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• 132****6296

  據(jù)說買房前要做好市場調(diào)查，看合同要注意細(xì)節(jié)，最好找專業(yè)人士幫看。

  查看全文↓ 2024-08-12 19:14:26
• 158****9520

  購房時應(yīng)詳細(xì)閱讀合同條款，明確雙方權(quán)利義務(wù)，特別是違約責(zé)任。建議簽約前咨詢律師，審查合同，確保自身權(quán)益得到充分保護(hù)。

  查看全文↓ 2024-08-11 12:42:26
• 180****4104

  買房前，合同、證件看清楚，別被忽悠了。

  查看全文↓ 2024-08-07 19:12:31
• 158****8847

  購房應(yīng)密切關(guān)注國家調(diào)控政策，了解限購、限貸等規(guī)定。同時，注意地方政策差異，如土地性質(zhì)、稅費等，確保合法合規(guī)交易，減少糾紛風(fēng)險。

  查看全文↓ 2024-08-04 21:58:49
• 181****7022

  買房看清合同，多問多查，房屋產(chǎn)權(quán)、物業(yè)等細(xì)節(jié)別忽略，選靠譜中介少麻煩。

  查看全文↓ 2024-08-03 23:40:11
• 181****5822

  購房時，務(wù)必詳盡審查合同條款，特別是產(chǎn)權(quán)歸屬、物業(yè)費用、稅費承擔(dān)等關(guān)鍵項。同時，利用專業(yè)資源核查房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等證件真?zhèn)?，確保無抵押、查封情況。通過正規(guī)中介，獲取全面市場信息，避免信息不對稱導(dǎo)致糾紛。簽訂合同時，建議聘請律師審查，確保權(quán)益最大化。

  查看全文↓ 2024-08-03 22:37:03

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• 問 如何在貸款購房過程中避免走彎路？
  答

  查信用，比利率，選銀行，量力行。

  全部4個回答>
• 問 購房過程中避免定金陷阱的方法有哪些 如何避免被騙
  答

  在購房過程中，經(jīng)常會遇到開發(fā)商要求購房者支付定金的情況，但其實這些定金很多時候都不是必須要交的，開發(fā)商要求交定金很多情況下都是一個陷阱。那購房過程中避免定金陷阱的方法有哪些呢？下面我們一起來看看。 購房過程中避免定金陷阱的方法： 一、不要與開發(fā)商簽訂認(rèn)購協(xié)議書，不要交定金。 在商品房的交易過程中在簽訂商品房買賣合同前簽訂認(rèn)購書、交定金并不是簽訂商品房買賣合同的一個必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同。如果商品房買賣合同簽不成，購房者可以全身而退，不留任何后患。 二、將“定金”寫成“訂金”、“預(yù)付款”、“保證金”、“誠意金”、“押金”、“訂約金”。 這樣一旦房屋買賣合同簽不成所交款項能退回，退回的法律依據(jù)有兩個： 一是《擔(dān)保法司法解釋》第一百一十八條規(guī)定：當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持; 二是《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定：出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。 另外，司法實踐一般認(rèn)為，“訂金”等費用是預(yù)付款性質(zhì)，因雙方未簽訂商品房買賣合同開發(fā)商取得了該款項，屬于不當(dāng)?shù)美?，因此因按不?dāng)?shù)美姆梢?guī)定來處理。 三、在簽訂認(rèn)購協(xié)議時明確約定對自己有利的內(nèi)容。 如什么條件下定金可退，不退定金的法律后果及違約責(zé)任如何承擔(dān)。 四、要求開發(fā)商簽訂《商品房認(rèn)購書》，不同意開發(fā)商對此認(rèn)購書的內(nèi)容做修改。

• 問 買房過程中可能遇到哪些類型的糾紛？
  答

  買房糾紛多，產(chǎn)權(quán)、合同、資金流，處處留心，步步為營。

  全部6個回答>
• 問 購房過程中可能遇到哪些產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)如何預(yù)防和處理？
  答

  購房時可能會有產(chǎn)權(quán)不明確、與其他人共有產(chǎn)權(quán)等問題。為避免這些糾紛，購房前需要仔細(xì)查看房產(chǎn)證和購房合同，明確產(chǎn)權(quán)歸屬。如果發(fā)生糾紛，需要咨詢專業(yè)律師或相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。

  全部3個回答>
• 問 如何避免購房過程中的風(fēng)險？
  答

  購房時，務(wù)必審查開發(fā)商資質(zhì)和項目合法性，確保五證齊全。簽訂合同前，仔細(xì)閱讀條款，明確雙方權(quán)利義務(wù)，必要時可請律師協(xié)助審查，以保護(hù)自身合法權(quán)益。

  全部5個回答>