已有5個回答

• 131****0800

  聽說商業(yè)地產(chǎn)很多種類，未來會變得更智能環(huán)保。

  查看全文↓ 2024-07-18 22:47:01
• 181****9372

  商業(yè)地產(chǎn)要看地段和運(yùn)營，未來發(fā)展注重綠色智能。

  查看全文↓ 2024-07-13 12:18:23
• 158****5725

  商業(yè)地產(chǎn)主要包括辦公樓、購物中心、工業(yè)地產(chǎn)等，發(fā)展趨勢上政策推動與市場需求結(jié)合，智能化、綠色化是發(fā)展方向。

  查看全文↓ 2024-07-11 22:14:52
• 130****1241

  商業(yè)地產(chǎn)就是商場寫字樓，以后更智能環(huán)保。

  查看全文↓ 2024-07-10 23:06:16
• 185****3493

  商業(yè)地產(chǎn)貸款政策多樣，需結(jié)合項目類型和風(fēng)險評估。長遠(yuǎn)來看，優(yōu)選可持續(xù)發(fā)展的優(yōu)質(zhì)項目。

  查看全文↓ 2024-07-10 20:31:20

相關(guān)問題

• 問 中國房地產(chǎn)的發(fā)展歷程是怎樣的？未來發(fā)展趨勢如何？
  答

  房地產(chǎn)法律服務(wù)需關(guān)注合同法、物權(quán)法等，保護(hù)購房者權(quán)益，同時注意政策變化對合同履行的影響。

  全部4個回答>
• 問 房地產(chǎn)未來發(fā)展趨勢
  答

  房地產(chǎn)未來發(fā)展趨勢：①城市之間房價差距明顯，政府在城鎮(zhèn)化道路上，想要使大中小城市能夠均衡發(fā)展。但公共資源無法均衡分配，更多集中在首都，特區(qū)和一些省會城市，以至于馬太效應(yīng)日益明顯，在過去5年里，北京上海和深圳三大城市，成為人口增長中心，同時鄭州，泉州等小城市人口也增長迅速，在資金增量上，北上深，成都，杭州，南京成為明星城市。②大城市房屋出現(xiàn)資產(chǎn)化，一線城市和部分二線城市的中心區(qū)的物業(yè)日益資產(chǎn)化，中小城市尤其是一些人口流失的城市，將回歸房屋自身的居住和商業(yè)辦公的屬性。對于多數(shù)年輕人來說，再也不用承受住房的壓力，這是房地產(chǎn)泡沫帶給我們的最大福利。③小戶型崛起，比如，在一些大城市中心區(qū)，會出現(xiàn)20來平米的小公寓，可以通過創(chuàng)造出豐富的生活場景。

• 問 未來幾年，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展趨勢
  答

  房價短期下跌為不可逆轉(zhuǎn)的大趨勢，長遠(yuǎn)看漲。國家調(diào)控政策出臺算是精明的了，先出臺的政策是國八條，限購，適用房等都是調(diào)控銷售的，致使現(xiàn)在的房子交易少之又少；現(xiàn)在出臺的是緊縮貨幣政策，央行再次加銀行準(zhǔn)備金率0.25個百分點至20.5%的歷史高位，銀行回收貸款補(bǔ)充準(zhǔn)備金率必然迫使開發(fā)商降價銷售回籠資金，國家統(tǒng)計局剛出的報告顯示，5月初以來，幾大一線城市已有不同程度的降幅，只是我們，老百姓沒有感受而已。在緊縮貨幣的持續(xù)下，對房地產(chǎn)行業(yè)造成的猶如滅頂之災(zāi)(房地產(chǎn)業(yè)可能會出現(xiàn)重新洗牌），這種降價狀況將繼續(xù)擴(kuò)大，二三四線城市將不可逆轉(zhuǎn)跟隨。長遠(yuǎn)來說，調(diào)控不能以犧牲經(jīng)濟(jì)為代價，要保經(jīng)濟(jì)增長還得靠房地產(chǎn)帶動，人民幣的繼續(xù)**將繼續(xù)帶動物價的上漲，未來幾年這種狀況無法改變，房價會呈慢爬上漲趨勢。

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• 問 未來房價的發(fā)展趨勢如何？
  答

  從法律角度看，未來房價走勢受多種因素影響，具有一定的不確定性。購房者在購房時應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)自身合法權(quán)益。建議咨詢專業(yè)律師，避免因房價波動帶來的法律風(fēng)險。

  全部3個回答>
• 問 未來房子發(fā)展趨勢
  答

  未來房子發(fā)展趨勢大概有兩個：房地產(chǎn)開發(fā)商的利潤率日益下降，同時達(dá)到合理水平，然后還有積極采用新材料、新技術(shù)，大力發(fā)展綠色建筑。根據(jù)國家政策調(diào)整效果，很有可能會根據(jù)土地增加值獲得高毛利率，企業(yè)獲取利潤并根據(jù)企業(yè)競爭力做出決定，這不僅僅是外在資源。未來10年，房地產(chǎn)利潤水平會回到市場各業(yè)界的平均利潤水平，在8 ~ 10 %之間不會存在暴利時代。同時綠色發(fā)展也是我們未來的重點，減少建筑垃圾，增加綠色建筑。國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，目前我國住房企業(yè)資金來源中，企業(yè)的自銷率上漲了43 %以上，個人買入額占25 %以上，商業(yè)銀行貸款僅為15 %左右。隨著對銷售不振、市場預(yù)測不佳的企業(yè)形成資金壓力，迫使企業(yè)尋找高費(fèi)用貸款渠道，彌補(bǔ)資金需求缺失。