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加名字要雙方同意，辦手續(xù)，交稅費(fèi)。
全部4個(gè)回答>房產(chǎn)證上的名字應(yīng)該如何正確填寫，有哪些注意事項(xiàng)？
180****4484 | 2024-08-04 09:00:24
已有3個(gè)回答
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130****2161
房產(chǎn)證名字要準(zhǔn)確，別寫錯(cuò)；共有人要寫清份額。
查看全文↓ 2024-08-05 13:54:42 -
185****2466
房產(chǎn)證名字應(yīng)清晰，與貸款申請人一致，確保融資順利。共有財(cái)產(chǎn)需明確產(chǎn)權(quán)份額。
查看全文↓ 2024-08-04 22:21:56 -
130****3376
房產(chǎn)證上的名字填寫需準(zhǔn)確無誤，通常應(yīng)填寫產(chǎn)權(quán)人的全名，并確保與身份證或其他有效身份證明文件上的姓名完全一致。若存在共有產(chǎn)權(quán)情況，需明確標(biāo)注共有人及份額，避免后續(xù)產(chǎn)權(quán)糾紛。填寫時(shí)還需注意字跡清晰，不可涂改。若有特殊情況，如代持或贈(zèng)與，需提前咨詢專業(yè)人士并辦理相應(yīng)手續(xù)。最后，務(wù)必核對無誤后再提交至相關(guān)部門。
查看全文↓ 2024-08-04 19:23:20
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眼下大連男子求婚，**好的方式莫過于將房產(chǎn)證直接送到丈母娘的手中。當(dāng)然，如果房產(chǎn)證上有女友的名字，就更是錦上添花了。那么如何在房產(chǎn)證上加名字呢?婚前加和婚后加有區(qū)別嗎?費(fèi)用會(huì)差別很大嗎?要準(zhǔn)備哪些證件材料?下面我們就一起來研究一下這些問題。 加名字所需的證件材料和注意事項(xiàng) 1、所需證件：房產(chǎn)證、戶口本、身份證、婚姻證明(結(jié)婚證或單身證明)，未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需準(zhǔn)備好各類證本的復(fù)印件; 2、注意事項(xiàng)：在到當(dāng)?shù)亟灰字行霓k理加名字時(shí)，房屋的產(chǎn)權(quán)人和加產(chǎn)權(quán)人都要到場。 以上是為您提供的關(guān)于房產(chǎn)證上如何加名字以及需要繳納哪些費(fèi)用的一個(gè)簡短的介紹。由于房產(chǎn)證是對房屋所有權(quán)歸屬的一個(gè)證明，所以如果您想在房產(chǎn)證上加名的話**好事先咨詢一下律師，因?yàn)榉课菟袡?quán)的不確定，可能會(huì)使加名字的程序受阻，比如按揭房，在我國按揭房在沒有還完貸款之前是不允許在房產(chǎn)證上加名字的，除非對方同意。 婚前房產(chǎn)證加名的費(fèi)用： 1、80元工本費(fèi)，5月貼花費(fèi)、25元制圖費(fèi)。 2、每平方米2.5元的叫一個(gè)。 3、房產(chǎn)證不滿五年需繳納5.55%的營業(yè)稅。 4、原房產(chǎn)證擁有者須繳納房產(chǎn)價(jià)值50%部分1%的的個(gè)人所得稅; 5、加名字的人須繳納1%-4%不等的契稅。 6、萬分之五的印花稅。 7、營業(yè)稅、所得稅、契稅等征收基數(shù)按交易部分的評估價(jià)征收。 婚后房產(chǎn)證上加名字 如果是夫妻關(guān)系的加名，一般是不收費(fèi)用的，只需交納一定的工本費(fèi)即可(具體看當(dāng)?shù)氐恼??；楹蠓慨a(chǎn)證加名字與房產(chǎn)交易不同，不需要交納契稅、營業(yè)稅、個(gè)稅等稅費(fèi)，與直系親屬見房產(chǎn)證加名相同，只需交納少量工本費(fèi)即可?；楹蠓慨a(chǎn)證加名字比婚前房產(chǎn)證上加名要?jiǎng)澦愫芏唷? 婚后房產(chǎn)證加上名流程： 1、帶好三證：結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證的原件和復(fù)印件 2、去房管局大廳排號等待，交納80元工本費(fèi)，5月貼花費(fèi)、25元制圖費(fèi)。 3、10個(gè)工作日之后去房管局大廳領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。 4、如果有房貸的話，須先去銀行辦理抵押變更手續(xù)。
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維修基金是房屋養(yǎng)老錢，要用在刀刃上，不可挪用和亂用，好好留著解決問題。
全部6個(gè)回答> -
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聽說合法，但具體怎么操作不太清楚。
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房產(chǎn)證要加名？先征得家人同意，準(zhǔn)備好材料，按規(guī)定流程辦。
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