已有5個回答

• 166****4864

  房產稅征收標準好像和好多因素有關，我也不是很確定。

  查看全文↓ 2024-08-09 19:21:08
• 134****2576

  房產稅按評估值乘稅率計算，標準因地而異。

  查看全文↓ 2024-08-06 17:48:31
• 130****8547

  購買房產時，房產稅是重要成本之一，可影響貸款額度及還款計劃。

  查看全文↓ 2024-08-04 12:59:30
• 185****9371

  房產稅計算挺復雜，看面積、位置和價格。

  查看全文↓ 2024-08-03 22:34:30
• 185****5859

  房產稅的征收標準依據房屋的性質、面積、位置和評估價值而定。計算方法一般是將房產評估值乘以相應稅率。對于個人住宅，不同城市可能有不同的免征面積，超過部分則需繳納。商業(yè)用房通常全額征稅，稅率和免征規(guī)定也有所不同。具體稅率及優(yōu)惠政策，請參照當地稅務部門最新規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-08-03 16:23:37

相關問題

• 問 房產稅如何征收？房產稅計算方法是怎么樣的？
  答

  我是威海房產經紀人小胡，可以為你提供詳細的咨詢，聯系電話1372192****。

  全部3個回答>
• 問 新房產稅如何征收? **新房產稅計算方法是什么?怎樣計算房產稅?
  答

  **新房產稅的計稅依據：房產稅的計稅依據有兩種:一是房產的計稅余值；二是房產租金收入。。一、房產的計稅余值 按稅法規(guī)定,對于企業(yè)自用房產,應以房產的計稅余值為計稅依據。 所謂房產的計稅余值,是指房產原值一次減除10%至30%的自然損耗等因素后的余額。 這里所說的房產原值,是指企業(yè)按照會計制度的規(guī)定,在“固定資產”賬簿中記載的房屋的原價。,凡是在企業(yè)“固定資產”賬簿中記載有房屋原價的,均以房屋原價扣除一定比例后作為房產的計稅余值。按照規(guī)定,企業(yè)對房屋進行改建、擴建的,要相應增加房產的原值。二、租金收入 按照規(guī)定,對于企業(yè)出租的房產,應以房產租金收入為房產稅的計稅依據。房產租金收入是指企業(yè)出租房產所得到的報酬,包括貨幣收入和實物收入。對于以勞務或其它形式作為報酬抵付房租收入的,應當根據當地同類房產的租金水平,確定一個標準租金,按規(guī)定計征房產稅。三、房產稅的計算方法，根據稅法規(guī)定,房產稅的計算方法有以下兩種:(一)按房產原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為: 年應納稅額=房產賬面原值×(1-30%)×1.2%(二)按租金收入計算,其計算公式為: 年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%) 以上方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納,則以年應納稅額除以2，按季繳納,則以年應納稅額除以4;按月繳納,則以年應納稅額除以12。四、房產稅的會計處理方法，施工企業(yè)房產稅應納稅款,通過“應交稅金-應交房產稅”科目進行核算。

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• 問 房產稅的計算方法和稅率是怎樣的，有哪些規(guī)定？
  答

  房產稅計算需遵循法律規(guī)定，稅率由地方確定。了解稅法，確保稅務合規(guī)，保護購房者權益。

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• 問 房產稅的計算方法
  答

  舉例說明：1、某企業(yè)2006年固定資產帳簿上記載房屋原值為500萬元，請計算該企業(yè)2006年應交多少房產稅？ 答：該企業(yè)2006年應繳納房產稅＝500萬元×(1-30%)×1.2%=4.2萬元 2、某企業(yè)2006年7月份購入一房屋用于辦公，價值為100萬元。請計算此房屋2006年應交納的房產稅是多少？ 答:2006年該企業(yè)購入房屋應納的房產稅＝100×(1-30%)×1.2%×5/12=0.35萬元 3、甲企業(yè)一辦公樓的房屋原值為500萬元，建筑面積為3000㎡。2006年1月1日，甲企業(yè)將辦公樓的一部分出租給乙企業(yè)，出租面積為600㎡，租金為20萬元，租賃期限為一年，該企業(yè)于6月1日一次性取得全部租金，則甲企業(yè)2006年全年應納的房產稅為多少萬元？ 答：出租部分房產稅＝20萬元×12％＝2.4萬元 自用部分房產稅＝500萬元×（1-30％）×1.2％×（3000-600）/3000＝3.36萬元。 2006年全年應納房產稅＝2.4萬元 3.36萬元＝5.76萬元

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• 問 房產稅的計算方法
  答

  房產稅的計算方法以房產為對象向房屋所有權人或使用權人按年征收，從價計征的房產稅稅率為1.2％、從租計征的房產稅稅率為12％。這個方法是按照年來計算的。如果按照月繳納的話，就是一年應交的稅額除以12，如果按照季度繳納的話，就是一年應交的稅額除以4，如果半年一交對的話，就是一年的交稅額除以2。房產稅費納稅的時間①納稅人吧原油的房產用于生產經營，然后交稅人從他生產經營的那個月開始算起，繳納房產稅。②納稅人自己新建的房屋用于生產經營方面的，從他建成的次月繳納房產稅。③納稅人委托其他施工方建成的房屋，從他辦理了驗收手續(xù)的次月開始算起，繳納房產稅。④房地產開發(fā)的企業(yè)用于出租、自用本企業(yè)建造的商品房，交付的次月繳納房產稅。