經(jīng)過(guò)購(gòu)房人同意。否則，開(kāi)發(fā)商就構(gòu)成違約，購(gòu)房人有權(quán)退房。發(fā)生開(kāi)發(fā)商未經(jīng)購(gòu)房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關(guān)設(shè)計(jì)的情況，購(gòu)房人可以依據(jù)合同約定，要求開(kāi)發(fā)商退房。　　4、房屋面積誤差超過(guò)3%　　如果交房時(shí)房屋的實(shí)測(cè)面積與簽約時(shí)的暫測(cè)面積的誤差比絕對(duì)值超出3%，購(gòu)房人可以提出退房并要求退賠利息。

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• 問(wèn) 購(gòu)房款能退嗎？ 房子簽了購(gòu)房合同還能退嗎
  答

  訂了購(gòu)房合同，又不想買(mǎi)了，想退房退款是不行的。因?yàn)橘I(mǎi)賣(mài)合同是合法有效的，不能隨意解除。如果經(jīng)過(guò)協(xié)商，對(duì)方同意解除合同，買(mǎi)房人也必須承擔(dān)一定的違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失，所以，**款可以退，但一定不能全部退還?！逗贤ā罚旱诎藯l依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。第七十七條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

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