已有6個回答

• 166****6508

  聽說成交價和評估價有差距，可能是市場原因，不太清楚。

  查看全文↓ 2024-08-22 08:32:32
• 134****0191

  成交價與評估價差距可能涉及合同條款、市場條件或交易雙方的談判。法律角度強調合同的公平性和雙方權益保護。

  查看全文↓ 2024-08-20 11:54:00
• 188****1095

  成交價與評估價差距可能源于市場動態(tài)、政策調整或買賣雙方議價能力。數(shù)據(jù)驅動分析有助于預測和解釋這一現(xiàn)象。

  查看全文↓ 2024-08-17 23:37:44
• 151****9627

  成交價和評估價差距大，可能是因為市場變化或個人需求。選房時，考慮居住體驗和生活便利性。

  查看全文↓ 2024-08-14 09:42:47
• 151****1748

  評估價與成交價差距大，可能是市場波動或買賣雙方談判結果。投資時，關注市場趨勢，合理議價。

  查看全文↓ 2024-08-13 23:11:18
• 184****2249

  成交價與評估價之間的差距可能由多種因素造成。首先，評估價通?；谑袌鲒厔?、房產條件和歷史成交數(shù)據(jù)得出，而成交價則受買賣雙方談判結果影響。其次，市場波動、政策調整或買賣雙方的急迫程度都可能影響成交價。此外，評估價可能未考慮房產的個性化特點或潛在增值因素。作為房產經紀人，我們建議客戶了解市場動態(tài)，合理設定預期，并通過專業(yè)評估確保交易公平。

  查看全文↓ 2024-08-13 22:52:00

相關問題

• 問 評估價和成交價的關系是什么？
  答

  評估價是銀行的底線，成交價是雙方的妥協(xié)。評估價低了，首付壓力大；成交價高了，稅費多。

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• 問 現(xiàn)福州購房稅費基數(shù)是按評估價和成交價之間更高的交，還是就按評估價交？
  答

  其實福州市二手房交易代征稅費指導價可到福州市房地產產信息網上信息公開欄中查的。

  全部2個回答>
• 問 ??契稅是按評估價還是成交價
  答

  一手房無個人所得稅，契稅按照開發(fā)商購房價格繳交；二手房個人所得稅，契稅是按照房產送件價格計算繳交

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• 問 評估價高于成交價的利弊是什么？
  答

  評估價高于成交價可能涉及稅務問題，如資本利得稅。此外，若評估價與實際價值不符，可能引發(fā)法律糾紛。建議在交易前進行盡職調查，確保評估價的合理性，保護自身權益。

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• 問 成交價、網簽價、評估價、指導價的區(qū)別和含義是什么？
  答

  成交價是你買房花的錢，網簽價是合同寫的，評估價是銀行看房子值多少，指導價是政府的參考。

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