已有6個(gè)回答

• 150****4099

  繼承房產(chǎn)，注意法律程序和稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2024-08-23 16:16:01
• 158****8394

  確保繼承權(quán)合法，避免糾紛，必要時(shí)進(jìn)行法律咨詢和公證。

  查看全文↓ 2024-08-19 14:32:47
• 188****2011

  繼承房產(chǎn)可能影響貸款條件，需重新評(píng)估貸款資格和利率。

  查看全文↓ 2024-08-17 08:46:51
• 180****0852

  依據(jù)《繼承法》和相關(guān)政策，明確繼承順序和份額，注意稅費(fèi)政策。

  查看全文↓ 2024-08-14 18:29:07
• 155****0363

  注意房產(chǎn)權(quán)屬清晰，了解繼承流程，確保居住權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-13 15:56:51
• 185****4658

  了解繼承法規(guī)定，評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值，考慮稅費(fèi)和過(guò)戶成本。

  查看全文↓ 2024-08-13 15:47:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)繼承法律咨詢
  答

  房產(chǎn)繼承法律咨詢到人數(shù)越來(lái)越多主要咨詢的問(wèn)題，就在于繼承之后該如何辦理產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，以及自己需要繳納什么樣的費(fèi)用，同其它遺產(chǎn)繼承一樣，把被繼承人遺留房屋所有權(quán)，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人，是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。繼承必須在被繼承人死亡后開始。繼承權(quán)只是繼承人享有的一種期待權(quán)，如果被繼承人沒(méi)有死亡，繼承關(guān)系就不會(huì)發(fā)生，只有在死亡以后，繼承權(quán)才會(huì)成為既得權(quán)。比如父母健在，其房地產(chǎn)子女就不能繼承，將自己的房產(chǎn)贈(zèng)與子女是可以的，但這種行為叫生前贈(zèng)與，不叫繼承。繼承遺產(chǎn)的人，必須是合法繼承人，繼承法確定的法定繼承人有配偶，子女，父母等等，繼承人依法取得的遺產(chǎn)，是合法財(cái)產(chǎn)，依法可以繼承的其它合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益，不能把家庭共有財(cái)產(chǎn)，夫妻共有財(cái)產(chǎn)，不加分割作為遺產(chǎn)來(lái)繼承。

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)方面法律咨詢?
  答

  所謂定金，是指合同一方當(dāng)事人為了擔(dān)保其債務(wù)的履行，面向?qū)Ψ浇o付的一定金錢或其他替代物。根據(jù)(擔(dān)保法)第89條和(合同法)第115條之規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。具體到本案當(dāng)中,雖然房屋產(chǎn)權(quán)人之一聲稱自己不是唯一的房主而拒絕履行合同的理由是不充分的,作為房屋產(chǎn)權(quán)人之一在接受定金時(shí)就應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到另外產(chǎn)權(quán)人是否同意并告知買房人,第三人有理由相信這是你們雙方的意思表示,如果以此理由來(lái)對(duì)抗第三人顯示由情由理都是站不腳的,所以買房人此時(shí)可以到法院起訴,讓其雙倍返還定金.

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房時(shí)需要注意哪些方面？
  答

  買房是個(gè)大事，我覺(jué)得最重要的是地段和房子質(zhì)量。選個(gè)好地段，生活方便，房子也保值。房子質(zhì)量要過(guò)硬，住著才放心。另外，別急著下決定，多看看多比較，才能買到心儀的房子。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房時(shí)車位的買賣需要注意哪些方面，有哪些法律事項(xiàng)？
  答

  根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，車位作為附屬設(shè)施，其產(chǎn)權(quán)歸屬應(yīng)與房產(chǎn)一致。購(gòu)買車位時(shí)，需注意車位的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，是否為獨(dú)立產(chǎn)權(quán)或共有產(chǎn)權(quán)。同時(shí)，要關(guān)注車位的規(guī)劃用途，是否符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求。此外，車位交易應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，確保交易合法有效。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房需要注意哪些方面
  答

  買房需要提前了解買房知識(shí)，明確自己的購(gòu)房需求，實(shí)地看房，樓盤細(xì)節(jié)要打量，要守住價(jià)格底線，學(xué)會(huì)計(jì)算面積，選擇好的開發(fā)商。購(gòu)房者在有購(gòu)房想法的時(shí)候，必須要對(duì)房產(chǎn)知識(shí)進(jìn)行了解，了解當(dāng)前樓市環(huán)境以及實(shí)時(shí)樓市政策，把握買房時(shí)機(jī)，了解品質(zhì)好樓盤應(yīng)該具備的條件，做好保值抗跌準(zhǔn)備。對(duì)于有什么購(gòu)房打算，想要購(gòu)買什么樣的房屋，購(gòu)房者應(yīng)該有一個(gè)明確的目標(biāo)，結(jié)合家庭成員的情況關(guān)注周邊配套和出行是否便利，盡量靠近市區(qū)或工作區(qū)和學(xué)校等。購(gòu)房者進(jìn)行實(shí)地看房，考察小區(qū)環(huán)境和周邊配套，還有停車位的配比與使用情況，地下車庫(kù)的設(shè)計(jì)，樓間距。在買房的時(shí)候守住價(jià)格的底線，千萬(wàn)別輕易松動(dòng)，否則就會(huì)增加購(gòu)房預(yù)算，影響正常的家庭財(cái)務(wù)狀況。購(gòu)房者要問(wèn)清楚建筑面積和套內(nèi)建筑面積分別是多少、公攤面積有多大。買房要選擇大的開發(fā)商，品質(zhì)樓盤，這樣買房才有保障。