已有3個回答

• 188****9303

  產(chǎn)權(quán)、合同、稅費(fèi)、資金，四要素缺一不可。

  查看全文↓ 2024-08-27 19:41:34
• 150****7738

  產(chǎn)權(quán)清晰，合同明確，稅費(fèi)了解，資金安全。

  查看全文↓ 2024-08-26 22:38:51
• 158****6093

  注意市場趨勢、房產(chǎn)政策、產(chǎn)權(quán)清晰、合同條款、稅費(fèi)計算、資金安全、交付標(biāo)準(zhǔn)、周邊設(shè)施、未來增值潛力。

  查看全文↓ 2024-08-26 20:29:05

相關(guān)問題

• 問 二手房買賣時賣方需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  權(quán)屬清晰，合理定價，及時過戶。

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• 問 二手房買賣注意事項(xiàng)？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  如果了解到欲購房屋屬于下列幾種情況，則千萬不能購買：已列入拆遷公告范圍的房屋或被國家征用的房屋；被人民法院或行政機(jī)關(guān)依法查封的房屋；屬違法或違章建筑的房屋；存在產(chǎn)權(quán)爭議的房屋。

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• 問 二手房買賣需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  產(chǎn)權(quán)清晰，質(zhì)量合格，稅費(fèi)合理，合同明確。

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• 問 請問一下，二手房買賣需要注意什么？
  答

  在購買二手房時一、一定要核實(shí)產(chǎn)權(quán)是否完整、可靠。有沒有抵押、共有人等，注意產(chǎn)權(quán)證上的房生是否與賣房人是同一個人，以確認(rèn)產(chǎn)公的完整性；搞清楚是成本價房還是經(jīng)濟(jì)適用房；一定要驗(yàn)看產(chǎn)權(quán)證的正本而且到房管部門查詢此產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性。二、要弄清楚房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況。要確認(rèn)房屋的準(zhǔn)確面積，包括建筑面積、使用面積和戶內(nèi)的實(shí)際面積；要核實(shí)產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)注的面積與實(shí)際面積是否相符；要觀察房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、戶型是否合理。三、考察房屋的市政配套、物業(yè)管理水平。水電氣的費(fèi)用發(fā)何收取，三表是否到戶，物業(yè)提供物業(yè)等。四、了解房屋歷史與領(lǐng)居里的關(guān)系，要了解該房屋是哪一年蓋的，還有多長的時間的土地使用年限，哪些人住過，是何背景何種用途；是否久管理公司的費(fèi)用以及水、電、煤氣費(fèi)用。五、要通過市場比較判斷該房屋的實(shí)際，可通過比較房屋的價值，也可以委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，要弄清該房屋以后能否做二手房按揭貸款。六、必須經(jīng)過國家房管部門（房交所）辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，才算作真正完成過戶七、找雙方信得過的中介公司完成**后的房屋和產(chǎn)權(quán)交按手續(xù)，交清房款。主要的就是這幾點(diǎn)，希望對你有幫助

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• 問 購買期房時需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  期房貸款，首付比例、利率和還款計劃要清楚。建議提前了解銀行政策，選擇合適的貸款方案，避免財務(wù)壓力。

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