已有3個回答

• 185****0418

  好像聽說是要收契稅啊，還有其他一些稅費和工本費之類的。

  查看全文↓ 2024-07-27 14:20:34
• 158****9919

  需支付契稅、印花稅、工本費等。

  查看全文↓ 2024-07-26 23:46:41
• 185****0900

  辦理房產證需支付契稅、印花稅、工本費等。契稅根據房屋面積和交易價格計算，印花稅按合同金額計算，工本費為固定費用。

  查看全文↓ 2024-07-26 22:15:34

相關問題

• 問 2024年，關于房產證70年權限取消的政策具體內容是什么？
  答

  房產證70年權限取消政策具體內容未知，但預計會影響市場。長期持有的房子或許會有變化，及時關注最新信息。

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• 問 房產稅的具體內容是什么？
  答

  房產稅是向擁有房屋所有權的單位和個人征稅的稅種。如果房屋屬于國家或集體的，那么就向房屋使用者征稅。

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• 問 2011年西安房產限購政策具體內容有哪些
  答

  2011年2月28日西安市房屋管理部門出臺了落實住房限購措施的操作細則，規(guī)定在西安市轄區(qū)內購買商品住房的居民家庭即日起進行購房資格審查。 據了解，西安市房屋管理部門規(guī)定，從2月28日起，西安市購房者在購買住房前，除填寫《西安市家庭購房申報表》外，應向房地產開發(fā)企業(yè)、經紀機構或二手房交易登記窗口如實提供戶籍、結婚證、出生證明等家庭成員證明材料及家庭成員個人有效身份證明。非本市戶籍居民家庭還必須提供一年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明。房地產開發(fā)企業(yè)、房地產經紀機構應當嚴格執(zhí)行相關規(guī)定，在簽訂售房合同、經紀合同時履行“限購”政策告知義務；督促購房人如實填寫申報表，核對購房人及其家庭成員的戶籍、婚姻等證明材料；對符合規(guī)定的購房居民家庭，將有關信息及時錄入西安市住房保障和房屋管理局信息管理系統(tǒng)，經房管部門審查無誤后，方可辦理商品房網簽、備案手續(xù)。 西安市2月25日正式出臺的樓市“限購令”，規(guī)定已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)、能夠提供在本市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供一年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市轄區(qū)內向其售房。

• 問 房產經紀人培訓具體內容是什么
  答

  房產銷售不會很難，但你要好好和老經紀人學習，要有個空杯心態(tài)，謙虛謙虛再謙虛！ 房產銷售和任何其他銷售都一樣，只不過產品變成了房子而已。房子屬于不動產，是大宗商品，它有它的特點。第一步是要有個好心態(tài)，特別是在房地產市場半死不活狀態(tài)下，不要怕失敗，目前的市場對任何一個房產經紀人都是一個巨大的挑戰(zhàn)，選擇了它就要堅持！ 銷售房地產，首先你的腦子里要有房子，對你守盤區(qū)的房子要熟悉，包括房子的樓層，朝向，單元數(shù)，一梯幾戶，建房年代，開發(fā)商，物業(yè)公司，物業(yè)費，停車費，停車場車位狀況，房子的戶型，此地的電費，水費，煤氣費，周圍的交通狀況，周圍的有沒有大的購物中心，有多遠，周圍有哪些**，公園，周圍環(huán)境等等，這些都是客戶要問你的，也是你向客戶介紹房子時的資本，讓客戶覺得你很專業(yè)，讓客戶相信你。這是基本條件，了解你銷售的產品，所以要好好跑盤，切記！ 充分了解客戶需求。多和客戶聊，當然要具備一些聊天技巧，這就是你要向老經紀人學習的地方。 了解了房子，了解了客戶的需求，接下來的就是配房子。就像給鎖配鑰匙一樣，找到**符合客戶需求的房子，匹配好以后就可以帶客戶看房子了！但是帶客戶看房子之前你自己一定要提前去看一下房子，這個很必要：①你可以借此觀察周圍環(huán)境，決定在哪兒約客戶見面**近，不要讓客戶走冤枉路，多制定幾個地方，以防客戶找不到你說的那個地方，切不可出現(xiàn)你帶客戶看房子結果在小區(qū)轉來轉去找不到房子在哪?。蛻?*忌諱這個）②看過房子后，了解房子的優(yōu)點與缺點，優(yōu)點是你與客戶議價的籌碼，缺點留來與業(yè)主議價。你知道缺點后，對客戶提出的問題你會提前有個準備。③對房子了解后，可采取一些方法，在客戶看房子時掩蓋這個缺點，這需要你與業(yè)主打好關系，他會配合你的。 客戶看過房子后，你要和他聊，了解他對這個房子的看法，如果不滿意，一定要問出客戶的抗拒點，即為什么不滿意，為你接下來為他找其他房子有個更清晰目標。如果他滿意（觀察客戶表情，一般不會主動和你說滿意，這需要觀察經驗），那趕快逼定（逼客戶定下來），這需要一系列的方式方法，各種話術，做狀況等（這是你的發(fā)揮空間）。 **后議價，簽合同。簽合同是一瞬間的事，但是這之前的準備工作那是相當?shù)膹碗s的。 送你一句話：房源是核心，客源是導向，帶看是結果，簽單是目的。 你是做銷售的，不是客戶要什么房子，你去給他找，而是你有房子這個產品，你要把它推出去（房源是核心）。 **后要保持空杯心態(tài)，多學習！空杯心態(tài)！

