已有5個回答

• 134****3581

  我聽說新政策會影響購房成本，但具體什么時候實施不清楚。

  查看全文↓ 2024-07-26 19:44:46
• 151****5923

  政策難預測，準備足夠資金就行。

  查看全文↓ 2024-07-23 22:54:09
• 184****9042

  購房者應關注房地產稅收政策的官方公告，確保自身權益不受損害，建議咨詢律師以了解詳細法律義務。

  查看全文↓ 2024-07-21 18:03:46
• 133****5371

  新政策何時開征？問政府??！趕緊存錢交稅吧！

  查看全文↓ 2024-07-20 21:19:01
• 133****1406

  2024年房地產稅收政策開征時間目前尚未確定。購房者應關注政策動態(tài)，確保了解最新稅收規(guī)定，必要時咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-07-20 20:48:11

相關問題

• 問 2024年房地產稅收政策有哪些變化，對我們購房者有何影響？
  答

  買房要趁早，政策變化多，預算要留足。

  全部5個回答>
• 問 最新的房地產稅收政策有哪些，我們購房者需要了解哪些信息？
  答

  據說新的房地產稅收政策涉及稅收優(yōu)惠和房產稅，具體建議咨詢專家。

  全部3個回答>
• 問 房地產稅收政策
  答

  房地產稅收政策表現(xiàn)為：總政策在一定時期內具有相對穩(wěn)定性，具體政策則要隨經濟形勢以及政治形勢的變化而變化。稅收總政策是建立各項稅收制度基礎方向，而稅收具體政策在每項稅收制度中的表現(xiàn)就不盡相同。房地產稅收是國家憑借政治權力，無償、固定地參與房地產收益分配而取得財政收入的一種形式。具體而言，是指直接以房地產為計稅依據，或主要以房地產開發(fā)經營流轉行為為計稅依據的稅賦。房地產稅收在經濟社會發(fā)展過程中發(fā)揮重要作用。國家制定稅收法令，建立稅收制度和從事稅收工作的指導思想和原則。它是國家經濟政策的重要組成部分，在經濟理論財政，稅收理論的指導下，依據國家路線，方針和政治經濟任務，以及稅收作用所要解決的基本矛盾確定的。

• 問 2024年房地產稅率改革新政策有哪些，對我們購房者有何影響？
  答

  新政策調整稅率，購房者需關注成本變化。

  全部4個回答>
• 問 營改增房地產稅收政策是什么?。?/a>
  答

  第一章 適用范圍第一條 根據《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）及現(xiàn)行增值稅有關規(guī)定，制定本辦法。第二條 房地產開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產項目，適用本辦法。自行開發(fā)，是指在依法取得土地使用權的土地上進行基礎設施和房屋建設。解析：本條規(guī)定全是針對房地產開發(fā)企業(yè)的內容。第三條 房地產開發(fā)企業(yè)以接盤等形式購入未完工的房地產項目繼續(xù)開發(fā)后，以自己的名義立項銷售的，屬于本辦法規(guī)定的銷售自行開發(fā)的房地產項目。解析：規(guī)定了房地產企業(yè)購入未完工的房地產項目立項銷售的處理。第二章 一般納稅人征收管理第一節(jié) 銷售額第四條 房地產開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人（以下簡稱一般納稅人）銷售自行開發(fā)的房地產項目，適用一般計稅方法計稅，按照取得的全部價款和價外費用，扣除當期銷售房地產項目對應的土地價款后的余額計算銷售額。銷售額的計算公式如下：銷售額=（全部價款和價外費用-當期允許扣除的土地價款）÷（1+11%）解析：營業(yè)稅改征增值稅試點有關事項的規(guī)定中（三）銷售額中房地產差額納稅，進行了細化解釋。第五條 當期允許扣除的土地價款按照以下公式計算：當期允許扣除的土地價款=（當期銷售房地產項目建筑面積÷房地產項目可供銷售建筑面積）×支付的土地價款當期銷售房地產項目建筑面積，是指當期進行納稅申報的增值稅銷售額對應的建筑面積。房地產項目可供銷售建筑面積，是指房地產項目可以出售的總建筑面積，不包括銷售房地產項目時未單獨作價結算的配套公共設施的建筑面積。支付的土地價款，是指向政府、土地管理部門或受政府委托收取土地價款的單位直接支付的土地價款。解析：規(guī)定了可扣除土地成本的計算公式。符合成本匹配的原則。第六條 在計算銷售額時從全部價款和價外費用中扣除土地價款，應當取得省級以上（含省級）財政部門監(jiān)（印）制的財政票據。第七條 一般納稅人應建立臺賬登記土地價款的扣除情況，扣除的土地價款不得超過納稅人實際支付的土地價款。

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