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• 188****0902

  多聽多看，學(xué)習(xí)市場(chǎng)知識(shí)，借助專業(yè)人士意見，理性分析，避免盲目砍價(jià)。

  查看全文↓ 2024-08-18 07:25:16
• 185****7623

  了解市場(chǎng)，比較房源，利用信息差砍價(jià)。

  查看全文↓ 2024-08-15 14:10:09
• 133****9253

  分析市場(chǎng)供需關(guān)系，評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值，利用歷史數(shù)據(jù)和趨勢(shì)預(yù)測(cè)，結(jié)合宏觀經(jīng)濟(jì)因素，合理提出砍價(jià)空間。

  查看全文↓ 2024-08-13 16:25:03
• 155****3407

  關(guān)注房屋細(xì)節(jié)，如裝修、設(shè)施等，了解周邊環(huán)境，用生活便利性作為砍價(jià)點(diǎn)，同時(shí)考慮房屋的長(zhǎng)期價(jià)值。

  查看全文↓ 2024-08-12 23:57:20
• 150****5592

  了解市場(chǎng)行情，比較類似房源，利用市場(chǎng)低迷期砍價(jià)，保持冷靜，不要急于成交。

  查看全文↓ 2024-08-12 22:06:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 在通過(guò)中介購(gòu)買二手房時(shí)，我應(yīng)該如何避免陷阱？
  答

  多比較，多咨詢，不急于決定，注重細(xì)節(jié)，防范陷阱。

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• 問(wèn) 買二手房如何砍價(jià)? 通過(guò)中介購(gòu)買二手房如何有效砍價(jià)？
  答

  由于二手房可直接拎包入住，免去了裝修麻煩，且價(jià)格比新房更便宜，所以備受廣大購(gòu)房者青睞。買二手房時(shí)，買賣雙方常常會(huì)進(jìn)行議價(jià)，如果購(gòu)房者不會(huì)砍價(jià)，那么很可能要多花十幾萬(wàn)！那么買二手房如何砍價(jià)？了解房主為啥賣房了解房主是因?yàn)槭裁丛蚨u房，是否急賣。比如，有的房主可能急賣房子，供孩子出國(guó)留學(xué)或者給家里的老人看病。這個(gè)時(shí)候，只要價(jià)格合適，哪怕低一點(diǎn)，房主也愿意出售。還有些是賣掉舊房買新房，這里又分是先買新房再賣掉舊房，還是先賣掉舊房再買新房。如果是先買了新房，那么則急需賣掉舊房，以支付新房的**等各項(xiàng)費(fèi)用；如果是先賣掉舊房再換新房，那房主可能還不那么著急。不要表露自己的喜好遇到喜歡的房屋時(shí)，千萬(wàn)不能把你的歡喜表露出來(lái)。在這時(shí)應(yīng)該不斷的提出你不滿意的地方，比如房子臨街，就抱怨房子太吵；在一樓，就說(shuō)太潮；住在高樓層，就說(shuō)太高；如此種種。

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• 問(wèn) 在二手房交易中，我應(yīng)該如何與中介砍價(jià)？
  答

  研究市場(chǎng)行情，了解房屋價(jià)值，直接溝通砍價(jià)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 在購(gòu)買二手房時(shí)，我應(yīng)該如何避免中介的套路？
  答

  我買二手房時(shí)，先選了大品牌中介，合同都看了個(gè)仔細(xì)。多問(wèn)幾家中介，多比比價(jià)格，別急著成交。

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• 問(wèn) 買二手房如何砍價(jià)? 購(gòu)買二手房如何砍價(jià)?
  答

  1、信息優(yōu)勢(shì)：二手房的價(jià)格是有評(píng)估依據(jù)的,我們可以從毗鄰地帶的租賃價(jià)格新房出售**低起價(jià)二手房公示價(jià)格來(lái)判斷所購(gòu)買的二手房?jī)r(jià)是否可靠，換句話講，二手房的價(jià)格泡沫是可以通過(guò)比較衡量的。2、出賣方弱點(diǎn)比較容易找出：我們大約可以從出賣方的有關(guān)信息找出談價(jià)優(yōu)勢(shì)，如出賣方急于出手的原因，有些是移居外地或出國(guó)，因而急用現(xiàn)金，這個(gè)時(shí)候如果一次性付款可以談到較大的折扣；現(xiàn)階段房?jī)r(jià)出現(xiàn)下行趨勢(shì)，對(duì)于炒房者出貨，也可以通過(guò)付款條件及類比因素談價(jià)。出賣方拿出價(jià)格理由都可找出反方證據(jù)說(shuō)到地段,你可就其出價(jià)翻了一番來(lái)回?fù)?；?duì)已帶租約，一是不定性存在，二是租價(jià)可能不大合理，**大的回?fù)羰侄问悄阗I二手房的主要考慮是自住而不是出租；對(duì)于二手房與新房的價(jià)差，你還是應(yīng)該著眼于對(duì)方的投資價(jià)值在價(jià)格里已經(jīng)有依托，并且新房也在下調(diào)。3、出價(jià)方式的談判技巧 ：先通過(guò)第一個(gè)技巧權(quán)衡對(duì)方的出價(jià)合理性，如果出價(jià)比較合理,而權(quán)證費(fèi)用加入到購(gòu)買成本的時(shí)候，價(jià)格還是可以承受，則可以將權(quán)證費(fèi)用轉(zhuǎn)為由買受人承擔(dān)，在這一前提下再與對(duì)方商談成交價(jià)格。封死對(duì)方靠代辦過(guò)戶來(lái)提高單位售價(jià)的路徑。對(duì)于非完全性商品房的附加談判技巧 有些房子做為二手房是可以買入的,但與一般性商品房有差距，這個(gè)時(shí)候主要從法律方面權(quán)衡買賣的合法性，買后你的權(quán)益如何得到保障；同時(shí)這類房子的價(jià)格一般僅僅是二手商品房的2/3，所以要綜合判斷以后再行成交。而且，這類房子房東的底氣不是很足，尤其是當(dāng)下房?jī)r(jià)有下降趨勢(shì)，你可以大膽殺價(jià)。

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