小產(chǎn)權(quán)房買賣需謹慎,法律風險高。建議咨詢專業(yè)律師,確保權(quán)益。
全部4個回答>小產(chǎn)權(quán)房出售有哪些注意事項和風險?
130****5594 | 2024-07-21 22:25:09
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130****3794
小產(chǎn)權(quán)房風險大,不受保護。別貪便宜,買正規(guī)產(chǎn)權(quán)房更穩(wěn)妥。
查看全文↓ 2024-07-22 07:27:44 -
185****8449
小產(chǎn)權(quán)房通常無法辦理銀行房貸,購買時需全額付款,資金壓力大。請充分了解購房成本。
查看全文↓ 2024-07-21 23:09:06 -
184****8003
小產(chǎn)權(quán)房出售需注意產(chǎn)權(quán)不明確,不受法律保護。風險包括無法辦理產(chǎn)證、拆遷無補償?shù)?。購房前請詳細了解相關(guān)法律法規(guī)。
查看全文↓ 2024-07-21 22:32:23

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小產(chǎn)權(quán)房風險大,投資需謹慎。建議選擇有產(chǎn)權(quán)保障的房產(chǎn),避免不必要的法律糾紛和經(jīng)濟損失。
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一、小產(chǎn)權(quán),所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā),而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā),所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”,又叫“小產(chǎn)權(quán)”。二、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn),實際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證,購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。三、小產(chǎn)權(quán)房是禁止買賣的,不能保障購房者后期的合法權(quán)利的!
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小產(chǎn)權(quán)房交易需謹慎,了解清楚產(chǎn)權(quán)和政策,避免未來糾紛。
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小產(chǎn)權(quán)房,風險高,投資須謹慎。
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