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• 158****5385

  聽說小產(chǎn)權(quán)房申請貸款比較困難，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)不明確，銀行不太愿意貸款。

  查看全文↓ 2024-07-20 19:19:53
• 150****1840

  小產(chǎn)權(quán)房？貸款？有點(diǎn)難。

  查看全文↓ 2024-07-19 19:29:04
• 181****2248

  小產(chǎn)權(quán)房通常不能申請正規(guī)貸款，因?yàn)樗漠a(chǎn)權(quán)不明確，不符合銀行的貸款要求。購房時(shí)請留意。

  查看全文↓ 2024-07-19 16:36:57

相關(guān)問題

• 問 小產(chǎn)權(quán)房能否申請銀行貸款？
  答

  從法律角度出發(fā)，小產(chǎn)權(quán)房由于產(chǎn)權(quán)不明確，往往不被銀行認(rèn)可為抵押物。因此，直接申請銀行貸款困難。建議購房者先確保自己的權(quán)益得到保障，再考慮其他融資方式。

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• 問 小產(chǎn)權(quán)房能否申請貸款，有哪些限制和條件？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房沒有明確的產(chǎn)權(quán)證明，銀行通常不給貸款，買這種房子還是全款比較穩(wěn)妥。

  全部5個(gè)回答>
• 問 購買小產(chǎn)權(quán)房能否提取住房公積金或申請公積金貸款？
  答

  呃 這個(gè)不能吧 小產(chǎn)權(quán)不合法啊

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• 問 誰曉得小產(chǎn)權(quán)房能否抵押貸款？
  答

  ① 用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)必須位于同一城市，個(gè)人抵押購房貸款不接受異地抵押物。② 不接受評估現(xiàn)值在10萬元以下(含)的房產(chǎn)作為抵押物；③ 已辦妥產(chǎn)權(quán)證明產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產(chǎn)權(quán)爭議等不利變現(xiàn)情況 ；④ 具有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項(xiàng)配套設(shè)施和服務(wù)齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)；⑤ 抵押物為商品住房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過40年；抵押物為商業(yè)用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過30年。⑥ 原則上不接受閑置超過6個(gè)月的商業(yè)用房作為抵押物；

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• 問 小產(chǎn)權(quán)房能否公證
  答

  以產(chǎn)證為準(zhǔn)，公正沒用，還得過戶

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