已有4個回答

• 180****4655

  新政策下，企業(yè)要“稅”得精明，合理規(guī)劃，避免不必要的稅務風險。

  查看全文↓ 2024-08-09 21:13:59
• 185****0108

  新政策下，企業(yè)需關注稅率變化，優(yōu)化稅務籌劃，合理利用稅收優(yōu)惠政策，降低稅負，提高競爭力。

  查看全文↓ 2024-08-07 10:52:35
• 132****4027

  新政策下，企業(yè)要“稅”得明白，別讓錢“稅”跑了。

  查看全文↓ 2024-08-06 10:00:03
• 166****2761

  在新的房地產政策下，企業(yè)應依據《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》及相關規(guī)定，準確計算應納稅所得額，按時申報并繳納企業(yè)所得稅。同時，關注土地增值稅、房產稅等稅種的調整，確保稅務合規(guī)。

  查看全文↓ 2024-08-06 07:28:14

相關問題

• 問 在新的房地產政策背景下，企業(yè)應如何定制人才戰(zhàn)略？
  答

  人才戰(zhàn)略？簡單說，就是找對人，做對事。

  全部4個回答>
• 問 房地產企業(yè)在項目開發(fā)上是如何進行規(guī)劃的？
  答

  市場調研、拿地、設計、建設、銷售、服務。

  全部6個回答>
• 問 房地產企業(yè)在當前市場環(huán)境下如何進行戰(zhàn)略轉型？
  答

  聽說房地產企業(yè)要轉型，但具體怎么轉，我也不太清楚。希望他們能多考慮我們這些買房新手，讓我們買房更簡單、更放心。

  全部3個回答>
• 問 房地產企業(yè)稅務管理一般是怎么進行的？
  答

  目前房地產行業(yè)以它獨有的特性呈現出迅猛發(fā)展的趨勢，它具有廣泛的產業(yè)關聯性，能帶動多個產業(yè)部門的發(fā)展，并成為推動國民經濟發(fā)展的一支重要力量和稅收收入增長的重要來源?！　《愂照鞴芄ぷ髦写嬖诘膯栴}　　企業(yè)納稅意識淡薄，偷稅現象比較嚴重。有些財務人員素質較低，對房地產開發(fā)企業(yè)會計制度、核算辦法不熟悉、不了解，亂用會計科目，隨意結轉成本費用；有的企業(yè)一味地追求利益**大化，有意虛列成本費用，不記或少記收入，隱瞞利潤逃避稅收。　　稅收征管力度不夠，征管漏洞較為明顯。由于房地產開發(fā)項目周期長、企業(yè)流動性較大，工程結算復雜，涉及稅種相對較多，會計制度和稅法對房地產開發(fā)收入成本的確認也存在著差異，使得征管難度加大。再加上稅務部門對房地產企業(yè)開發(fā)項目資料掌握不全面，稅收基礎管理工作不扎實，使得房地產行業(yè)的稅收征管存在較多的漏洞，一些企業(yè)千方百計鉆空子偷逃稅款?！　《愂者`法打擊不夠，稽查工作力度不到位。由于稅務部門一般只注重當期征收，不注重回頭檢查和對重點稅源的稽查工作，加之部分稽查人員業(yè)務水平較差，稽查存在一定難度。稽查力度的薄弱又加大了房地產開發(fā)企業(yè)偷稅的欲望。另外對偷逃稅的處罰不嚴，稅務部門往往以補代罰、以罰代刑，使偷逃稅的人總存有僥幸的心理?！　〗鉀Q上述問題應采取的對策　　強化稅收政策宣傳。要采取多種形式加大房地產行業(yè)稅收相關政策的宣傳力度，采取送政策上門、納稅輔導上門、組織培訓等方式理順、溝通征納關系，增強房地產企業(yè)的納稅意識，營造房地產行業(yè)良好的稅收征收環(huán)境。　　健全對房地產開發(fā)項目的監(jiān)控管理體系。稅務機關要全面掌握房地產開發(fā)企業(yè)的涉稅資料，實行全程動態(tài)跟蹤管理，及時發(fā)現處理新情況、新問題。并實地觀察了解企業(yè)的建設項目相關情況，掌握與企業(yè)財務信息有關的資料。再通過與房地產企業(yè)開發(fā)有關聯的房產、土地等部門間的配合，準確、快捷傳遞信息，實現信息的互通共享，用稅務監(jiān)制發(fā)票來控制各種產權證件的辦理，控制企業(yè)各個納稅環(huán)節(jié)，實施房地產稅收一體化管理。　　堅持以人為本觀念，提高干部隊伍素質。房地產行業(yè)稅收征管工作與稅務人員的業(yè)務素質、執(zhí)法水平有著密不可分的關系。要加強稅務人員的培訓，讓稅收征管人員了解整個房地產開發(fā)交易的全過程，掌握房地產行業(yè)的會計核算方法，適應復雜的房地產稅收征管工作?！　〖哟蠖愂諜z查力度，打擊涉稅違法行為。要切實推行稅收管理員制度，強化其管理職責。并加大對稅源大戶的檢查力度，運用行之有效的稽查手段，及時掌握納稅人在開發(fā)經營、財務核算以及納稅等方面存在的問題，根據情節(jié)、性質的輕重依法處理，嚴厲打擊稅收違法行為。

  全部3個回答>
• 問 房地產印花稅是什么? 房地產企業(yè)在預售商品房時應如何繳納印花稅？
  答

  印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受憑證征收的一種稅。它是一種兼有行為性質的憑證稅，具有征收面廣、稅負輕、由納稅人自行購買并粘貼印花稅票完成納稅義務等特點。印花稅的課稅對象是房地產交易中的各種憑證。應納印花稅的憑證在《中華人民共和國印花稅暫行條例》中共列舉了13類。房屋因買賣、繼承、贈與、交換、分割等發(fā)生產權轉移時所書立的產權轉移書據便是其中之一。印花稅由應納稅憑證的書立人或領受人繳納，具體地說，產權轉移書據由立據人繳納，如果立據人未繳或少繳印花稅的，書據的持有人應負責補繳。房屋產權轉移書據，印花科按所載金額萬分之五貼花。其應納稅額的計算公式為：應納稅額＝計稅金額×適用稅率。房屋所有人將財產贈給政府、社會福利單位、**所書立的書據，免納印花稅。印花稅在應納稅憑證書立領受時繳納，合同在簽訂時繳納，產權轉移書據在立據時繳納。印花稅采取由納稅人自行繳納完稅的方式。整個繳納完稅的程序是：在憑證書立或領受的同時，由納稅人根據憑證上所載的計稅金額自行計算應納稅額，購買相當金額的印花稅票，粘貼在憑證的適當位置，然后自行注銷。注銷方法是：可以用鋼筆、毛筆等書寫工具，在印花稅票與憑證的交接處畫幾條橫線注銷。不論貼多少枚印花稅票，都要將稅票予以注銷，印花稅票注銷后就完成了納稅手續(xù)，納稅人對納稅憑證應按規(guī)定的期限妥善保存一個時期，以便稅務人員進行納稅檢查。 對有些憑證應納稅額較大，不便于在憑證上粘貼印花稅票完稅的，納稅人可持憑證到稅務機關，采取開繳款書或完稅證繳納印花稅的辦法，由稅務機關在憑證上加蓋印花稅收訖專用章。

  全部4個回答>