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• 134****1836

  契稅是買(mǎi)房要交的錢(qián)，一般根據(jù)房子價(jià)格和稅率來(lái)計(jì)算，不同情況可能還不一樣。

  查看全文↓ 2024-07-25 09:27:49
• 133****8094

  契稅計(jì)算需遵循稅法規(guī)定，按房屋交易價(jià)格或評(píng)估值乘以相應(yīng)稅率。購(gòu)房者應(yīng)確保契稅繳納合規(guī)，以保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-07-23 22:45:08
• 158****8966

  契稅是按照購(gòu)房金額和一定稅率來(lái)計(jì)算的。首套房可能有優(yōu)惠，買(mǎi)房前要了解清楚哦，這樣才能確保購(gòu)房的順利。

  查看全文↓ 2024-07-19 18:18:02
• 134****4608

  契稅根據(jù)房屋價(jià)值和稅率算，首套房通常有優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2024-07-18 17:22:43
• 133****1639

  契稅計(jì)算規(guī)則基于房屋交易價(jià)格或評(píng)估價(jià)值，乘以相應(yīng)稅率。不同城市和房屋類(lèi)型稅率不同，個(gè)人或首次購(gòu)房者往往享受一定減免政策。契稅支付須按稅局規(guī)定執(zhí)行，確保交易合法。

  查看全文↓ 2024-07-18 15:46:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 容積率的計(jì)算規(guī)則有哪些，如何正確理解容積率？
  答

  聽(tīng)中介說(shuō)容積率就是看看這塊地上能蓋多少房子，太高就不太好。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 公攤面積計(jì)算規(guī)則是什么 公攤面積計(jì)算有何規(guī)則
  答

  消費(fèi)者在購(gòu)房過(guò)程中，一般所指的房屋面積為建筑面積。建筑面積是由套內(nèi)面積與公攤面積共同組成的，那么，公攤面積是怎么計(jì)算的？有何公式？在此，搜房網(wǎng)為您進(jìn)行了整理，希望為您提供幫助。 建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋公攤面積 公攤面積＝套內(nèi)建筑面積×公攤系數(shù) 公攤系數(shù)＝建筑總公攤面積÷套內(nèi)總建筑面積 套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)墻體面積＋陽(yáng)臺(tái)面積 1、套內(nèi)使用面積，有個(gè)形象的說(shuō)法叫“地毯面積”，簡(jiǎn)單說(shuō)，就是把你家所有面積全鋪上地毯，能鋪多少面積的地毯，就是多少的套內(nèi)使用面積。 2、套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)墻體面積包括戶(hù)型內(nèi)部的分隔墻（按照投影面積全部計(jì)算），兩戶(hù)之間的分隔墻（按照投影面積的一半計(jì)算），外墻（按照投影面積的一半計(jì)算）三個(gè)部分。 3、陽(yáng)臺(tái)面積，封閉陽(yáng)臺(tái)按照全部面積計(jì)算，不封閉陽(yáng)臺(tái)按照一半面積計(jì)算。 4、公攤面積，建筑內(nèi)的樓電梯間、消防通道、為本樓服務(wù)的配電房、水泵房等附屬設(shè)施用房、外墻水平投影面積的一半，這些全部計(jì)算為公攤面積。 通常在無(wú)電梯的多層建筑中，公攤系數(shù)在5－10％這個(gè)范圍內(nèi)都是正常的，超出10％的也有可能，不過(guò)少見(jiàn)。 在有電梯的板式小高層建筑中，公攤系數(shù)通常在15－20％之間。 在有電梯的板式高層建筑中，公攤系數(shù)通常在18-25％之間。 在有電梯的塔式小高層建筑中，公攤系數(shù)通常在18－22％之間。 在有電梯的塔式高層建筑中，公攤系數(shù)通常在20－30％之間。 多功能公攤面積計(jì)算公式 公攤面積計(jì)算是一項(xiàng)非常繁鎖、復(fù)雜的工作，當(dāng)然用專(zhuān)業(yè)軟件好，但現(xiàn)在開(kāi)發(fā)的多數(shù)專(zhuān)業(yè)軟件，只計(jì)算出結(jié)果，而沒(méi)有列出計(jì)算公式與計(jì)算步驟，這恰恰又是廣大消費(fèi)者**容易提出質(zhì)疑的地方; 另外，對(duì)涉及多功能的建筑面積計(jì)算，公攤面積不夠直觀，分?jǐn)傄?guī)則也比較復(fù)雜，消費(fèi)者難于直觀而準(zhǔn)確地判斷公攤面積和部位。因此，基于這樣一種思想，筆者向大家推薦一種多功能的公攤面積計(jì)算公式，其公式特點(diǎn)是：“ 快速、簡(jiǎn)便、直觀、精確 ”。下面推薦公式如下： Ki=A/B+Ai/Bi+(A/B)x(Ai/Bi) 公式含義： Ki：為公攤面積系數(shù)，其中 i 為第幾層或第幾功能區(qū)代號(hào); A：為全幢分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e; Ai：為功能區(qū)獨(dú)用共用建筑面積; B：為參與分?jǐn)偟娜碧變?nèi)建筑面積（含功能區(qū)獨(dú)用共用建筑面積）; Bi：為參與分?jǐn)偟墓δ軈^(qū)套內(nèi)建筑面積; A/B：就是常說(shuō)的一級(jí)分?jǐn)?，在一幢樓中它是一個(gè)常數(shù); Ai/Bi：就是常說(shuō)的二級(jí)分?jǐn)?，在一幢中它是一個(gè)變數(shù)，隨功能區(qū)不同而變化。 對(duì)以上公式的應(yīng)用，如果采用《0ffice中的電子表格》軟件計(jì)算，其速度是相當(dāng)快的，因?yàn)橹灰措娮颖砀裰械某绦蛞?，?jì)算出一個(gè)功能區(qū)的公攤系數(shù)，其余功能區(qū)的系數(shù)，是不用你一、一計(jì)算的，只需要用鼠標(biāo)一拖，瞬間各功能區(qū)的系數(shù)就會(huì)自動(dòng)全部顯示。采用推薦的這種多功能的公攤面積計(jì)算公式和采用電子表格計(jì)算方法的計(jì)算速度，是不亞于一些專(zhuān)業(yè)軟件。

