已有5個回答

• 166****5201

  商鋪契稅一般為交易價的3%-5%，貸款時需考慮這一成本。

  查看全文↓ 2024-09-06 09:45:52
• 155****1721

  商鋪契稅通常為交易價的3%-5%，但具體稅率受地區(qū)政策影響，需結合當?shù)貙嶋H情況分析。

  查看全文↓ 2024-09-01 22:25:18
• 133****1263

  買商鋪，契稅就是房價的3%-5%，簡單吧？

  查看全文↓ 2024-08-30 21:03:09
• 180****5964

  買商鋪的契稅大概是房價的3%到5%，具體得看當?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2024-08-29 18:44:49
• 180****6215

  購買商鋪所需繳納的契稅，根據(jù)中國現(xiàn)行稅法，一般為交易價格的3%至5%。具體稅率可能因地區(qū)政策而異。計算方式為：契稅=交易價格×契稅稅率。此外，還需考慮其他稅費如印花稅、個人所得稅等。建議咨詢專業(yè)律師或稅務顧問，以確保準確計算。

  查看全文↓ 2024-08-29 12:47:13

相關問題

• 問 有人了解購買商鋪契稅是如何計算商鋪的契稅是多少？
  答

  商鋪按照3%繳納根據(jù)《財政部國家稅務總局住房和城鄉(xiāng)建設部關于調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

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• 問 購買新房所需繳納的稅費如何計算？需要多少費用？
  答

  稅費計算要關注政策，契稅、印花稅是大頭，費用與房價掛鉤。

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• 問 商鋪的契稅是多少?如何計算?
  答

  商鋪屬于非住房，國家從來沒有免稅政策，按評估額按3%繳納；但不排除有的地方政府為了刺激房地產市場出臺所謂的購房補貼政策而變相免稅，享受契稅下調的普通住房應同時滿足以下3個條件：1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上2、單套建筑面積不足144平方米或套內面積120平方米以下3、實際銷售價低于同級別土地上商品住房平均交易價格的1.2倍以下契稅征收標準90平米以下的是一個征收標準，90-144平米之間的是一個標準，144平米以上的是一個標準。二套房、三套房不享受契稅優(yōu)惠政策。

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• 問 購房所需繳納的契稅如何計算，有哪些影響因素？
  答

  契稅的計算涉及成交價及當?shù)匾?guī)定的稅率。影響因素還包括房屋類型、面積大小及是否為首套房等。購房者需關注當?shù)卣咦儎?，以便作出合理預算。

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• 問 買商鋪契稅是多少? 購買商鋪的契稅是多少啊?
  答

  購買商鋪交稅方式為：一、買家支付1、房地產交易手續(xù)費：5元/平方米為普通住宅,非普通住宅為11元/平方米.2、房屋登記費：550元/本（每增加一本證書按每本10元收取工本費）。3、權證印花稅：5元/本。4、印花稅：0.05%5、契稅：交易價（或評估價）×3%。二、賣家支付房地產交易手續(xù)費：3元/平方米。印花稅：房屋產價的0.05%。土地增值稅:A、可提供上手購房發(fā)票的，土地增值稅=[轉讓收入－上手發(fā)票價（每年加計5%）－有關稅金]×適用稅率。B、不能提供上手購房發(fā)票的，土地增值稅=（轉讓收入－轉讓收入×90%）×30%。個人所得稅：

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