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• 181****7562

  簽訂合同前，一定要仔細核對合同金額，避免因小失大。同時，多了解當?shù)卣?，合理?guī)劃購房時間，爭取享受稅收優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2024-09-02 22:56:36
• 184****2752

  印花稅的繳納是購房者的法定義務(wù)。在簽訂購房合同時，應(yīng)確保合同金額的準確性，避免因合同金額錯誤導(dǎo)致的法律風險。同時，購房者應(yīng)了解相關(guān)法律法規(guī)，維護自身合法權(quán)益。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師。

  查看全文↓ 2024-08-30 19:53:47
• 151****0752

  印花稅的繳納與合同金額直接相關(guān)，因此，合同金額的準確性至關(guān)重要。建議購房者在簽訂合同前，與賣方充分溝通，確保合同金額的準確性。此外，關(guān)注市場趨勢和政策變化，合理規(guī)劃購房時間，以享受可能的稅收優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2024-08-29 23:31:03
• 132****9666

  印花稅是房地產(chǎn)交易中的重要稅種，根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》，購房者需繳納合同金額的一定比例。注意合同金額的準確性，避免因合同金額錯誤導(dǎo)致多繳或少繳稅款。同時，了解當?shù)卣?，不同地區(qū)可能有不同的稅率和優(yōu)惠政策。

  查看全文↓ 2024-08-29 22:55:24

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• 問 組合貸款有哪些注意事項，如何避免錯誤還款？
  答

  聽說貸款要關(guān)注利率和還款時間，避免逾期就好。

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• 問 辦理收入證明有哪些注意事項，如何避免常見錯誤？
  答

  聽說辦收入證明得注意別夸收入啊，要真實，還有得蓋章呢。

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• 問 印花稅有哪些常見問題，我該如何解決？
  答

  印花稅，購房必知，咨詢專業(yè)，避免損失。

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• 問 房產(chǎn)稅、印花稅該如何計算呀？
  答

  印花稅稅率 1 財產(chǎn)租賃合同 包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車、機械、器具、設(shè)備等合同 按租賃金額千分之一貼花，稅額不足一元按一元貼花 立合同人 2 倉儲保管合同 包括倉儲保管合同、倉單或棧單作為合同使用的、按合同貼花 按倉儲保管費用千分之一貼花 立合同人 3 財產(chǎn)保險合同 包括倉儲保管合同，倉單或棧單作為合同使用的，按合同貼花 按保險費收入千分之一貼花 立合同人 4 加工承攬合同 加工、定做、修繕、修理、印刷、廣告、測繪、測試等合同 按加工或承攬收入萬分之五貼花 立合同人 5 建設(shè)工程勘察合同 包括勘察、設(shè)計合同 按收取費用萬分之五貼花 立合同人 6 貨物運輸合同 包括民用航空、鐵路運輸、海上運輸內(nèi)河運輸、公路運輸和聯(lián)運等合同、單據(jù)作為合同使用的、按合同貼花 運輸費用萬分之五貼花 立合同人 7 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù) 包括財產(chǎn)所有權(quán)和版權(quán)、商標專用權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)使用權(quán)等轉(zhuǎn)移書據(jù) 按所載金額萬分之五貼花 立據(jù)人 8 營業(yè)帳薄 生產(chǎn)經(jīng)營用帳冊 其中:1.記載資金的帳薄2.其他帳薄每件稅額5元 記載資金的賬簿，按實收資本和資本公積兩項合計金額萬分之五貼花其他賬簿按件貼花五元 立帳薄人 9 購銷合同 包括供應(yīng)、預(yù)購、采購、購銷結(jié)合及協(xié)作調(diào)劑、補償、易貨等合同 按購銷金額扣除20%后按萬分之三貼花 10 建筑安裝工程合同 包括建筑、安裝工程承包合同 按承包金額萬分之三貼花 立合同人 11 技術(shù)合同 包括技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢服務(wù)等合同 按所載金額萬分之三貼花 立合同人 12 借款合同 銀行及其他金融組織和借款人(不包括銀行同業(yè)拆借)所簽訂的借款合同單據(jù)作為合同使用的按合同貼花 按借款金額萬分之零點五貼花 立合同人 13 權(quán)利許可證照 包括政府部門發(fā)給的房屋產(chǎn)權(quán)證、工商營業(yè)執(zhí)照、商標注冊證、專利證、土地使用證 按件貼花五元 領(lǐng)受人 房產(chǎn)稅 房產(chǎn)稅的納稅人按照規(guī)定，房產(chǎn)稅的納稅人是產(chǎn)權(quán)所有人。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納；產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納；產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地或者產(chǎn)權(quán)未確定以及租典糾紛未解決的，應(yīng)由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。以上產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或使用人，均為房產(chǎn)稅的納稅人。施工企業(yè)擁有房產(chǎn)（即為房產(chǎn)的所有權(quán)人）的，自然是房產(chǎn)稅的納稅人。 一、房產(chǎn)稅的稅率按照規(guī)定，房產(chǎn)稅采用比例稅率、從價計征。實行從價計征的，稅率為 1.2％；從租計征的稅率為12％。 二、房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)有兩種：一是房產(chǎn)的計稅余值，二是房產(chǎn)租金收入。 （二）按租金收入計算，其計算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率（l2％）以上方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應(yīng)納稅額除以2；按季繳納，則以年應(yīng)納稅額除以4；按月繳納，則以年應(yīng)納稅額除

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• 問 廣州住宅用途的哪些合同可以免繳印花稅 在廣州繳稅有哪些注意事項
  答

  某快遞企業(yè)有不少外地員工，需要在廣州租賃房屋生活和工作，于是企業(yè)租用了一些私人住宅，作為員工住宿之用。一般情況下，簽訂財產(chǎn)租賃合同是需要按照租賃金額千分之一計算繳納印花稅的，稅額不足一元的按照一元貼花。那么該快遞企業(yè)與個人簽訂的房屋租賃合同是否也要繳納印花稅呢？租用房屋是住宿用途的，是否有稅收優(yōu)惠？ 廣州地稅工作人員介紹，根據(jù)《國家稅務(wù)局關(guān)于印花稅若干具體問題的規(guī)定》（88國稅地字第025號）第三條的規(guī)定：“房地產(chǎn)管理部門與個人訂閱的租房合同，應(yīng)否貼花？對房地產(chǎn)管理部門與個人訂閱的租房合同，凡用于生活居住的，暫免貼花；用于生產(chǎn)經(jīng)營的，應(yīng)按規(guī)定貼花?！? 另，《廣東省稅務(wù)局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)國家稅務(wù)局〈關(guān)于印花稅若干具體問題的規(guī)定〉的通知》(89粵稅三字第027號)第四條對私人住宅租用合同是否需要繳納印花稅進一步作出明確：“單位、個人與個人訂立的租房合同，應(yīng)否貼花？單位、個個與個人訂立的租房合同，凡用于生活居住的，暫免貼花；用于生產(chǎn)經(jīng)營或既有生活居住也有生產(chǎn)經(jīng)營的，都應(yīng)按規(guī)定貼花。”因此，企業(yè)與個人簽訂的租房合同，如用于住宿用途的，立合同的雙方都暫免征收印花稅。