• 問(wèn) 建筑面積的計(jì)算規(guī)則是什么？
  答

  建筑面積影響房貸額度和利率。了解建筑面積計(jì)算規(guī)則，有助于合理規(guī)劃貸款，避免因面積誤差導(dǎo)致貸款額度不足或過(guò)多。建議在購(gòu)房前，詳細(xì)了解建筑面積計(jì)算方法，以確保貸款申請(qǐng)的準(zhǔn)確性。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??國(guó)家建筑面積計(jì)算規(guī)則是什么？
  答

  1、建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積。建筑面積是指建筑物外墻（柱）勒腳以上各層外圍水平投影面積之和，包括陽(yáng)臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等。公攤面積指商品房銷(xiāo)售中應(yīng)分?jǐn)傆?jì)入銷(xiāo)售面積的商品房中公共建筑空間的面積。2、公攤面積=公攤系數(shù)*套內(nèi)建筑面積 公攤系數(shù)=總公共分?jǐn)偯娣e/(套內(nèi)建筑面積*總套數(shù)) 套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+墻體面積。3、如果樓體竣工后對(duì)建筑面積有異議可以與開(kāi)發(fā)商協(xié)商重新測(cè)量，讓專(zhuān)業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)對(duì)房屋建筑面積進(jìn)行合法認(rèn)定，并要求測(cè)繪單位出具測(cè)繪成果，此測(cè)繪成果就可以作為該房屋建筑面積的客觀的合法認(rèn)定。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 容積率的計(jì)算規(guī)則是什么？
  答

  容積率是衡量建筑規(guī)模與土地面積比例的法律概念。開(kāi)發(fā)商必須遵守容積率規(guī)定，否則可能面臨行政處罰。購(gòu)房者也應(yīng)關(guān)注容積率，以評(píng)估居住環(huán)境和房產(chǎn)價(jià)值。

  全部5個(gè)回答>