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• 185****6185

  核實權屬，檢查設施，辦理過戶，交接物業(yè)，簽訂協(xié)議。

  查看全文↓ 2024-09-02 23:51:50
• 185****8821

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，二手房交接應遵循合法、公平、誠信原則，確保交易安全，維護雙方權益。

  查看全文↓ 2024-08-29 16:35:38
• 181****9982

  交接時注意房屋設施完好，水電煤氣正常，物業(yè)交接清楚，確保居住無憂。

  查看全文↓ 2024-08-28 23:25:26
• 151****5953

  在二手房交接過程中，需注意以下細節(jié)：1. 核實房屋權屬，確保無抵押、查封等法律糾紛；2. 檢查房屋結構、設施設備，確認無安全隱患；3. 確認房屋交接清單，包括家具、電器等；4. 辦理房屋過戶手續(xù)，包括產(chǎn)權證、土地使用證等；5. 交接物業(yè)管理，了解物業(yè)費用、公共設施使用等；6. 確認房屋交接時間，避免影響居住；7. 簽訂交接協(xié)議，明確雙方責任。

  查看全文↓ 2024-08-28 20:36:35

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  聽說物業(yè)更名要核實權屬，準備證件，了解政策，簽合同，辦過戶，還要跟進后續(xù)事宜。

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• 問 二手房交接過程中有哪些關鍵環(huán)節(jié)，如何處理？
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  關鍵環(huán)節(jié)：簽合同、過戶、交鑰匙。處理：詳盡合同、合法過戶、仔細交接。

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  賣房時聽說要選靠譜中介，簽合同要看清條款。

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  聽專業(yè)人士意見，注意合同細節(jié)，了解貸款流程。

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  房產(chǎn)估價要點：市場調研、物理條件、法律狀況、區(qū)位優(yōu)勢、增值因素、估價方法、綜合分析。

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