已有3個回答

• 132****0760

  在簽訂購房合同時，請留意與貸款相關的條款，如貸款金額、利率、還款方式等。確保與貸款相關的條款與您的貸款合同相符，并了解任何可能影響貸款審批或還款的因素。

  查看全文↓ 2024-07-19 18:35:13
• 132****4115

  購房合同應關注市場動態(tài)和未來可能的政策變化。注意合同中關于價格變動、交付時間等是否與當前市場趨勢相符，以及是否有對購房者有利的條款來保護其免受政策波動的影響。

  查看全文↓ 2024-07-18 20:57:34
• 130****4226

  簽訂購房合同時，需特別注意合同條款的明確性，如房屋面積、交付標準、產權歸屬等。特別是關于違約責任和爭議解決機制的條款，應詳細閱讀并確保理解。同時，要核實房屋信息，如產權證、土地證等是否齊全。在簽訂合同時，要確保雙方權利義務明確，并可要求加入保障自身權益的補充條款。

  查看全文↓ 2024-07-18 16:52:24

相關問題

• 問 簽訂購房合同時，有哪些注意事項需要特別注意？
  答

  他們說簽合同得看細節(jié)，價格面積要交期都確定，違約也要看清楚。

  全部6個回答>
• 問 簽訂購房合同時，應特別注意些什么？
  答

  一是房屋面積出現誤差時，選擇退房、要求賠償、據實結算等是消費者的主要權利，購房人應當特別注意合同中對這種權利的約定；二是商品房買賣合同示范文本內“面積確認及面積差異處理”中空格處可填寫雙方自行約定的內容，而不是開發(fā)商單方規(guī)定的對消費者不公平、不合理的條款，不可輕易填寫或草率約定；三是不可輕易同意開發(fā)商刪除商品房買賣合同示范文本內印制的預先擬訂內容；四是如果必須填寫“自行約定”內容或刪除商品房買賣合同示范文本內印制的預先擬訂的“面積確認及面積差異處理”有關條款內容，建議向有關行政管理部門或律師咨詢。

• 問 具體簽訂購房合同時有什么事需要特別注意的？
  答

  (1)所購房屋是否是兩證齊全(及土地證、房屋產權證齊全，土地證必須是國有出讓土地，千萬不能買集體土地上的房子，除非是經濟適用房)，開發(fā)商是否五證齊全(土地證使用證、土地規(guī)劃許可證、建筑規(guī)劃許可證、施工許可證、銷售許可證)。 (2)關注所購房屋性質(是住宅還是商業(yè)用房，如果是商業(yè)用房，今后的水電費都是按工業(yè)價格計收的) (3)在繳納定金之前，一定要問清楚自己能否申請銀行貸款，因為一旦定金繳納，合同簽訂，那么，萬一你銀行貸款貸不下來，你就無法付清房款，而開發(fā)商是不會同意你退房的，屆時你將損失定金。

• 問 具體簽訂購房合同時有什么事需要特別注意的？
  答

  咋沒人回答

  全部5個回答>
• 問 在簽訂購房合同的時候需要特別注意哪些細節(jié)?
  答

  我也覺得沒什么可注意的，都是范本**多就是注意一下你的建筑面積、套內和房屋位置以及簽約戶型圖交付各種款項的時間以及超時交款的懲罰，還有就是各種的罰則及賠償額度——這些是防止出現問題而規(guī)定的。另外如果有附件的話要好好看看附件，也就是熟悉一下所有的規(guī)定，你基本上沒有討價還價的余地。除非你是大客戶一次交易額達到幾千萬，那才可能跟開發(fā)商討價還價，總之就是要注意你交多少錢，什么時候交，如果沒按時給房，他們需要賠償你什么，如果給的房不符合要求他們要賠償你什么