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• 166****6719

  聽說非住宅房產(chǎn)證和住宅的有些不同，費用也不太一樣，具體不太清楚。

  查看全文↓ 2024-07-30 15:11:31
• 166****2835

  非住宅房產(chǎn)證一般商用，費用稍高，具體看當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2024-07-27 22:53:49
• 185****3377

  非住宅房產(chǎn)證用于商業(yè)用途，住宅用于居住。辦理費用因地區(qū)和房屋性質(zhì)而異，建議向當(dāng)?shù)胤抗芫肿稍儭?/span>

  查看全文↓ 2024-07-26 18:46:10
• 131****2819

  非住宅房產(chǎn)證用途不一樣，費用也差點，具體要問當(dāng)?shù)刂薪椤?/span>

  查看全文↓ 2024-07-26 13:09:35

相關(guān)問題

• 問 非住宅包括哪些?非住宅與住宅有何區(qū)別?買非住宅需注意哪些?
  答

  什么是非住宅？什么是普通住房？什么又是非普通住房？面對這些名詞，你了解多少它們各自的概念和條件，在交易時各自又都有哪些稅費要繳納？下面就一起來看看三者之間的區(qū)別到底在哪里。一、什么是非住宅非住宅指的是除了住宅以外的非居住用房屋。它包括辦公用房、商業(yè)用房和廠房倉庫、車庫等。辦公用房指的是企事業(yè)、機關(guān)、團體、**、醫(yī)院等等的單位用的房屋。其中，檔次較高的、設(shè)備相對比較齊全的為高標準寫字樓，條件一般的為普通用房。商業(yè)用房是指各類商店、糧油店、菜場、浴室、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋。

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• 問 別墅房產(chǎn)證與住宅產(chǎn)證有何區(qū)別？
  答

  我聽說別墅和普通住宅的房產(chǎn)證好像不太一樣，別墅的土地使用權(quán)好像更長一些，而且別墅的綠化和容積率好像也不一樣。不過具體的我也不太清楚，可能還得問問專業(yè)人士。

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• 問 非普通住宅交稅與普通住宅有何區(qū)別?
  答

  普宅與非普宅的稅費區(qū)別主要體現(xiàn)在以下幾大方面：一、契稅　　普通住宅：購買家庭唯一住房，契稅減半,稅率為1.5%。首次購買90平方米及下普通住房，契稅稅率為1%。　　非普通住宅：稅率為3%。二、營業(yè)稅　　現(xiàn)行營業(yè)稅稅率為5.55%?！　∑胀ㄗ≌恨D(zhuǎn)讓、出售購買時間不足5年的普通住宅，全額征收營業(yè)稅；轉(zhuǎn)讓、出售購買時間超過5年的普通住宅，免征營業(yè)稅。　　非普通住宅：轉(zhuǎn)讓、出售購買時間不足5年的非普通住房，全額征收營業(yè)稅；轉(zhuǎn)讓、出售購買超過5年的非普通住房，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅。三、個人所得稅　　普通住宅：轉(zhuǎn)讓出售購買時間滿五年且為家庭唯一房產(chǎn)的，免征個稅；轉(zhuǎn)讓出售未滿5年或者非家庭唯一房產(chǎn)的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的1%。　　非普通住宅：按照總價的2%或者兩次交易盈利部分的20%繳納。

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• 問 普通住宅與非普通住宅之間有何區(qū)別？
  答

  從法律角度來看，普通住宅與非普通住宅在產(chǎn)權(quán)、交易稅費和政策限制上有所區(qū)別。普通住宅享有更多的政策支持和優(yōu)惠，如較低的契稅和個人所得稅。非普通住宅則可能面臨更高的稅費和更嚴格的交易限制。購房者在交易時應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)，確保自身權(quán)益得到保護。

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• 問 普通住宅與非普通住宅的區(qū)別是哪些？
  答

  普通住房滿足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上;單套建筑面積在144平以下;實際銷售價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以下。以上條件少一個都屬于非普通住房。高層住宅和普通與非普通沒有必然的關(guān)系，但在實際中，大部分高層住宅都是普通住宅，交易契稅按1.5%收取。

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