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• 181****8838

  辦理產(chǎn)權(quán)證后，根據(jù)稅務(wù)部門指引計(jì)算稅費(fèi)并申報(bào)，確保繳款金額和時(shí)限，避免影響房貸審批和后續(xù)金融服務(wù)。

  查看全文↓ 2024-07-25 09:14:24
• 155****8844

  交納商住兩用房稅費(fèi)首先需完成產(chǎn)權(quán)登記，隨后根據(jù)稅種類別和稅率計(jì)算稅費(fèi)，并向稅務(wù)部門申報(bào)繳納，同時(shí)保存繳稅憑證。

  查看全文↓ 2024-07-23 17:41:53
• 130****8478

  先辦證再交稅，跟著流程走，不會(huì)錯(cuò)。

  查看全文↓ 2024-07-20 15:59:00
• 130****4571

  交納商住兩用房稅費(fèi)需先辦理產(chǎn)權(quán)登記，按相關(guān)政策和稅率計(jì)算稅費(fèi)，向稅務(wù)部門申報(bào)并繳納，保留繳納憑證備查。

  查看全文↓ 2024-07-19 23:58:59
• 150****7376

  先辦房產(chǎn)證，再申報(bào)稅費(fèi)，按指導(dǎo)繳納商住兩用的稅費(fèi)，保留繳稅憑證。

  查看全文↓ 2024-07-19 19:36:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商住兩用房繳稅流程是怎樣的？商住兩用房交稅要怎么算？
  答

  1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，商住房的產(chǎn)權(quán)人應(yīng)該在每年4月份前向房屋所在地地稅部門申報(bào)繳納房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅實(shí)行的是比例稅率，以房產(chǎn)原值(評(píng)估值)為計(jì)稅依據(jù)，稅率為1.2%，房產(chǎn)稅年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-30%)×1.2%或稅務(wù)機(jī)關(guān)評(píng)估值×1.2%。 2、房產(chǎn)稅自1986年10月1日開(kāi)始征收。對(duì)商業(yè)和寫字樓以房產(chǎn)原值減除30%后的余值為稅基，1.2%的稅率，對(duì)住宅類免征。商住兩用本質(zhì)上是商業(yè)，所以有征稅依據(jù)。 商住兩用房出租時(shí)需要繳納的稅費(fèi)：營(yíng)業(yè)稅：租金收入X5%城建稅：營(yíng)業(yè)稅額X7％教育費(fèi)附加：營(yíng)業(yè)稅額X3％堤圍費(fèi)：租金X0.18%房產(chǎn)稅：租金X12％ 印花稅：每份合同需按租賃金額的0.05%貼花個(gè)人所得稅：(租金-稅費(fèi)-維修費(fèi)800-法定扣除額800)X20％

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• 問(wèn) 北京商住兩用房注冊(cè)公司的流程是怎樣的？
  答

  1、名稱預(yù)先核準(zhǔn)網(wǎng)上登記2、領(lǐng)預(yù)先核準(zhǔn)名稱通知書3、開(kāi)企業(yè)臨時(shí)賬戶4、辦理法定驗(yàn)資手續(xù)5、工商注冊(cè)交材料、領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照6、企業(yè)印章備案及刻制7、企業(yè)法人代碼登記8、稅務(wù)登記9、開(kāi)設(shè)銀行賬號(hào)

• 問(wèn) 商住兩用房的稅費(fèi)是如何計(jì)算的？
  答

  商住兩用房稅費(fèi)怎么算？不太清楚，可能包括契稅、個(gè)稅、增值稅等，具體要問(wèn)專業(yè)人士。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??商住兩用房子稅費(fèi)是怎么繳納的？
  答

  　　商住兩用標(biāo)準(zhǔn)繳納稅費(fèi)：　　1、契稅：3%　　2、營(yíng)業(yè)稅：（**低網(wǎng)簽價(jià)-原購(gòu)房?jī)r(jià)）*5.6%　　3、土地增值稅：（按差額）*30%　　4、個(gè)人所得稅：（按差額）*20%　　本人成交數(shù)單商住兩用，，房本滿不滿五年，沒(méi)關(guān)系！小額貸款跟全款的稅費(fèi)一樣低**比例**低50%，貸款**高50%。

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• 問(wèn) 商住兩用房過(guò)戶稅費(fèi)是怎么算的？
  答

  算法是：賣方稅：1、個(gè)人所得稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*20%。2、營(yíng)業(yè)稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*5.5%。3、土地增值稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*30%至60%。（注：此點(diǎn)稅率為四級(jí)累進(jìn)，按差價(jià)越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）買方稅：1、契稅：評(píng)估價(jià)*3%。雙方稅：各一仟左右。以上算法均需提供原價(jià)的購(gòu)房發(fā) 票，或在房管局調(diào)檔調(diào)出原購(gòu)房發(fā) 票復(fù)印件。

  全部3個(gè)回答>