已有6個回答

• 158****9849

  如果購房合同無效或交易沒完成，可以申請契稅退稅。

  查看全文↓ 2024-09-01 22:15:00
• 132****8885

  契稅退稅需滿足合同無效、交易未完成等條件。需提供相關(guān)法律文件，如判決書、合同等，按稅務(wù)規(guī)定申請。

  查看全文↓ 2024-08-29 14:31:18
• 134****9655

  契稅退稅可能涉及合同無效、交易未完成等情況。需提供相關(guān)證明文件，按稅務(wù)規(guī)定申請。

  查看全文↓ 2024-08-25 08:10:35
• 166****6562

  契稅退稅通常與合同無效、交易未完成、權(quán)屬變更等因素相關(guān)。具體條件包括合同撤銷證明、交易未完成證明等。

  查看全文↓ 2024-08-23 09:10:06
• 150****6577

  如果購房合同無效或交易沒完成，或者因為繼承、贈與等原因變更房屋權(quán)屬，可以申請契稅退稅。需要提供相關(guān)證明，按要求申請。

  查看全文↓ 2024-08-22 23:36:57
• 158****5756

  契稅退稅通常適用于以下情況：1. 購房合同無效或被撤銷；2. 房屋交易未完成；3. 房屋權(quán)屬發(fā)生變更，如繼承、贈與等；4. 因政策調(diào)整導(dǎo)致契稅稅率變動。具體條件包括：提供相關(guān)證明材料，如合同、法院判決書等；在規(guī)定時間內(nèi)提出退稅申請；滿足稅務(wù)部門的其他要求。

  查看全文↓ 2024-08-22 23:03:53

相關(guān)問題

• 問 買房退稅是什么意思？申請情況下可以退稅？
  答

  咨詢下委托代辦產(chǎn)權(quán)的地方,告訴他們你的貸款合同編號,就能告訴你你的是否需要退稅,退多少等.

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• 問 買房退稅是什么意思？申請情況下可以退稅？
  答

  根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局、建設(shè)部關(guān)于個人出售住房所得征收個人所得稅有關(guān)問題的通知》（財稅字〔1999〕278號）的規(guī)定：三、為鼓勵個人換購住房，對出售自有住房并擬在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)按市場價重新購房的納稅人，其出售現(xiàn)住房所應(yīng)繳納的個人所得稅，視其重新購房的價值可全部或部分予以免稅。具體辦法為： （一）個人出售現(xiàn)住房所應(yīng)繳納的個人所得稅稅款，應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，以納稅保證金形式向當?shù)刂鞴芏悇?wù)機關(guān)繳納。稅務(wù)機關(guān)在收取納稅保證金時，應(yīng)向納稅人正式開具“中華人民共和國納稅保證金收據(jù)”，并納入專產(chǎn)存儲。 （二）個人出售現(xiàn)住房后1年內(nèi)重新購房的，按照購房金額大小相應(yīng)退還納稅保證金。購房金額大于或等于原住房銷售額（原住房為已購公有住房的，原住房銷售額應(yīng)扣除已按規(guī)定向財政或原產(chǎn)權(quán)單位繳納的所得收益，下同）的，全部退還納稅保證金；購房金額小于原住房銷售額的，按照購房金額占原住房銷售額的比例退還納稅保證金，余額作為個人所得稅繳入國庫。 （三）個人出售現(xiàn)住房后1年內(nèi)未重新購房的，所繳納的納稅保證金全部作為個人所得稅繳入國庫。 （四）個人在申請退還納稅保證金時，應(yīng)向主管稅務(wù)機關(guān)提供合法、有效的售房、購房合同和主管稅務(wù)機關(guān)要求提供的其他有關(guān)證明材料，經(jīng)主管稅務(wù)機關(guān)審核確認后方可辦理納稅保證金退還手續(xù)。 （五）跨行政區(qū)域售、購住房又符合退還納稅保證金條件的個人，應(yīng)向納稅保證金繳納地主管稅務(wù)機關(guān)申請退還納稅保證金。 因此，個人在申請退還納稅保證金時，一、應(yīng)向主管稅務(wù)機關(guān)提供資料1、合法、有效的售房合同2、合法、有效的購房合同3、售房時中華人民共和國納稅保證金收據(jù)經(jīng)主管稅務(wù)機關(guān)審核確認后方可辦理納稅保證金退還手續(xù)。二、退稅數(shù)額因購房金額評估價13萬小于原住房銷售額評估價14萬，退還納稅保證金2600元。參考于回答者： anrinima（如果是商品房（產(chǎn)權(quán)房）買賣的話，就不能享受退稅。呵呵，即使退，不過就200元差價。不知道是不是真的）

