三、在購房合同做完預售登記,已經辦理銀行按揭后如果購房者丟失合同,除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外,購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議,并將新的合同放在銀行質押,因為原先的購房合同已經注銷了,換成新的合同,也就是說購房者和銀行所簽的借款合同里的合同號已經發(fā)生變化了,盡管購房合同里面的內容沒有變化,但依據(jù)《合同法》規(guī)定,該借款合同已經發(fā)生變更,所以需要和銀行簽變更協(xié)議。這期間購房者需要支付的費用和第二種情況基本相同。
全部2個回答>如果購房合同丟失了,我應該如何處理?
185****7048 | 2024-08-28 22:07:49
已有5個回答
-
155****3537
補辦合同,保留證據(jù)。
查看全文↓ 2024-09-03 15:00:15 -
150****8102
購房合同是貸款審批關鍵文件。丟失后,應盡快補辦,并與銀行溝通,避免影響貸款進度。
查看全文↓ 2024-09-01 13:19:16 -
150****5914
合同丟了?別急,找開發(fā)商補辦,記得留證據(jù)。
查看全文↓ 2024-08-29 14:50:22 -
132****5399
根據(jù)《合同法》規(guī)定,合同丟失不影響權利義務。建議立即聯(lián)系開發(fā)商或律師,補辦合同,并保留好相關證據(jù)。
查看全文↓ 2024-08-28 23:12:36 -
130****2393
及時聯(lián)系開發(fā)商或律師,補辦合同,保留好相關證據(jù)。
查看全文↓ 2024-08-28 23:11:19

相關問題
-
答
-
答
在購房合同沒有做預售登記前,如果購房者的合同丟失,只需將剩余的合同作廢,和開發(fā)商重新簽訂一份合同,購房者需要支付的費用是一份合同的工本費。 在購房合同做完預售登記,沒開始辦理銀行按揭前,如果購房者的合同丟失了,所采取的措施是在報紙上刊登聲明,合同作廢,到三個月期滿后,拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同,然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同,再去做預售登記。
-
答
①在購房合同做完預售登記已經辦理銀行按揭后,如果購房者丟失合同,需要在報紙上刊登合同作廢聲明②三個月期滿后,拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同,然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同再去做預售登記③購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議,并將新的合同放在銀行質押,因為原先的購房合同已被注銷
-
答
①在購房合同做完預售登記已經辦理銀行按揭后,如果購房者丟失合同,需要在報紙上刊登合同作廢聲明②三個月期滿后,拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同,然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同再去做預售登記③購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議,并將新的合同放在銀行質押,因為原先的購房合同已被注銷
-
答
購房貸款合同丟失了怎么辦? 購房貸款合同還是相對比較重要,如果不是什么大問題,對以后自己影響不是很大,丟了也不是多大難題。我們可以如下操作: (1)可以攜帶本人有效身份證到經辦行,然后讓銀行重新給您一個原合同復印件。 (2)如果辦理是公積金貸款,那么可以攜帶本人有效身份證到公積金查檔?! ?3)也可以到房產抵押部門查檔,但是這個需要繳納一定手續(xù)費。
全部3個回答>