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二手房買(mǎi)賣(mài)合同公證的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

134****7718 | 2024-07-07 16:36:46

已有4個(gè)回答

  • 158****5842

    公證費(fèi)用因地區(qū)和合同而異,需咨詢(xún)當(dāng)?shù)毓C處。

    查看全文↓ 2024-07-12 21:41:16
  • 158****9196

    二手房買(mǎi)賣(mài)合同公證費(fèi)用因地區(qū)而異,通常按合同金額的比例收費(fèi),具體可咨詢(xún)當(dāng)?shù)毓C處。

    查看全文↓ 2024-07-08 09:08:15
  • 185****0789

    二手房買(mǎi)賣(mài)合同公證費(fèi)用因城市、公證處和合同條款差異而有所不同,一般根據(jù)合同金額或面積進(jìn)行收費(fèi),具體費(fèi)率需根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)情況而定。

    查看全文↓ 2024-07-07 22:29:18
  • 158****7895

    二手房買(mǎi)賣(mài)合同公證費(fèi)用因地域和合同條款而異,通常包括公證費(fèi)和定額雜費(fèi)。為確保權(quán)益,請(qǐng)?jiān)诤炗喓贤瑫r(shí)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師并了解詳細(xì)費(fèi)用。

    查看全文↓ 2024-07-07 21:02:54

相關(guān)問(wèn)題

  • 根據(jù)相關(guān)文件的規(guī)定,證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓?zhuān)课蒉D(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)及股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)聪铝袠?biāo)準(zhǔn)收?。簶?biāo)的額500000元以下部分,收取比例為0.3%,按比例收費(fèi)不到200元的,按200元收??;500001元至5000000元部分,收取0.25%;5000001元至10000000元部分,收取0.2%;10000001元至20000000元部分,收取0.15%;20000001元至50000000元部分,收取0.1%;50000001元至100000000元部分,收取0.05%;100000001元以上部分,收取0.01%。

  • 我聽(tīng)別人說(shuō)二手房中介費(fèi)是房?jī)r(jià)的1%到3%這個(gè)樣子。

    全部5個(gè)回答>
  • 房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)么,下來(lái)了直接過(guò)戶(hù)就可以了。

    全部6個(gè)回答>
  • 二手房買(mǎi)賣(mài)交易糾紛時(shí)常會(huì)發(fā)生,相對(duì)于新房交易過(guò)程的成熟,二手房交易中還是存在著一些漏洞,這些我們稍加不注意,就會(huì)造成自身的財(cái)產(chǎn)損失。那么如何才能在簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí),把風(fēng)險(xiǎn)控制在**小的范圍內(nèi)呢?在簽合同時(shí)合同內(nèi)容應(yīng)該涉及哪些要點(diǎn)呢?下面我們就來(lái)一起看看吧!一、產(chǎn)權(quán)。大概有三類(lèi)二手房是不能出售的,應(yīng)杜絕買(mǎi)賣(mài)。1.純粹不能買(mǎi)賣(mài)的(無(wú)證、法院查封、拆遷范圍、已抵押、與**教學(xué)區(qū)不能分割)。在產(chǎn)權(quán)中法院查封的房子糾紛危害**大,因?yàn)楸徊榉獾姆慨a(chǎn)大多數(shù)是經(jīng)濟(jì)糾紛,如果客戶(hù)將一大筆**款付給房主,房主用此款償還銀行貸款或用于其他,這時(shí)房子被查封而不能過(guò)戶(hù),房主又沒(méi)錢(qián)還給買(mǎi)方,買(mǎi)房就有可能面臨巨大風(fēng)險(xiǎn)。因此,在大筆錢(qián)款交易前必須帶著買(mǎi)賣(mài)雙方到房產(chǎn)局調(diào)檔,確定產(chǎn)權(quán)沒(méi)問(wèn)題才可進(jìn)行錢(qián)款交易。2.夫妻雙方僅一方同意出售或離異后產(chǎn)權(quán)判決不清晰。3.同一居所人員未能具結(jié)(如繼承房屋的所有繼承人、子女的父母是產(chǎn)權(quán)人,子女未經(jīng)過(guò)父母同意就出售房屋)。二、重要約定。在二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中,應(yīng)特別注意對(duì)關(guān)鍵性條款一定要有書(shū)面簽約,不能口頭約定。大家容易產(chǎn)生糾紛的主要是物業(yè)費(fèi)結(jié)算問(wèn)題,合同中必須有尾款的約定,物業(yè)交接前一定要到物業(yè)管理處、國(guó)網(wǎng)、自來(lái)水、燃?xì)夤镜惹逅阗M(fèi)用,方可交接。三、戶(hù)口。戶(hù)口問(wèn)題也是容易產(chǎn)生糾紛的,在合同中一定要有戶(hù)口的約定且一定要有賣(mài)方遷出戶(hù)口的具體期限并明確指出原房主遷出的義務(wù),可以在付款方式中保留部分房款特別注明等戶(hù)口遷出后再支付,或約定一個(gè)違約的標(biāo)準(zhǔn),如晚遷出一天支付一定數(shù)額的違約金。四、票據(jù)保存。簽定買(mǎi)賣(mài)合同只是二手房交易的一個(gè)開(kāi)始,后面很有可能引發(fā)各種糾紛,在合同執(zhí)行過(guò)程中各種票據(jù),例如收條并注明款項(xiàng)明細(xì)和具體時(shí)間、補(bǔ)充協(xié)議的確認(rèn)書(shū)(雙方各執(zhí)一份)等。特別提醒:在支付定金和其他款項(xiàng)時(shí),房主要主動(dòng)出示相關(guān)的銀行卡號(hào),保證房款不經(jīng)過(guò)中介機(jī)構(gòu)的賬戶(hù)。以上就是二手房簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)應(yīng)該注意的一些事項(xiàng),希望上述內(nèi)容能幫助大家正確的規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),避免財(cái)產(chǎn)受到損失。

    全部3個(gè)回答>
  • 二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本賣(mài)方: 身份證號(hào): 聯(lián)系電話(huà): 通訊地址:買(mǎi)方: 身份證號(hào): 聯(lián)系電話(huà): 通訊地址:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條 【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】賣(mài)方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱(chēng)該房產(chǎn))坐落于: 。 土地使用權(quán)證號(hào): ,房產(chǎn)權(quán)證號(hào): ,登記建筑面積為:平方米。套內(nèi)建筑面積為:平方米。 該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自 年 月 日至 年 月 日止。 該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前,已經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn),均無(wú)異議。第二條 【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封,賣(mài)方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。 第三條 【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第 項(xiàng): 1、該房地產(chǎn)沒(méi)有租約;2、該房地產(chǎn)之上存有租約,賣(mài)方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的書(shū)面文件及租賃合同交予買(mǎi)方。第四條 【附著于該房地產(chǎn)之上的戶(hù)口】

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