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• 150****7039

  據(jù)說二套房契稅是購房價(jià)的3%，但可以查一查具體政策。

  查看全文↓ 2024-07-20 07:29:59
• 181****9815

  二套房契稅稅率通常是3%，直接按房款總額算。

  查看全文↓ 2024-07-19 14:48:01
• 180****8356

  二套房契稅計(jì)算依據(jù)房屋交易價(jià)格與當(dāng)?shù)仄醵惗惵?，建議購房者明確契稅繳納義務(wù)，確保權(quán)益不受損害，遵循當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門規(guī)定的程序進(jìn)行繳納。

  查看全文↓ 2024-07-14 14:24:45
• 166****5613

  二套房契稅通?；谫彿靠傤~和當(dāng)?shù)囟惵蕘碛?jì)算，受政策影響大。購房者應(yīng)及時(shí)關(guān)注政策變化，合理安排購房計(jì)劃。

  查看全文↓ 2024-07-12 10:29:50
• 180****4580

  二套房契稅一般是房價(jià)的3%，具體看當(dāng)?shù)卣吆头课輧r(jià)值。

  查看全文↓ 2024-07-11 19:03:57
• 184****7987

  計(jì)算二套房契稅時(shí)，需根據(jù)房屋實(shí)際交易價(jià)格和面積，按國家及當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率進(jìn)行。繳納時(shí)需準(zhǔn)備購房合同、身份證明等材料，前往稅務(wù)部門辦理，并確保按時(shí)繳納，以免產(chǎn)生滯納金或影響產(chǎn)權(quán)辦理。

  查看全文↓ 2024-07-11 16:45:54

相關(guān)問題

• 問 房屋契稅如何計(jì)算和繳納？
  答

  聽說契稅是按房子價(jià)格的3%-5%來算的，要先去稅務(wù)局申報(bào)，然后交錢，最后拿到完稅證明。

  全部6個(gè)回答>
• 問 深圳二套房如何認(rèn)定 二套房契稅如何繳納
  答

  很多人不知道第二套房產(chǎn)契稅，其實(shí)第二套房產(chǎn)契稅很重要，搜房網(wǎng)為您整理第二套房產(chǎn)契稅知識(shí)—— 來信：本人家庭之前在深圳已購一套商品房，但在2010年9月前已經(jīng)售賣，并完成產(chǎn)權(quán)變更、還清房貸，現(xiàn)在2011年8月再購一套房，請問：該第二次購買的房產(chǎn)算一套房還是二套房，第二套房購房契稅怎么算，銀行房貸算二套還是一套？ 回復(fù)：擬答復(fù)如下：您好！一、房地產(chǎn)買賣的，當(dāng)事人在申請辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí)，登記部門將核查其所購房屋是否屬于家庭唯一住房（家庭成員包括購房人、配偶以及未成年子女）。二、根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步貫徹落實(shí)國務(wù)院文件精神堅(jiān)決遏制房價(jià)過快上漲的補(bǔ)充通知》（深府辦〔2010〕82號(hào)），對于本市戶籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭），限購2套住房；對于能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。暫停在本市擁有2套以上（含2套）住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上（含1套）住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民在本市購房。對境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購房，嚴(yán)格按照有關(guān)政策執(zhí)行。自本通知發(fā)布之日起，所有商品住房交易必須執(zhí)行本通知規(guī)定。交易時(shí)間的認(rèn)定，以在本市房地產(chǎn)主管部門信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購房合同的時(shí)間為準(zhǔn)。 我市將繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行上述規(guī)定，對于非本市戶籍居民家庭購房時(shí)提供納稅繳納證明的，必須符合**近連續(xù)12個(gè)月以上且不含補(bǔ)繳的條件；對于提供社保繳納證明的，必須符合下列條件之一：一是**近連續(xù)繳納12個(gè)月以上養(yǎng)老保險(xiǎn)并醫(yī)療保險(xiǎn)、二是**近連續(xù)繳納12個(gè)月以上養(yǎng)老保險(xiǎn)并工傷保險(xiǎn)、三是**近連續(xù)繳納12個(gè)月以上醫(yī)療保險(xiǎn)并工傷保險(xiǎn)。三、根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅號(hào)）及《深圳市地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部等關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅和個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》（深地稅法號(hào)），對個(gè)人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，減半征收契稅。對個(gè)人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。凡不符合家庭唯一住房條件的，不再享受減征收契稅的優(yōu)惠政策，一律按稅率3%征收。 本通知自2010年10月1日起執(zhí)行，具體以納稅人在市房地產(chǎn)信息系統(tǒng)網(wǎng)簽認(rèn)購書及買賣合同的時(shí)間為準(zhǔn)。如有疑問，當(dāng)事人可攜帶相關(guān)資料前往登記部門詳詢或撥打16820000、96508888進(jìn)行咨詢。涉及房貸事宜，請向銀行或主管部門咨詢。涉及稅費(fèi)問題，建議前往稅務(wù)主管部門咨詢。感謝您的來訪！

• 問 二套房的契稅是如何計(jì)算的？
  答

  二套房契稅按房價(jià)3%計(jì)算。經(jīng)驗(yàn)之談，提前準(zhǔn)備，避免資金緊張。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房屋契稅是什么，如何計(jì)算和繳納？
  答

  聽說買房要交契稅，具體怎么算不太清楚。

  全部6個(gè)回答>
• 問 多套房如何繳納契稅？二套房與三套房的契稅有區(qū)別嗎？
  答

  沒有區(qū)別，契稅是必須交的，根據(jù)所購買的房子是普通住宅還是非普通住宅，普通住宅首套交1%契稅，非普通住宅都交3%。