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• 184****6488

  簽合同、過戶、稅務(wù)局繳契稅。

  查看全文↓ 2024-08-10 14:23:37
• 166****7612

  二手房交易中，契稅一般在過戶時根據(jù)評估價繳納，貸款客戶需注意資金規(guī)劃，確保及時支付。

  查看全文↓ 2024-08-07 14:01:17
• 134****8981

  二手房契稅繳納流程：簽訂買賣合同后，雙方需至房產(chǎn)交易中心辦理過戶，隨后按指導(dǎo)價繳納契稅。

  查看全文↓ 2024-08-06 22:11:54
• 133****5389

  簽合同，辦過戶，稅務(wù)局排隊，交錢，然后鬧洞房（哎喲，錯了，是等證！）

  查看全文↓ 2024-08-06 22:06:28

相關(guān)問題

• 問 二手房交易中稅費的繳納流程和標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
  答

  稅費要提前算，別被中介忽悠。

  全部5個回答>
• 問 二手房交易中的契稅是什么？如何繳納契稅？
  答

  契稅是二手房交易中的重要稅種，稅率通常為3%-5%。近年來，隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展，契稅政策也在不斷調(diào)整，對市場供需關(guān)系和房價走勢產(chǎn)生一定影響。

  全部6個回答>
• 問 二手房交易中，房產(chǎn)稅的繳納政策是怎樣的？
  答

  按房屋評估值、政策稅率交。

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• 問 二手房交易中契稅的計算方法是怎樣的？
  答

  契稅計算需考慮成交價和稅率，首套房可能享優(yōu)惠，保護(hù)購房者權(quán)益。

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• 問 ??二手房怎么交易?二手房的交易流程是怎樣的?
  答

  二手房買賣的流程具體如下：1、選房看房：買方先通過各種渠道，中介或網(wǎng)上選房、價格，房子和位置都覺得OK后，實地看房、然后買賣雙方初步議價、付款方式、交房日期等事項，一般買賣雙方產(chǎn)生的所有費用由買賣雙方承擔(dān)。2、產(chǎn)權(quán)調(diào)查：買賣雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原件到房管局或檔案大廈國土部門查該房的檔案；從而獲取房地產(chǎn)的權(quán)屬人、面積、結(jié)構(gòu)、有沒有違章、有沒有被抵押、有沒有被查封等情況。3、簽合同交定金：買賣雙方就商定房屋價格、定金、首期款、資金監(jiān)管、貸款申請時間、贖樓費用、過戶時間、稅費支付方式、交房日期、租客情況、傭金的支付時間及比例、違約責(zé)任等這幾個重點后，買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同，支付定金給中介公司或賣方。4、賣方和擔(dān)保公司到公證處進(jìn)行公證，賣方委托擔(dān)保公司辦理相關(guān)事務(wù)。5、資金監(jiān)管及貸款申請：買方支付首期款到按揭銀行資金監(jiān)管賬號，買方及擔(dān)保公司與銀行簽訂資金監(jiān)管協(xié)議及相關(guān)文件，買方向銀行提出貸款申請，等候銀行審批。6、贖樓：買方向擔(dān)保公司支付擔(dān)保費用后，擔(dān)保公司向原貸款銀行申請贖樓，擔(dān)保公司向銀行出具贖樓擔(dān)保，進(jìn)行贖樓及注銷抵押登記手續(xù)，大概需要5-7個工作日。7、房產(chǎn)過戶：買方同擔(dān)保公司去房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記中心簽訂房地產(chǎn)買賣合同，然后遞交房產(chǎn)過戶申請，擔(dān)保公司領(lǐng)取回執(zhí)，需5個-7個工作日；8、買方同擔(dān)保公司到領(lǐng)證窗口簽署回執(zhí)繳費領(lǐng)取房產(chǎn)證，擔(dān)保公司領(lǐng)出新房產(chǎn)證同按揭銀行在本地房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記中心作抵押登記，銀行把首期款給賣方，新房產(chǎn)證抵押登記后，銀行把扣除贖樓貸款后的貸款給賣方，大概需要10個工作日左右；9、交房：買賣雙方辦理房屋交接，水、電，氣等過戶手續(xù)，買方領(lǐng)鑰匙。

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