已有3個回答

• 150****1475

  聽說沒房產(chǎn)證的房子買起來不太安全，可能以后會有麻煩。

  查看全文↓ 2024-08-18 07:45:47
• 150****6619

  從法律角度看，只有購房合同而無房產(chǎn)證的房產(chǎn)存在法律風險。購房者應確保房產(chǎn)權屬清晰，避免未來糾紛，建議咨詢專業(yè)律師。

  查看全文↓ 2024-08-17 20:12:55
• 132****0481

  購房合同是買房的初步證明，但沒房產(chǎn)證風險大，可能遇到產(chǎn)權糾紛，建議謹慎考慮。

  查看全文↓ 2024-08-17 19:16:55

相關問題

• 問 如果房產(chǎn)只有購房合同而沒有房產(chǎn)證，能否進行交易？
  答

  房產(chǎn)交易應以房產(chǎn)證為依據(jù)，確保權屬清晰。僅有購房合同，未辦理產(chǎn)權登記，交易存在法律風險。建議完善產(chǎn)權登記，或咨詢專業(yè)律師，保障交易合法性。

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• 問 只有房產(chǎn)證而無土地證的房產(chǎn)是否可以購買？這樣的房產(chǎn)能否過戶？
  答

  聽說只有房產(chǎn)證的房子不能買，過戶也有問題，是真的嗎？

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• 問 沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)能否過戶？如何轉讓此類房產(chǎn)？
  答

  沒房產(chǎn)證，過戶難。先補證，再交易。

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• 問 沒有房產(chǎn)證只有購房合同 可靠嗎？
  答

  沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)不能購買因為按規(guī)定沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)沒有房產(chǎn)的所有權因此你花的錢等于沒有得到房屋的所有權你不是白買了嗎因此局對不能賣沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)購房合同只是一種契約沒有法律效力的

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• 問 沒有房產(chǎn)證只有購房合同可靠嗎
  答

  根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：未依法登記領取權屬證書的房地產(chǎn)不得轉讓。如果購房者在入住后不能取得房地產(chǎn)權證，其所購的房屋所有權尚處在一種不確定的狀態(tài)，購房者將不能取得如下權利：　　1、不能進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動，即使簽定相關合同也均為無效合同，不受法律保護。　　2、在房屋被拆旦袱測惶爻耗詫同超括遷時無法按國家政策及相關拆遷法規(guī)獲得拆遷補償。3、無法設定抵押權、典權等他項權利，購房者無法通過房屋抵押來獲得貸款或承擔其它民事責任?！　?、如因項目非法開發(fā)而無法辦理房產(chǎn)證，則購房者所購房屋有被強制拆除或被拍賣的風險。　　5、開發(fā)商因債務糾紛被強制執(zhí)行時，沒有辦理過戶的房地產(chǎn)仍屬于開發(fā)商的財產(chǎn)，可以被開發(fā)商的債權人依法強制執(zhí)行;　　6、在土地使用權期限屆滿時無法申請繼續(xù)使用該土地。

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