已有6個回答

• 185****4665

  我聽說架空層一般是計(jì)入公攤面積的，好像是大家共有的。

  查看全文↓ 2024-07-16 07:37:10
• 134****0147

  架空層計(jì)入公攤，屬業(yè)主共有。

  查看全文↓ 2024-07-14 11:52:42
• 181****3666

  從法律角度，架空層若計(jì)入公攤面積，則歸業(yè)主共有。購買時需確認(rèn)相關(guān)合同條款，確保自身權(quán)益不受損害。

  查看全文↓ 2024-07-11 14:11:03
• 132****0401

  架空層一般計(jì)入公攤面積，屬于業(yè)主共有部分。投資時需考慮其對房價(jià)和居住體驗(yàn)的影響。

  查看全文↓ 2024-07-08 21:13:04
• 181****0792

  架空層通常是計(jì)入公攤面積的，這意味著它屬于業(yè)主的共同所有部分。購買時要了解清楚，確保自己的權(quán)益不受影響。

  查看全文↓ 2024-07-07 21:56:17
• 181****8483

  按照相關(guān)房產(chǎn)政策，架空層通常應(yīng)當(dāng)計(jì)入公攤面積，并屬于業(yè)主共有部分。這一規(guī)定旨在保障業(yè)主的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

  查看全文↓ 2024-07-07 18:21:29

相關(guān)問題

• 問 ??底層架空算建筑密度嗎？首層架空層是不是計(jì)建筑密度？
  答

  首層架空是為了增加綠化面積，增加綠化率。建筑密度 = 建筑總基底面積 / 土地面積，首層架空的話還是一樣有基底面積的，也就是**下面那層，還是一樣要算建筑密度的。

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• 問 綠化架空層建筑面積怎么計(jì)算
  答

  坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層，設(shè)計(jì)加以利用并，層高在2.20m及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積。設(shè)計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、場館看臺下的空間不應(yīng)計(jì)算面積。

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• 問 首層架空層算建筑面積嗎
  答

  層高小于2.2米的地下室、半地下室、深基礎(chǔ)地下架空層、坡地建筑物吊腳架空層。

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• 問 架空層怎么算建筑面積
  答

  架空層的建筑面積： 坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層，設(shè)計(jì)加以利用并，層高在2.20m及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積。設(shè)計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、場館看臺下的空間不應(yīng)計(jì)算面積。（解釋：建筑物底層架空開放空間作車庫等其他用途（不包括用作公共休憩、綠化園藝）使用的，按其柱外圍計(jì)算全部建筑面積。建筑物底層架空開放空間用作公共休憩、綠化園藝使用的不計(jì)算建筑面積。）

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• 問 架空層建筑面積怎么算
  答

  規(guī)范規(guī)定：住宅建筑內(nèi)的技術(shù)層（放置各種設(shè)備和修理養(yǎng)護(hù)用），層高超過2.2米的，按技術(shù)層外圍水平面積計(jì)算建筑面積。如果沒有超過2.2米（2.2米本身也沒有超過2.2米）就不算入建筑面積。

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