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• 155****7952

  聽說委托交易要簽合同，找專業(yè)中介，注意合同內(nèi)容，防止被坑。

  查看全文↓ 2024-08-18 13:31:07
• 150****1951

  委托交易要選信譽(yù)好、服務(wù)專業(yè)的中介，明確交易細(xì)節(jié)，注意合同條款，防范風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-08-17 18:06:34
• 131****5221

  房產(chǎn)委托交易需簽訂委托書，明確委托事項(xiàng)、期限、費(fèi)用等。注意審查委托人資格，確保委托書合法有效。保護(hù)自身權(quán)益，避免糾紛。

  查看全文↓ 2024-08-17 17:28:36

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)委托交易時(shí)需要確認(rèn)的事項(xiàng)有哪些，如何保障權(quán)益？
  答

  委托交易要謹(jǐn)慎，合同條款要細(xì)看，找信譽(yù)好的中介，別輕信口頭承諾。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)委托交易需要支付哪些費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如何？
  答

  聽說有不少費(fèi)用，中介費(fèi)、稅費(fèi)等，具體不清楚。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)委托處理出國(guó)事宜有哪些步驟和注意事項(xiàng)？
  答

  聽說要先簽協(xié)議，確定權(quán)限，再找個(gè)正規(guī)中介來處理，最好時(shí)不時(shí)關(guān)注一下進(jìn)展哦。

  全部3個(gè)回答>
• 問 存量房交易的步驟包括哪些，有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  存量房交易步驟：選房、簽約、過戶、繳稅。注意核實(shí)信息，按時(shí)貸款。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)交易時(shí)，注意事項(xiàng)有哪些？
  答

  第一：五證。1.復(fù)印件要注意看原件。2.有原件要看批準(zhǔn)日期以及使用和出售面積的多少。3.對(duì)于承諾證件正在辦理中的開發(fā)商，可在合同中約定開發(fā)商在一定期限內(nèi)不能取得該證件所要承擔(dān)的責(zé)任。不能取得該證件所要承擔(dān)的責(zé)任。第二：公攤面積。1.在合同中寫明確套內(nèi)建筑面積和公攤面積。2.在附件中列明公攤面積的構(gòu)成。3.按套購買使用面積，雙方不涉及公攤處理。第三：房產(chǎn)證。將不能辦理房產(chǎn)證中行政機(jī)關(guān)的原因單列出來，開發(fā)商是具體行政行為的相對(duì)人，買受人不能起訴行政機(jī)關(guān)的違法行為。第四：所售房屋的抵押。有的開發(fā)商為了盤活資金往往將土地使用權(quán)抵押，進(jìn)而將所建樓盤抵押。如果此類房屋出售，開發(fā)商破產(chǎn)時(shí)，買受人得不到房屋。因?yàn)橘I受人還未得到房產(chǎn)證，不具有物權(quán)。在土地管理部門、房管部門查清該樓盤有無抵押記載。第五：物業(yè)管理公約。出賣人在出售房屋前，應(yīng)與招投標(biāo)方式選擇的前期物業(yè)管理企業(yè)簽訂《物業(yè)管理公約》。買賣雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)同時(shí)簽訂有前期物業(yè)管理企業(yè)署名的《物業(yè)管理公約》。