  全部2個回答>
• 問 在哪些情況下可以申請房貸退稅？房貸退稅的操作流程是什么？
  答

  聽說房貸退稅在特定情況下可以申請，具體流程要咨詢專業(yè)人士。

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• 問 ??什么情況下契稅退稅
  答

  你好,房產(chǎn)契稅退稅政策是由房管局產(chǎn)權(quán)過戶的時候收取的按契約申報價與交易評估價二者中較高的2%計收(144平以上非普通住宅4%),另90平以下首次購房優(yōu)惠1%。這個稅在每次產(chǎn)權(quán)過戶的時候都得收取不能退還的。希望我的回答能夠幫到你。

  全部3個回答>
• 問 什么情況下可以買房退稅
  答

  根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局、建設(shè)部關(guān)于個人出售住房所得征收個人所得稅有關(guān)問題的通知》（財稅字〔1999〕278號）的規(guī)定：三、為鼓勵個人換購住房，對出售自有住房并擬在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)按市場價重新購房的納稅人，其出售現(xiàn)住房所應(yīng)繳納的個人所得稅，視其重新購房的價值可全部或部分予以免稅。具體辦法為：（一）個人出售現(xiàn)住房所應(yīng)繳納的個人所得稅稅款，應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，以納稅保證金形式向當?shù)刂鞴芏悇?wù)機關(guān)繳納。稅務(wù)機關(guān)在收取納稅保證金時，應(yīng)向納稅人正式開具“中華人民共和國納稅保證金收據(jù)”，并納入專產(chǎn)存儲。（二）個人出售現(xiàn)住房后1年內(nèi)重新購房的，按照購房金額大小相應(yīng)退還納稅保證金。購房金額大于或等于原住房銷售額（原住房為已購公有住房的，原住房銷售額應(yīng)扣除已按規(guī)定向財政或原產(chǎn)權(quán)單位繳納的所得收益，下同）的，全部退還納稅保證金；購房金額小于原住房銷售額的，按照購房金額占原住房銷售額的比例退還納稅保證金，余額作為個人所得稅繳入國庫。（三）個人出售現(xiàn)住房后1年內(nèi)未重新購房的，所繳納的納稅保證金全部作為個人所得稅繳入國庫。（四）個人在申請退還納稅保證金時，應(yīng)向主管稅務(wù)機關(guān)提供合法、有效的售房、購房合同和主管稅務(wù)機關(guān)要求提供的其他有關(guān)證明材料，經(jīng)主管稅務(wù)機關(guān)審核確認后方可辦理納稅保證金退還手續(xù)。（五）跨行政區(qū)域售、購住房又符合退還納稅保證金條件的個人，應(yīng)向納稅保證金繳納地主管稅務(wù)機關(guān)申請退還納稅保證金。因此，個人在申請退還納稅保證金時，一、應(yīng)向主管稅務(wù)機關(guān)提供資料1、合法、有效的售房合同2、合法、有效的購房合同3、售房時中華人民共和國納稅保證金收據(jù)經(jīng)主管稅務(wù)機關(guān)審核確認后方可辦理納稅保證金退還手續(xù)。二、退稅數(shù)額因購房金額評估價13萬小于原住房銷售額評估價14萬，退還納稅保證金2600元。