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根據(jù)貴陽市相關(guān)部門的審批文件及公開信息，貴陽地鐵湖山郡的容積率明確標(biāo)注為2.5。這一數(shù)據(jù)由權(quán)威機(jī)構(gòu)發(fā)布，確保了其準(zhǔn)確性和可靠性。作為購房者，在了解項目信息時，可以參考此類官方數(shù)據(jù)來做出更加明智的決策。
全部3個回答>經(jīng)濟(jì)適用房的容積率是多少？這個怎么計算？
132****7644 | 2024-07-06 08:43:15
已有3個回答
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158****2006
經(jīng)濟(jì)適用房的容積率是指項目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)全部建筑面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比，也稱為建筑面積毛密度。容積率的高低直接影響房屋居住品質(zhì)、生活舒適性和土地利用率。計算容積率時，需將項目總建筑面積除以項目總用地面積，得到的結(jié)果即為容積率。
查看全文↓ 2024-07-07 20:13:50 -
188****5770
容積率是建筑面積與用地面積之比，影響居住舒適度。投資時，注意容積率適中更佳。
查看全文↓ 2024-07-06 20:38:04 -
184****9305
經(jīng)濟(jì)適用房的容積率是項目總建筑面積與用地面積的比例，反映了土地利用率。作為購房者，您需要注意容積率，因為高容積率可能會影響居住環(huán)境，間接影響房產(chǎn)價值。在貸款時，也請考慮這一點。
查看全文↓ 2024-07-06 19:22:50
相關(guān)問題
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容積率多少合適應(yīng)該根據(jù)不同城市的位置、組成等特征而有所不同。一般來說，容積率的高低與政府的城市布局有關(guān)。1、容積率低于0.3，這是非常高檔的獨棟別墅項目。2、容積率0.3~0.5，一般獨棟別墅項目，環(huán)境還可以，但感覺有點密了。如果穿插部分雙拼別墅、聯(lián)排別墅?，就可以解決這個問題了。3、容積率0.5~0.8，一般的雙拼、聯(lián)排別墅，如果組合3~4層，局部5層的樓中樓，這個項目的品位就相當(dāng)高了。4、容積率0.8~1.2，全部是多層的話，那么環(huán)境絕對可以堪稱一流。如果其中夾雜低層甚至聯(lián)排別墅，那么環(huán)境相比而言只能算是一般了。5、容積率1.2~1.5，正常的多層項目，環(huán)境一般。如果是多層與小高層的組合，環(huán)境會是一大賣點。6、容積率1.5~2.0，正常的多層+小高層項目。7、容積率2.0~2.5，正常的小高層項目。8、容積率2.5~3.0，小高層+二類高層項目(18層以內(nèi))。此時如果做全小高層，環(huán)境會很差。
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說的不很全面，一般二手房交易需要交納的稅費：一、 買房人應(yīng)繳納稅費：1、 契稅：初次購房90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、 印花稅：房款的0.05%3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：1.36元/平方米5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費：1、 印花稅：房款的0.05%2、 交易費：3元/平方米3、 營業(yè)稅：全額的5.56%(房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免)4、 個人所得稅:房款的1%（.普通房滿2年唯一減免）。
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容積率：項目用地范圍內(nèi)總建筑面積與項目總用地面積的比值。 容積率計算公式：容積率＝總建筑面積÷總用地面積。 當(dāng)建筑物層高超過8米，在計算容積率時該層建筑面積加倍計算。 所謂“容積率”，是指一個小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。
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購房就是可以申請公積金貸款的，但是需要有產(chǎn)權(quán)才可以。購買經(jīng)濟(jì)適用房是可以辦理公積金貸款的。經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達(dá)計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導(dǎo)價，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟(jì)適用房相對于商品房具有3 個顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實用性。是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。依據(jù)《住房公積金管理條例》
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