已有5個回答

• 134****0304

  賣繼承房，契稅少不了。提前了解稅率，別讓稅費成負擔。

  查看全文↓ 2024-09-09 13:51:12
• 132****3063

  繼承房屋后賣房，契稅是法定義務。稅率依據(jù)地方規(guī)定，建議咨詢專業(yè)律師，確保交易合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2024-09-06 16:31:21
• 132****1871

  繼承房屋后賣房，契稅是交易成本的一部分。稅率受地區(qū)政策影響，對房價和交易量有直接影響。

  查看全文↓ 2024-09-04 08:55:21
• 184****2711

  根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》，繼承房屋后進行買賣，需要按照規(guī)定繳納契稅。稅率因地區(qū)而異，通常在1%-4%之間。

  查看全文↓ 2024-09-03 23:53:14
• 151****5766

  繼承房屋后賣房，契稅是必須交的，具體稅率看當?shù)卣撸浀锰崆傲私馇宄?/span>

  查看全文↓ 2024-09-03 16:10:01

相關問題

• 問 ??繼承房產(chǎn)進行買賣交契稅嗎
  答

  與一般二手房買賣過戶的稅費是一樣的，只是房產(chǎn)是否滿二年或五年，是按繼承前的房產(chǎn)證，不是按新房產(chǎn)證日期算。稅費約為房產(chǎn)報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。買賣過戶如房產(chǎn)證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當?shù)孛總€區(qū)域有一個**低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價**了解的是當?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因為他們經(jīng)常去過戶，知道能**低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。

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• 問 繼承房產(chǎn)是否需要交納契稅？
  答

  根據(jù)《繼承法》和《契稅暫行條例》，繼承房產(chǎn)免征契稅。但繼承人需辦理繼承公證和過戶登記，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰。

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• 問 繼承房屋后更改房照、
  答

  改房產(chǎn)證不用交個稅，個稅是將來如果要出售房產(chǎn)證里才要繳納的你自己拿公證書、戶口本、身份證、原房產(chǎn)證去辦理要繳納新房產(chǎn)證工本費80元，印花稅5元

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• 問 ??繼承房產(chǎn)進行買賣交契稅嗎？怎么計算的呢？
  答

  1．其繼承人繼承身份公證費用：我們知道，繼承人要合法繼承被繼承人的房產(chǎn)，除了需要辦理被繼承人的死亡證明，還需要為自己的繼承人身份進行公證，這樣就會涉及到公證費用。這是咱們繼承房產(chǎn)中必不可少的一筆開支。繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2％來收取，較低不低于200元。2．房地產(chǎn)價值評估費用：評估費用也是咱們繼承房產(chǎn)買賣手續(xù)中需要涉及到的一項收費，其具體收費標準如下：房地產(chǎn)價格總額（萬元）累進計費率‰面積在100平米以下（含100）收取5，面積在101以上至1000部分收取2．5，面積在1001以上至2000部分收取1．5，面積在2001以上至5000部分收取0．8，面積在5001以上至8000部分收取0．4，面積在8001以上至10000部分收取0．2，面積在10000以上部分收取0．13．房地產(chǎn)繼承過戶稅費。該筆費用與房屋評估價有一定的聯(lián)系，一般來說，房地產(chǎn)繼承過戶稅費由房屋評估價0．05％的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅組成。

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• 問 我需要在房屋過戶時交納契稅，具體是在哪個環(huán)節(jié)進行呢？
  答

  我聽說是房屋過戶時，辦理完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)需要交納契稅。

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