已有4個回答

• 166****9612

  維修基金管理需按規(guī)，使用需業(yè)主決策。

  查看全文↓ 2024-07-30 07:01:34
• 151****4075

  維修基金是專為公共設施維修設立的，需按業(yè)主大會決策使用，確保資金使用合理、透明，以維護業(yè)主共同利益。

  查看全文↓ 2024-07-27 16:12:42
• 185****2419

  維修基金就是修房子用的錢，業(yè)主一起管，修啥得大家說了算。

  查看全文↓ 2024-07-26 23:58:26
• 151****0517

  維修基金由業(yè)主委員會管理，用于公共設施維修。使用時需業(yè)主大會決議，確保公開透明，避免濫用。

  查看全文↓ 2024-07-26 19:51:03

相關問題

• 問 維修基金管理辦法對維修基金的使用，繳納有什么規(guī)定？
  答

  維修基金歸集范圍  新建商品房、經(jīng)濟適用房、集資房、已購公有住房、公有住房以及拆遷實行產(chǎn)權調(diào)換的房屋均應建立物業(yè)維修基金。  新建商品房包括住宅商品房、別墅、大廈、非住宅商品房、開發(fā)建設單位留作自用或出租的房屋。  二、維修基金繳交標準  1、自2000年5月1日起簽訂商品房買賣契約的，按《辦法》規(guī)定的維修基金標準繳交；  2、2000年1月7日至5月1日前簽訂商品房買賣契約或拆遷安置協(xié)議的，在契約或協(xié)議中已明確按《辦法》規(guī)定標準繳交的，則按《辦法》規(guī)定繳交；未明確的則按原規(guī)定繳交；  3、2000年1月7日前簽訂商品房買賣契約或拆遷安置協(xié)議的，購售雙方仍按寧價房字（97）058號、寧財綜（97）85號、寧房管（97）78號三局聯(lián)合發(fā)文中的規(guī)定繳交，即：房屋建設單位應按每平方米建筑面積30元（多層）或45元（高層或設有電梯的多層）標準繳交；購房人均按每平方米建筑面積15元標準繳交；  4、1997年1月1日前已投入使用的房屋，多層按每平方米建筑面積30元，高層按每平方米建筑面積40元標準由產(chǎn)權人繳交；  5、經(jīng)濟適用房項目建設單位按每平方米建筑面積50元，購房人按每平方米建筑面積30元標準繳交；  6、單位出售公有住房的，按當時房改政策執(zhí)行。屬于2000年度房改政策的已購公有住房,售房單位按多層住宅、高層住宅售房款的20%、30%，購房人按購房款的2%繳交；屬于1998年度房改政策的已購公有住房，售房單位按多層住宅、高層住宅購房成本價的6%、8%，購房人按購房成本價的1%繳交；屬于1995、1996、1997年度房改政策的已購公有住房，售房單位按售房款的15%(高層20%)繳交，購房人按購房成本價的1%繳交。屬于集資建房的，購房人按照1998年度房改房政策繳交維修基金。  7、出租公有住房的，產(chǎn)權人應按上年實收租金的２０％繳交維修基金；  8、開發(fā)建設單位自用、出租商品房的，開發(fā)建設單位應按照《辦法》第八條第（二）項規(guī)定，比照本開發(fā)建設項目同類房屋售房款的2％(多層)或3%（高層）繳交維修基金。  三、維修基金繳交方式  (一)維修基金繳交時間、地點  1、商品房、經(jīng)濟適用房繳交人應在領取房屋所有權證前到市房地產(chǎn)交易登記中心繳交維修基金；  2、已購公有住房、集資建房的售房單位，應在辦理房屋過戶登記前到市物業(yè)辦繳交維修基金；  3、拆遷實行產(chǎn)權調(diào)換的房屋產(chǎn)權人、開發(fā)建設單位等，應在領取房屋所有權證前到市房地產(chǎn)交易登記中心繳交維修基金。 

• 問 物業(yè)維修基金的使用有哪些規(guī)定，如何管理和使用？
  答

  物業(yè)維修基金，業(yè)主共管，用在刀刃上。

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• 問 公共維修基金的使用和管理有哪些具體規(guī)定？
  答

  公共維修基金好像是用于小區(qū)公共設施的維修和保養(yǎng)的，具體怎么使用和管理我不太清楚，但應該會有相關規(guī)定和監(jiān)督吧。

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• 問 房屋公共維修基金應如何進行管理和使用，有哪些規(guī)定？
  答

  購房時了解公共維修基金管理規(guī)定，確保資金合理使用，維護自身權益。

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• 問 房屋維修基金的具體用途有哪些，如何管理和使用？
  答

  聽說維修基金很重要，但具體怎么用，不太清楚。

  全部6個回答>