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• 問 鄭州限購政策有哪些 具體內容是什么
  答

  鄭州市河南省會城市，有專家預言，鄭州未來人口將達到1500萬，住房問題會成為鄭州的一個瓶頸。早在2011年鄭州市政府就推出了住房限購政策，此項措施，在一定程度上緩解了鄭州市住房緊張的狀況。 一、自2011年1月6日起，在鄭州市建成區(qū)內對人口過密區(qū)域（結合我市當前實際，人口過密區(qū)域暫定為農業(yè)路以南、桐柏路以東、航海路以北、未來路以西區(qū)域，未來路與農業(yè)路未交界處以中州大道為界）和其他區(qū)域實施差異化的限購政策。 無法提供在鄭州市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非鄭州市戶籍居民家庭暫停在人口過密區(qū)域購房，只能在其他區(qū)域新購1套商品住房。能提供在鄭州市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非鄭州市戶籍居民家庭在人口過密區(qū)域或其他區(qū)域暫定只能新購1套商品住房。鄭州市戶籍居民家庭在人口過密區(qū)域暫定只能新購1套商品住房。同時，將根據我市房地產運行情況，對住房限購政策、限購區(qū)域及時進行評估并適時做出相應調整后，對外公布執(zhí)行。（該限購政策不含各縣（市）、上街區(qū)）。 二、限購期間，購房人在簽訂商品住房買賣合同時，應如實填寫《購房人及家庭成員情況申報表》（以下簡稱《申報表》）；兩人以上共同購房且共同購房人非同一居民家庭的，應分別填寫《申報表》。《申報表》應作為購房合同附件。 三、房地產開發(fā)企業(yè)及代理銷售的經紀機構在簽訂購房合同前，應履行對購房人的限購政策告知和購房資格審核義務。核驗購房人的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明等有關資料，并留存加蓋企業(yè)印章的上述證明復印件，核實《申報表》所填信息內容，登錄限購商品住房信息管理系統(tǒng)，輸入購房人及家庭成員相關信息，同時核驗購房人的購房資格。 四、房地產開發(fā)企業(yè)及代理銷售的經紀機構應當嚴格執(zhí)行本通知規(guī)定，切實履行相關責任和義務。違反本通知規(guī)定，或因未履行告知義務，或與購房人串通、提供虛假證明、信息的，一經查實，房管部門將暫停其網上銷售，并將其違規(guī)行為記入房地產企業(yè)、經紀機構和執(zhí)（從）業(yè)人員信用檔案。房地產開發(fā)企業(yè)及代理銷售的經紀機構因上述行為給購房人造成的經濟損失由其承擔；因購房人提供虛假證明、信息造成的損失由購房人自行承擔。 五、房地產登記機構應加強審核，在受理商品住房合同備案、預告登記時，應當核驗《申報表》和購房人的身份證、戶口簿、結婚證等證件，凡不符合規(guī)定的，不予受理。 六、限購期間，房地產開發(fā)企業(yè)及代理銷售的經紀機構要在售房場所醒目位置公示限購政策，供購房人查閱。 七、鄭東新區(qū)、鄭州高新區(qū)、鄭州經濟技術開發(fā)區(qū)和航空港區(qū)均應按本通知執(zhí)行。 附加：自2011年3月4日起，對在鄭州市區(qū)(含市內五區(qū)、鄭東新區(qū))已擁有1套住房的鄭州戶籍居民家庭(包括購房人、配偶以及未成年子女)，持有鄭州市居住證1年以上、在鄭州市繳納社會保險或個人所得稅1年以上的非鄭州市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對已擁有2套及以上住房的鄭州市戶籍居民家庭，擁有1套及以上住房的非鄭州市戶籍居民家庭，無法提供1年以上鄭州市居住證或社會保險繳納證明或個人所得稅納稅證明的非鄭州市戶籍居民家庭，暫停在鄭州市區(qū)向其售房。