高層住宅公攤面積涉及業(yè)主共有權(quán)益,比例通常在15%至25%。購房合同中應(yīng)明確公攤面積計(jì)算方法和具體數(shù)值,以保護(hù)業(yè)主權(quán)益。
全部6個(gè)回答>公攤面積的比例通常是多少?
181****1330 | 2024-07-29 22:30:13
已有3個(gè)回答
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181****5692
公攤面積比例通常在10%到30%之間,高端住宅公攤可能更大一些。
查看全文↓ 2024-07-30 13:16:08 -
134****0628
公攤面積比例因樓盤和地區(qū)而異,通常10%-30%。
查看全文↓ 2024-07-29 23:20:38 -
166****6845
公攤面積比例???這個(gè)得看樓盤和地區(qū),一般10%-30%吧。
查看全文↓ 2024-07-29 22:35:10

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我聽說高層住宅的公攤面積大概在10%到25%左右,但具體數(shù)字可能因樓盤不同而有所差異。這個(gè)信息是從房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人那里聽來的,希望對(duì)你有幫助。
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可以利用地平方與外墻建筑平方的比例計(jì)算,一般的建筑外墻面積,這個(gè)包括需做保溫與不做保溫直接抹灰的面積,一般外墻的面積與建筑地平方面積是有個(gè)系數(shù)的。普通結(jié)構(gòu)為0.8-1.0。如果是仿古建筑或者造型很特殊的建筑物,這個(gè)系數(shù)就做參考了.在1.2-1.3浮動(dòng)。
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電梯房公攤面積一般10%-20%,選房時(shí)注意,別讓公攤吃掉你的使用空間。
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首付比例受政策影響,首套房30%起,二套房40%-70%。市場(chǎng)和政策變化是關(guān)鍵因素。
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